凤凰城市场调查内容


    市场调查容
    楼盘基情况:
    1 案名:凤凰城
    2 开发商:河南华夏军创实业限公司
    3 位置:凤凰路凤台路交叉口
    4 开发业绩:郑州商品世界
    5 售楼部址:郑汴路商品世界检察院面
    6 销售代理商:郑州鑫山置业限公司
    7 电话:6519922 6519977
    8 物业理:
    9 公交线路:20885601277787
    10 园林绿化景观:
    11 占面积:
    12 建筑设计风格:
    13 建筑面积:
    14 五证情况:全
    15 绿化率:
    16 获奖情况:
    17 楼盘形态:层两座板式高层
    18 接员:5名
    二 户型
    1 面积范围:24160
    2 户型优点:卧室阳
    3 总套数:
    4 户型缺点:
    5 户型种类:标准间室厅二室厅三室二厅
    6 销售较户型:户型
    7 力户型例:二室二厅三室二厅
    三 段
    1 段特征:位郑州市东出口郑汴路交通方便
    2 周边设施分布:处商口世界中
    3 段优势:路口交通方便
    4 段劣势:车流量
    5 周力竞争分析:英协花园
    四 价格
    1 单价范围:13501850
    2 总价范围:
    3 起价:1350
    4 均价:1650
    5 优惠情况:次性2点揭
    6 价格分布情况:
    7 价格认度调查:
    8 价格变动分析:
    9 价格包含配套项目:
    10 产权办理费案例:
    五 工程
    1 开工日期:
    2 开盘日期:
    3 工程进度:已封顶墅已建成销售半层仅3套34层
    4 交房日期:4月交房
    5 建筑公司:
    6 监理公司:
    7 工程特色分析:
    六 物业
    1 物业费:
    2 配套设施分析:
    3 物业理特色分析:
    七 环境
    1 环境规划特色:
    2 草种树种:
    3 优势分析:
    4 劣势分析:
    八 销售推广
    1 客源分析:
    2 客户认知途径分析:
    3 客户购买理分析:
    4 客户购买障碍分析:
    5 销售状况分析:
    6 促销手段分析:
    7 售楼员工作态度技巧分析:
    8 销售成败分析:
    九 广告
    1 广告代理商:
    2 广告语:
    3 广告题分析:
    4 广告媒体分析:
    5 广告效果分析:
    6 广告印刷品效果分析:
    7 广告媒体投放情况效果分析:
    8 广告发布情况览表:
    日期 媒体 版位 版面 形态 价格 广告题 促销信息 备注
    010927河报 56 12 半版 中原产低震
    河报 12 半版 手里三五万买房子
    011213河楼市 半版 期墅首度亮相
    011226河报 12 通栏 创新户型首度亮相博满场喝彩
    020619河报 12 半版 凤凰卫士花园三喜盈门
    020711河报 C35 12 半版 户型投资方案
    021031河报C07 12 半版 惊喜价1300元开盘期10天三期典户型全新套房
    十 现场包装
    1 现场销售气氛:员少
    2 现场包装情况:楼盘气沙盘
    3 售楼部周边环境营造:前面建售楼广场
    4 导示系统分布:清楚
    5 样板间设置装饰情况:


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