房产委托中介代理销售合
委托方（简称甲方）
代理方（简称乙方）
甲乙双方友协商现甲方产权动产交乙方房产中介机构负责代理销售事宜达成协议：
动产基情况：
甲方产权动产位 市 区 单元第 层 (套)房屋结构 建筑面积 方米户型 房屋权证号： 属： 附房屋状况表
二销售价格收款方式：
1甲方确认合指定房屋销售底价 元方米总价 元民币乙方视市场情况高底价销售
销售价超出甲方指定销售底价部分甲方 乙方 销售价低甲方底价须征甲方书面认
2甲方确认乙方代收房款
三甲方意乙方客户种付款方式：
四结算方式：
双方约定购房客户甲方签订房屋买卖合房产证户交房方办理房款结算手续
次性付款结算方式：
次性付款指购房客户甲方签订房屋买卖合日全部房款支付乙方帐户
乙方代收购房款甲方行办理产权户手续委托乙方办理产权户手续房产证户完毕日起三日乙方代收购房款转予甲方
揭贷款结算方式：购房客户甲方签订购房合购房客户乙方支付首期房款开始银行申请揭贷款接揭贷款手续获批房产证户办抵押首期款乙方付揭款揭银行付清
保证房屋交易安全性房屋产权户手续办妥甲方接乙方通知须身份证乙方处领取房款委托取款应公证委托书（注明代收房款）委托身份证明领取甲方系法应合载明开户行帐号转帐
五代理期限代理权限：
1合代理期限 月 年 月 日起 年 月 日止合期合行终止
2 甲方全权委托乙方低甲方售房底价情况客户签订定房协议书代甲方收取房款
3合效代理期甲方指定中介机构销售该动产
4委托期满未销出者甲方授权乙方委托底价浮 出售
六代理费收取
1乙方代理费合售动产出售成功成交总额 收取乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分甲方 乙方 代理费甲方民币形式支付乙方代收房款中扣
2甲方乙方客户正式签订房屋买卖合乙方客户支付首期房款乙方获合规定全部代理费
3甲方委托乙方信息宣传系统该物业发布广告带购房客户现场房双方商定甲方乙方支付信息发布费产证鉴定费服务费合计 元
七双方权利义务：
1甲方乙方提交房屋产权证明资料保证真实准确性 1）土权证房屋权证房身份证等效证件复印件原件乙方核原件误原件交甲方
2）已婚夫妇房屋权方名生活超八年应证方书面意
3）原购房协议书（：房屋集体土应提交乡村办属村委会城科证明）
4）房屋面结构图附属设施说明清单钥匙等
5）房屋否设定担保等债权债务书面声明
6）委托代办应出具公证房授权委托书原件受托身份证明
2甲方保证该动产产权清楚发生关权属纠纷债权债务纠纷概甲方负责清理乙方乙方客户成济损失甲方必须负责赔偿
3乙方客户签订定房协议书合甲方应乙方通知三天乙方处签署销售确认书乙方客户会签购房合甲方址电话变更未通知甲方甲方造成损失概甲方负责甲方联系电话址合载址准交邮送达
4甲方乙方客户签订房屋买卖合双方委托乙方办理房产证户手续应支付代办费
5房产证办理户完毕甲乙双方结清房款代理合指定动产代理义务告完成
6原乙方求甲方应房产证办理户方交付房产购房客户特殊情况甲方愿提前交房应书面通知乙方
7乙方系房产中介机构法承担中介机构权利义务
八违约责：
1乙方委托代理期间委托动产出售购房客户签订定房协议书购房客户未履行定房协议书规定条款乙方权终止定房协议书没收定金乙方购房客户签订定房协议书甲方反悔甲方应支付违约金违约金数额乙方客户缴纳乙方定金
2甲方该动产委托乙方外中介机构销售否视违约应承担违约责甲方行售出委托物业应书面形式提前３天通知乙方否乙方未售物业出售造成济损失甲方承担
九乙方必须严守诚实信誉高效服务原积极动热情甲方进行代理服务乙方必须严守甲方关商业机密外泄
十双方致意合发生争议 仲裁委员会仲裁该仲裁终局
十合式两份双方执份合附件合分割部分合双方签字盖章生效
十二事宜签订补充协议
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系址： 址：
联系电话： 联系电话：
开户行：
帐号：
签约日期： 年 月 日
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委托方（简称甲方）
代理方（简称乙方）
甲乙双方友协商现甲方产权动产交乙方房产中介机构负责代理销售事宜达成协议：
动产基情况：
甲方产权动产位 市 区 单元第 层 (套)房屋结构 建筑面积 方米户型 房屋权证号： 属： 附房屋状况表
二销售价格收款方式：
1甲方确认合指定房屋销售底价 元方米总价 元民币乙方视市场情况高底价销售
销售价超出甲方指定销售底价部分甲方 乙方 销售价低甲方底价须征甲方书面认
2甲方确认乙方代收房款
三甲方意乙方客户种付款方式：
四结算方式：
双方约定购房客户甲方签订房屋买卖合房产证户交房方办理房款结算手续
次性付款结算方式：
次性付款指购房客户甲方签订房屋买卖合日全部房款支付乙方帐户
乙方代收购房款甲方行办理产权户手续委托乙方办理产权户手续房产证户完毕日起三日乙方代收购房款转予甲方
揭贷款结算方式：购房客户甲方签订购房合购房客户乙方支付首期房款开始银行申请揭贷款接揭贷款手续获批房产证户办抵押首期款乙方付揭款揭银行付清
保证房屋交易安全性房屋产权户手续办妥甲方接乙方通知须身份证乙方处领取房款委托取款应公证委托书（注明代收房款）委托身份证明领取甲方系法应合载明开户行帐号转帐
五代理期限代理权限：
1合代理期限 月 年 月 日起 年 月 日止合期合行终止
2 甲方全权委托乙方低甲方售房底价情况客户签订定房协议书代甲方收取房款
3合效代理期甲方指定中介机构销售该动产
4委托期满未销出者甲方授权乙方委托底价浮 出售
六代理费收取
1乙方代理费合售动产出售成功成交总额 收取乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分甲方 乙方 代理费甲方民币形式支付乙方代收房款中扣
2甲方乙方客户正式签订房屋买卖合乙方客户支付首期房款乙方获合规定全部代理费
3甲方委托乙方信息宣传系统该物业发布广告带购房客户现场房双方商定甲方乙方支付信息发布费产证鉴定费服务费合计 元
七双方权利义务：
1甲方乙方提交房屋产权证明资料保证真实准确性 1）土权证房屋权证房身份证等效证件复印件原件乙方核原件误原件交甲方
2）已婚夫妇房屋权方名生活超八年应证方书面意
3）原购房协议书（：房屋集体土应提交乡村办属村委会城科证明）
4）房屋面结构图附属设施说明清单钥匙等
5）房屋否设定担保等债权债务书面声明
6）委托代办应出具公证房授权委托书原件受托身份证明
2甲方保证该动产产权清楚发生关权属纠纷债权债务纠纷概甲方负责清理乙方乙方客户成济损失甲方必须负责赔偿
3乙方客户签订定房协议书合甲方应乙方通知三天乙方处签署销售确认书乙方客户会签购房合甲方址电话变更未通知甲方甲方造成损失概甲方负责甲方联系电话址合载址准交邮送达
4甲方乙方客户签订房屋买卖合双方委托乙方办理房产证户手续应支付代办费
5房产证办理户完毕甲乙双方结清房款代理合指定动产代理义务告完成
6原乙方求甲方应房产证办理户方交付房产购房客户特殊情况甲方愿提前交房应书面通知乙方
7乙方系房产中介机构法承担中介机构权利义务
八违约责：
1乙方委托代理期间委托动产出售购房客户签订定房协议书购房客户未履行定房协议书规定条款乙方权终止定房协议书没收定金乙方购房客户签订定房协议书甲方反悔甲方应支付违约金违约金数额乙方客户缴纳乙方定金
2甲方该动产委托乙方外中介机构销售否视违约应承担违约责甲方行售出委托物业应书面形式提前３天通知乙方否乙方未售物业出售造成济损失甲方承担
九乙方必须严守诚实信誉高效服务原积极动热情甲方进行代理服务乙方必须严守甲方关商业机密外泄
十双方致意合发生争议 仲裁委员会仲裁该仲裁终局
十合式两份双方执份合附件合分割部分合双方签字盖章生效
十二事宜签订补充协议
甲方： 乙方：
代表： 代表：
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