经营场所租赁合同 (1)


    
    营场租赁合

    出租方: (简称甲方)

    承租方: (简称乙方)

    签订时间: 20 年 月 日

    签订点:

    根中国民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础订立合房屋租赁事项达成协议

    第条 租赁房屋坐落 建筑面积 方米
    第二条 租赁期限: 20 年 月 日 20 年 月 日
    第三条 租赁途:乙方租赁该房屋作
    第四条 年租金 元民币(写 元整 )
    第五条 支付方式:乙方签订合前已甲方支付 元民币(写 元整 )作定金签订合 日乙方必须现金甲方次性支付剩余年租金
    第六条 乙方负责支付出租房屋水费电费
    第七条 房屋租赁期间甲方保证承担列责:
    1 租赁期间房屋外防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作甲方应履行外部协作单位护义务造成乙方财产等损失甲方应承担全部责
    2 出租房屋手续齐全属合法建筑
    3 出租房屋未登记企业体工商户营业场
    4 甲方应保证房屋部设施安全符合出租房屋求
    5 根中华民国消防法规定出租房屋符合乙方事营活动时消防条件求
    6 甲方保证出租房途符合关法律法规规章规定乙方出局产权作证明(乙方办理工商执)
    7 需出卖质押述房屋甲方应提前 月通知乙方
    8 甲方负责房屋附着物承担正常房屋维修费甲方延误房屋维修乙方第三遭受损失甲方负责赔偿
    9 交房前甲方应负责结清出租房屋关费(包括水电等费)
    10 租赁期间甲方未乙方意擅改变房屋现状
    11 租赁期甲方拖欠政府税费债务纠纷导致出租房屋受限制影响乙方正常甲方应负责赔偿
    第八条 房屋租赁期乙方保证承担列责:
    1需房屋进行改装增扩设施时应征甲方书面意费乙方理
    2乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏房屋设施损坏(属正常耗损外)乙方负责赔偿
    3乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现生妨碍安全正常损坏障时应时通知甲方采取效措施时乙方应甲方正常房屋检查维修协助
    4乙方应租赁期届满时房屋甲方需继续承租述房屋应提前 天甲方协商双方签订合未签订续租合乙方继续房屋甲方没提出异议租赁合继续效
    5乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限水电费
    6乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章制度规定
    7乙方未出租方意私改变拆租赁房屋结构变更途承租方承租房屋转租第三须甲方意
    第九条 乙方出租房屋事超越营范围等违法活动违法活动提供场便利条件甲方旦发现关部门通知应立终止合收回房屋造成损失乙方负责赔偿
    第十条 合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建维修应乙方意甲乙双方行签订书面协议
    第十条 列情形甲方权解合造成甲方损失乙方承担责:
    1未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
    2乙方违反合规定承担维修责支付维修费致房屋设施严重损坏
    第十二条 甲方列行乙方权终止合造成乙方损失甲方承担责:
    1甲方承担维修责致乙方法正常造成身伤害财产损失
    2出租房屋权属清造成乙方法继续承租
    3未乙方书面意关部门批准甲方出租房屋进行改建扩建装修
    第十三条 抗力原致承租房屋设备损坏合动解双方互承担责
    责原致租赁房屋部分全部损毁灭失致实现合目乙方求减少租金求解合
    第十四条 合效期满乙方须继续租出租房屋应效期届满日前甲方提出续租求甲方需出租房屋继续出租等条件乙方出租房屋优先承租权甲乙双方续租达成协议应重新订立合
    第十五条 合甲乙双方签字日起生效合部分条款效撤销者终止影响合中独立存关解决争议方法条款效力
    第十六条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成方均权法民法院起诉
    第十七条 合未事项双方签订补充协议补充协议合具等法律效力
    第十八条 合式 份甲乙双方执份送登记机关备案份




    ( 租赁合签字页)



    出租方(盖章签字): 承租方(盖章签字):






    年 月 日 年 月 日
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