标准二手房买卖合协议书购房合
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二手房买卖标准协议书参考
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础二手房售房合范乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产(墅写字楼公寓住宅厂房店面)买二手房合范建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
第二条述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整二手房卖房合范作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款 民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度__二手房合范乙方应缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款 民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约二手房居间合范应书面通知甲方二手房购房合范甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约二手房买卖协议范应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证二手房交易合范国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
址：___________________ 址：____________________
邮 编：___________________ 邮编：____________________
电 话：___________________ 电话：____________________
代理(甲方)：_________________ 代理(乙方)：_________________
身份证号码___________________ 身份证号码：___________________
见证方： 鉴证机关：
址：
邮 编：
电 话：
法代表：
代 表： 办：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
二手房买卖定金合阅读
甲方：(出售方) 身份证号码：
乙方：(预购方) 身份证号码：
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方预订二手房事宜订立合
第条 甲方转二手房位____(简称该二手房)甲方已取该二手房二手房权证(编号： )该二手房建筑面积：____产权：________房产途：_______
第二条 该二手房产权现状___甲方该二手房享完全处分权该二手房存租约甲方须二手房交付乙方前解原租赁合乙方原租赁合产生纠纷承担责
第三条 该二手房转总价格民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写____元)
第四条 甲乙双方致意签订合时乙方甲方支付____元民币定金作甲乙双方事订立该房屋买卖合担保签订房屋买卖合乙方支付定金转房价款甲方收取定金应乙方开具收款证注明收款时间乙方逾期未支付认购定金甲方权解合权该二手房行出卖第三方
第五条 甲乙双方约定该二手房转预订期_____天甲方应预订期乙方签定房屋买卖合_____年___月___日该房产交付乙方
第六条 乙方应合第五条约定预订期限前列第_____种方式甲方支付定金外房款民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写______元)
1次性支付乙方签定房屋买卖合时述房款支付甲方指定银行帐户
2揭支付乙方签定房屋买卖合时购房首期款项支付甲方指定银行帐户甲方(者第三方机构)办理房屋揭手续房屋交付前银行发放贷款支付甲方指定银行帐户
第七条 列情形乙方拒绝签订房屋买卖合甲方应全额返乙方已支付定金
甲乙双方签订房屋买卖合时面积误差处理房屋交付房屋质量违约责争议解决方式等条款存分歧协商致
第八条 列情形甲方应双倍返已收取定金乙方
1甲方房屋产权信息虚假者甲方未告知乙方签订合前该房屋已存出租查封权意出售等事实乙方原拒绝签订房屋买卖合
2甲方乙方支付认购定金日起认购书解日止该商品房行出卖第三方
第九条 合第五条约定预订期限合第七条第八条约定情形外甲方拒绝签订房屋买卖合应双倍返已收取定金乙方乙方拒绝签订房屋买卖合权求甲方返已收取定金
第十条 甲乙双方应房屋买卖合签定_____日房产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房产证乙方领取甲方逾期予协助办理乙方权求甲方该二手房总价基数逾期日起产权办理申请提出日止日_____例支付违约金
第十条 该二手房附着户口甲方承诺收二手房转总价日起______日迁出逾期该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金
第十二条 相关法律规定该二手房交易产生税费： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 费附加 (4) 印花税 (5) 税 (6) 土增值税 (7) 房产交易服务费 (8) 土费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) _____
甲乙双方协商中___________________项甲方承担___________________项乙方承担
第十三条 乙方逾期付款违约责： 乙方逾期支付定金外剩余房款(银行贷款原导致乙方逾期付款外)甲方权求乙方列第_____种方式承担违约责
1求乙方未付款项基数日_____例甲方支付违约金合继续履行
2权解合求乙方支付该二手房总价______违约金
第十四条 甲方逾期交房违约责： 乙方已付清全部房款情况甲方未合第五条约定期限二手房交付乙方约定交付日期起实际交付日止甲方该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金合继续履行
第十五条 抗力履行合根抗力影响部分全部免责法律规定外抗力约定履行合方应时告知方抗力结束日起_____日方提供证明
第十六条 协议式两份甲乙双方持份双方签字生效
甲方：(签章) 乙方：(签章)
日期： 日期：
二二手房交易定金合二手房交易定金协议
1二手房交易定金合
2二手房交易定金协议
二手房买卖购房合
二手房买卖房产产权交易二级市场俗称指已房产交易中心备案完成初始登记总登记次市进行交易二手房买卖手续指买房二手房时定程序进行办理包括订立买卖合接受房产交易理部门审查立契户缴纳税费办理产权转移户手续等
关二手房购房合范
卖方：___________(简称甲方) 买方：____________(简称乙方)
居间方：_________________________________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私住房达成协议：
第条 甲方售房屋权证号坐落位置结构层次面积附属设施：
1甲方售房屋位________区_____________新村(弄)_______幢_____室_______结构建筑面积__________方米房屋权证号_______________房屋土证号_______________
甲方售房屋设施(含行车库)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二条 房屋价格费：
1甲乙双方协商致甲方售房屋总金额(民币)____________写______________________元整(含附属设施 费)乙方______年____月____日甲方支付定金民币______________万元整
2甲乙双方达成致意见双方交易税费_____方负担甲乙双方承担国家相关规定税费
3甲方愿两证房屋权证土证放中介处
第三条 1甲乙双方约定______年____月____日前签订正式合甲乙方未时签订正式买卖合视违约
2甲乙双方委托_____________办理房产交易户手续
第四条 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五条 房屋成交中介服务费第____种方式收取签订正式买卖合时支付
1乙方支付成交价__民币_______元写_____________元整
2甲方支付成交价__民币_______元写_____________元整乙方支付成交价__民币_______元写_____________元整
第六条 房屋交付：
甲方承诺____________该房户口迁出甲乙双方约定_____________甲方房屋交付乙方该房屋前产生费(水电煤气物业费等)结清时甲方承诺交房时房屋设施装修完损坏损坏甲方修护更换费甲方承担抗力等素造成甲方逾期交房房屋交付时间实予延长
第七条 违约责：
1双方约定日签订正式房屋买卖合方未时签约视作违约处理
2甲方违约甲方退乙方已付定金赔偿额定金乙方中介方收取赔偿定金金额50作中介费服务费
3乙方违约乙方放弃收回定金甲方予返乙方付定金时中介收取定金金额50作中介服务费
第八条 甲方保证交易时该房屋没产权纠纷财务纠纷交接发生该房屋交接前存产权纠纷财务纠纷甲方承担全部责
第九条 合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方法该房屋民法院起诉
第十条 生效说明 协议式三份甲乙双方执份见证方份均具等法律效力双方签字盖章日起生效
第十二条 约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：
身份证号： 身份证号： 代理：
日期： 日期： 联系电话：
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卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础二手房售房合范乙方甲方购买房产签订合资信守执行
第条乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产(墅写字楼公寓住宅厂房店面)买二手房合范建筑面积_____方米(详见土房屋权证第_______________号)
第二条述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币__________元整二手房卖房合范作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款 民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度__二手房合范乙方应缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款 民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约二手房居间合范应书面通知甲方二手房购房合范甲方应____日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方甲方中途违约二手房买卖协议范应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证二手房交易合范国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份厦门市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
址：___________________ 址：____________________
邮 编：___________________ 邮编：____________________
电 话：___________________ 电话：____________________
代理(甲方)：_________________ 代理(乙方)：_________________
身份证号码___________________ 身份证号码：___________________
见证方： 鉴证机关：
址：
邮 编：
电 话：
法代表：
代 表： 办：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
二手房买卖定金合阅读
甲方：(出售方) 身份证号码：
乙方：(预购方) 身份证号码：
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方预订二手房事宜订立合
第条 甲方转二手房位____(简称该二手房)甲方已取该二手房二手房权证(编号： )该二手房建筑面积：____产权：________房产途：_______
第二条 该二手房产权现状___甲方该二手房享完全处分权该二手房存租约甲方须二手房交付乙方前解原租赁合乙方原租赁合产生纠纷承担责
第三条 该二手房转总价格民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写____元)
第四条 甲乙双方致意签订合时乙方甲方支付____元民币定金作甲乙双方事订立该房屋买卖合担保签订房屋买卖合乙方支付定金转房价款甲方收取定金应乙方开具收款证注明收款时间乙方逾期未支付认购定金甲方权解合权该二手房行出卖第三方
第五条 甲乙双方约定该二手房转预订期_____天甲方应预订期乙方签定房屋买卖合_____年___月___日该房产交付乙方
第六条 乙方应合第五条约定预订期限前列第_____种方式甲方支付定金外房款民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(写______元)
1次性支付乙方签定房屋买卖合时述房款支付甲方指定银行帐户
2揭支付乙方签定房屋买卖合时购房首期款项支付甲方指定银行帐户甲方(者第三方机构)办理房屋揭手续房屋交付前银行发放贷款支付甲方指定银行帐户
第七条 列情形乙方拒绝签订房屋买卖合甲方应全额返乙方已支付定金
甲乙双方签订房屋买卖合时面积误差处理房屋交付房屋质量违约责争议解决方式等条款存分歧协商致
第八条 列情形甲方应双倍返已收取定金乙方
1甲方房屋产权信息虚假者甲方未告知乙方签订合前该房屋已存出租查封权意出售等事实乙方原拒绝签订房屋买卖合
2甲方乙方支付认购定金日起认购书解日止该商品房行出卖第三方
第九条 合第五条约定预订期限合第七条第八条约定情形外甲方拒绝签订房屋买卖合应双倍返已收取定金乙方乙方拒绝签订房屋买卖合权求甲方返已收取定金
第十条 甲乙双方应房屋买卖合签定_____日房产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房产证乙方领取甲方逾期予协助办理乙方权求甲方该二手房总价基数逾期日起产权办理申请提出日止日_____例支付违约金
第十条 该二手房附着户口甲方承诺收二手房转总价日起______日迁出逾期该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金
第十二条 相关法律规定该二手房交易产生税费： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 费附加 (4) 印花税 (5) 税 (6) 土增值税 (7) 房产交易服务费 (8) 土费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) _____
甲乙双方协商中___________________项甲方承担___________________项乙方承担
第十三条 乙方逾期付款违约责： 乙方逾期支付定金外剩余房款(银行贷款原导致乙方逾期付款外)甲方权求乙方列第_____种方式承担违约责
1求乙方未付款项基数日_____例甲方支付违约金合继续履行
2权解合求乙方支付该二手房总价______违约金
第十四条 甲方逾期交房违约责： 乙方已付清全部房款情况甲方未合第五条约定期限二手房交付乙方约定交付日期起实际交付日止甲方该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金合继续履行
第十五条 抗力履行合根抗力影响部分全部免责法律规定外抗力约定履行合方应时告知方抗力结束日起_____日方提供证明
第十六条 协议式两份甲乙双方持份双方签字生效
甲方：(签章) 乙方：(签章)
日期： 日期：
二二手房交易定金合二手房交易定金协议
1二手房交易定金合
2二手房交易定金协议
二手房买卖购房合
二手房买卖房产产权交易二级市场俗称指已房产交易中心备案完成初始登记总登记次市进行交易二手房买卖手续指买房二手房时定程序进行办理包括订立买卖合接受房产交易理部门审查立契户缴纳税费办理产权转移户手续等
关二手房购房合范
卖方：___________(简称甲方) 买方：____________(简称乙方)
居间方：_________________________________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买私住房达成协议：
第条 甲方售房屋权证号坐落位置结构层次面积附属设施：
1甲方售房屋位________区_____________新村(弄)_______幢_____室_______结构建筑面积__________方米房屋权证号_______________房屋土证号_______________
甲方售房屋设施(含行车库)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二条 房屋价格费：
1甲乙双方协商致甲方售房屋总金额(民币)____________写______________________元整(含附属设施 费)乙方______年____月____日甲方支付定金民币______________万元整
2甲乙双方达成致意见双方交易税费_____方负担甲乙双方承担国家相关规定税费
3甲方愿两证房屋权证土证放中介处
第三条 1甲乙双方约定______年____月____日前签订正式合甲乙方未时签订正式买卖合视违约
2甲乙双方委托_____________办理房产交易户手续
第四条 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五条 房屋成交中介服务费第____种方式收取签订正式买卖合时支付
1乙方支付成交价__民币_______元写_____________元整
2甲方支付成交价__民币_______元写_____________元整乙方支付成交价__民币_______元写_____________元整
第六条 房屋交付：
甲方承诺____________该房户口迁出甲乙双方约定_____________甲方房屋交付乙方该房屋前产生费(水电煤气物业费等)结清时甲方承诺交房时房屋设施装修完损坏损坏甲方修护更换费甲方承担抗力等素造成甲方逾期交房房屋交付时间实予延长
第七条 违约责：
1双方约定日签订正式房屋买卖合方未时签约视作违约处理
2甲方违约甲方退乙方已付定金赔偿额定金乙方中介方收取赔偿定金金额50作中介费服务费
3乙方违约乙方放弃收回定金甲方予返乙方付定金时中介收取定金金额50作中介服务费
第八条 甲方保证交易时该房屋没产权纠纷财务纠纷交接发生该房屋交接前存产权纠纷财务纠纷甲方承担全部责
第九条 合未事宜甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方法该房屋民法院起诉
第十条 生效说明 协议式三份甲乙双方执份见证方份均具等法律效力双方签字盖章日起生效
第十二条 约定事项
_______________________________________________________________
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甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：
身份证号： 身份证号： 代理：
日期： 日期： 联系电话：
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