景观方案评审点
项目名称： 景观设计面积： 绿率： 容积率：
设计单位： 目标单方成： 填表： 日 期：
评价角度
评价项目
考核
星级
序号
评价标准
方案评价
简述
否
规范求
消防
★★★
1
否满足规划验收求消防通道宽度否总规相符消防登高面否种植乔木消防出入口否低4米否满足产品标准化手册求
绿率
★★★
2
设计否满足绿率
停车位
★★★
3
面停车位数量否满足规划求
全民健身
★★★
4
全民健身场设施面积否满足规划指标（含架空层）
设计务书
★
5
设计成果否满足设计务书求
景观产品市场推广求
设计题概念
★★★
6
否鲜明独特设计题风格符合项目总体策划定位
营销卖点
★★★
7
否供挖掘营销卖点
氛围营造
★★★
8
否商业氛围营造设计（外摆明题品等）否具体验式生活家设计设计否合理
景观产品价值化求
空间布局
★★
9
空间布局否合理空间尺度否适宜拥挤重复层次分明分区清晰否注重空间功空间连续性否注重环境间参性适应性否满足风水建筑规划营销需求（商业广场需充分考虑期运营否满足商业活动群众活动需求）
软硬景例
★★
10
设计务书求核实软景硬景例
细节精致
★
11
否注重重点细节设计推敲否具实施性
植物搭配
★★
12
植形成空间层次否具丰富性序性植造型美感否注重植叶子花朵颜色年四季搭配否场景产生意境
风格定位
空间体现
★★
13
空间表现形体变化否风格表现致
风格体现
★★
14
构筑物水景铺装围墙公设施品导视灯具否突出风格表现元素否合理明确点位做法选型否满足产品标准化手册
基功求
交通
★★
15
交通流线设计否合理通达性集中性分流设计优设计否考虑车分流设计否考虑装修搬家路线设计否障碍通道商业否需卸货通道
★
16
活动区域娱乐空间集散场间交通系统设计否合理（仅限园路）
竖
★★
17
竖标高设计建筑标高否正确空间道路建筑竖设计关系否明确
★
18
标高设计否合理否富形变化否快速组织排水
构筑物
★
19
例设计否合理否考虑具功性参性昭示性
围墙
★
20
否考虑视面非视面设计差异性围墙否利攀爬围墙否高3米（私家花园外）区围墙否围合否满足产品标准化手册求
灯光
★
21
灯光设计否满足功需求（商业区满足氛围营造求）
水景
★
22
水景体量否会影响采光视线通透否满足产品标准化手册求
铺装
★
23
铺帖样式颜色搭配设计否合理否面积弧形切割否采新材料
基设施
★★
24
住宅区否设计成健身区童游乐区垃圾收集点否满足产品标准化手册求居红线求
★★
25
否设计公座椅垃圾筒否满足产品标准化手册求
★
26
否设计非机动车停车位否满足规划验收需求
边界求
红线边界
★
27
架空层边界建筑外装边界建筑土建边界入户堂边界设计否完成边界达设计深度
红线外边界
★
28
景观改造边界土建施工时围墙边界征红线边界市政道路红线边界设计否完成边界达设计深度
求
商业
★★★
29
构筑物植物设计商业视面否遮挡影响
★★
30
车辆通达性停车区设计否合理
★
31
市政绿化带宽面较否足够通道连通商业区良通达性
★★
32
否需商业外摆设计商业外摆设计否合理否满足产品标准化手册
★★★
33
室种出入口否明确设计风格表现明确合理
成求
区域控制评估
★
34
否符合功分区布局成评估值单方造价否满足设计务书限额设计求
材料
★
35
材料控制否满足产品标准化手册求
审核结：
城市公司技术理单位 办： 审核：
总部技术理单位 办： 审核：
备注： 1星级考核参设计理制度2表应方案审中进行填写 3表景观专业通
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项目名称： 景观设计面积： 绿率： 容积率：
设计单位： 目标单方成： 填表： 日 期：
评价角度
评价项目
考核
星级
序号
评价标准
方案评价
简述
否
规范求
消防
★★★
1
否满足规划验收求消防通道宽度否总规相符消防登高面否种植乔木消防出入口否低4米否满足产品标准化手册求
绿率
★★★
2
设计否满足绿率
停车位
★★★
3
面停车位数量否满足规划求
全民健身
★★★
4
全民健身场设施面积否满足规划指标（含架空层）
设计务书
★
5
设计成果否满足设计务书求
景观产品市场推广求
设计题概念
★★★
6
否鲜明独特设计题风格符合项目总体策划定位
营销卖点
★★★
7
否供挖掘营销卖点
氛围营造
★★★
8
否商业氛围营造设计（外摆明题品等）否具体验式生活家设计设计否合理
景观产品价值化求
空间布局
★★
9
空间布局否合理空间尺度否适宜拥挤重复层次分明分区清晰否注重空间功空间连续性否注重环境间参性适应性否满足风水建筑规划营销需求（商业广场需充分考虑期运营否满足商业活动群众活动需求）
软硬景例
★★
10
设计务书求核实软景硬景例
细节精致
★
11
否注重重点细节设计推敲否具实施性
植物搭配
★★
12
植形成空间层次否具丰富性序性植造型美感否注重植叶子花朵颜色年四季搭配否场景产生意境
风格定位
空间体现
★★
13
空间表现形体变化否风格表现致
风格体现
★★
14
构筑物水景铺装围墙公设施品导视灯具否突出风格表现元素否合理明确点位做法选型否满足产品标准化手册
基功求
交通
★★
15
交通流线设计否合理通达性集中性分流设计优设计否考虑车分流设计否考虑装修搬家路线设计否障碍通道商业否需卸货通道
★
16
活动区域娱乐空间集散场间交通系统设计否合理（仅限园路）
竖
★★
17
竖标高设计建筑标高否正确空间道路建筑竖设计关系否明确
★
18
标高设计否合理否富形变化否快速组织排水
构筑物
★
19
例设计否合理否考虑具功性参性昭示性
围墙
★
20
否考虑视面非视面设计差异性围墙否利攀爬围墙否高3米（私家花园外）区围墙否围合否满足产品标准化手册求
灯光
★
21
灯光设计否满足功需求（商业区满足氛围营造求）
水景
★
22
水景体量否会影响采光视线通透否满足产品标准化手册求
铺装
★
23
铺帖样式颜色搭配设计否合理否面积弧形切割否采新材料
基设施
★★
24
住宅区否设计成健身区童游乐区垃圾收集点否满足产品标准化手册求居红线求
★★
25
否设计公座椅垃圾筒否满足产品标准化手册求
★
26
否设计非机动车停车位否满足规划验收需求
边界求
红线边界
★
27
架空层边界建筑外装边界建筑土建边界入户堂边界设计否完成边界达设计深度
红线外边界
★
28
景观改造边界土建施工时围墙边界征红线边界市政道路红线边界设计否完成边界达设计深度
求
商业
★★★
29
构筑物植物设计商业视面否遮挡影响
★★
30
车辆通达性停车区设计否合理
★
31
市政绿化带宽面较否足够通道连通商业区良通达性
★★
32
否需商业外摆设计商业外摆设计否合理否满足产品标准化手册
★★★
33
室种出入口否明确设计风格表现明确合理
成求
区域控制评估
★
34
否符合功分区布局成评估值单方造价否满足设计务书限额设计求
材料
★
35
材料控制否满足产品标准化手册求
审核结：
城市公司技术理单位 办： 审核：
总部技术理单位 办： 审核：
备注： 1星级考核参设计理制度2表应方案审中进行填写 3表景观专业通
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