居民装修理规定
装修报批
()装修许制度
严禁擅装修超出许范围施工住户欲住房进行装修须提前三天勤理办公室住房部提出申请实填写装修项目容住宅理部门审查批准签发装修许证住户施工队持装修许证院综合治理办公室盖章办理相关手续
(二)关费
1住户交纳装修保证金1000 元装修结束勤理办公室住房部验收违规行予退保证金计利息
2施工队交纳费装修理费居室50 元二居室80 元三居室100 元
(三)学校周转住房装修工作勤理办公室住房部负责统标准进行装修二次入住周转房做维修装修确需重新装修入住提出申请勤理办公室住房部委托修缮部门负责实施分配周转房住户行装修住房拆改原房结构设施
二装修项目部位规定
()装修项目规定
1房屋装修保证消防供暖供水供电防水等建筑功受损害
2改变损坏房屋结构公设施改变房屋配套设施功
3严禁拆改变房屋承重结构围护结构严禁拆改房屋中原装配水电天然气暖器电话线电视等线设备设施结构未批准承重墙开凿布埋线
4装修材料易燃易挥发毒物质材料符合建筑部装修设计防火规范
5允许面墙天棚进行表面装修面凿原水泥沙浆层外墙楼梯间墙分户墙抹灰层严禁凿安装木板龙骨面眼
6吊顶受力点应量设置周围承重墙墙眼吊物固定物体时应避开暗埋线吊顶应选轻质材料安装型灯具吊扇
7电器线设备天然气道水净距10cm电线天然气交叉时距离3cm
8许意增加面静载荷室砌砖墙分隔房间装饰面厚度超12cm 石材
9水暖道设备包装装饰时应保证日够进行正常维修保证供暖道更换改造施工工作正常进行严禁包死供暖道包装必须做成
拆卸严禁包装天然气道设备住户欲天燃气道施工需报天燃气公司批准天燃气公司负责实施
(二)禁止拆改项目
1承重墙抗震墙槛墙围护墙
2水暖气天然气道设备设施
(三)允许修改项目
1未建房顶隔断墙(非砖结构)456 号楼北房道隔断墙厨房门厅隔断墙
2厨房门厅隔断墙拆改拆应保证厨房门厅分室连通
3允许住户行更换窗户(包括6 号楼封阳台钢窗)
三房屋装修施工单位施工员理
()承接住宅区房屋装修工程单位应持行业部门颁发加盖工商局公章建筑企业资质证书企业营业执副法身份证复印件体装修业员应持四证(务工证身份证暂住证体装饰装修业者岗证书)住宅理部门备案
(二)施工单位施工员装修施工程中应觉遵守家属区项理规定服理员理事装修项目关活动造成物业损坏应
价赔偿
四装修施工现场理
()装修施工时间应严格遵守院综合治理办公室规定
(二)施工方应采取必安全防护消防措施保障居民身财产安全规定施工外发出施工噪音均视扰民行警告效责令停工暂时没收施工工具直施工方采取必防护措施止
(三)房屋装修产生垃圾渣土装袋放指定位置严禁楼楼抛洒严禁垃圾道水道中抛投施工员应天扫楼道楼外环境保持卫生整洁发生建筑材料垃圾遗洒应立清扫
(四)装修施工户外接电拉线楼外公部位灰(泥)存放材料
(五)施工造成邻里矛盾装修户施工单位相关员协调解决必时装修理员出面协助解决
(六)装修理员施工现场进行日常巡查违规施工者违规装修处理办法作出责令停工责令恢复原状扣留没收工具停水停电赔偿济损失收取违约金等处理决定
五房屋装修工程纠纷处理
()装修施工造成异产毗连房屋损坏损失责承担全部责(异产毗连房屋指结构相连具设备具房屋)
(二)房屋装修房屋行委托施工单位体装修业者事施工活动合进行施工发生质量价格等纠纷时房屋建筑部门指定机构进行投诉民法院起诉
六装修验收
房屋房屋装修完毕住宅理部门提出验收申请理员应结合日常巡查记录装修房屋进行总体验收验收合格者退施工保证金装修保证金违规装修者接受处理行办理退款
七违规装修处理办法
保证住宅区房屋结构安全房屋设备正常维护广住户整体利益受侵害根规定容求违纪进行处理
()装修巡查中初次发现未造成实质性破坏违规行理员出面制止责时改正追究责
(二)未办手续擅装修制止未纠正已造成房屋设施损坏违规装修行责令停工听候处理处理允许方恢复施工拒停工者采取停电扣留施工工具等措施
(三)违规者处理
1擅装修者应补办装修手续交纳装修违约金50—100 元擅增加装修项目超批准范围装修造成切果房屋负责
2列情况者必须责令恢复原状交纳装修违约金200—5000 元作恢复房屋结构原状费
(1)拆改承重作部位(承重墙槛墙抗震墙围护墙等)
(2)违规剔槽眼
(3)面铺石材料厚12cm
(4)未许拆改线终端设备
(5)严重违反装修理规定关条款进行装修施工致房屋受损
3法恢复原状房屋结构安全造成影响部位需房屋安全鉴定部门确定损坏程度申请鉴定住宅理部门负责鉴定费赔偿费责承担
4损坏公部位设备设施责应价赔偿私户外接电者赔偿电费100 元
5破坏环境卫生公秩序行视情节轻重责令交纳恢复费50—200 元
6装修造成部位(水道墙塞)设备损坏住户施工方行承担修复费
7装修造成毗邻房屋受损责承担毗邻房屋受损部位修复费
8严重违反住宅区理规定影响正常理秩序理员批评教育效拒接受处理施工员住宅理部门会保卫部门强令停工扣留施工工具施工员逐出住宅区
9收赔偿费违约金划入公维修费补充公维修费足
八规定公布日起原院字[___]第23 号文件中国青年政治学院住宅区房屋装修理规定时废止
附住宅装修施工登记审批表(代装修许证)
442
住宅装修施工登记审批表(代装修许证)
装修户(房号) 电话 施工队负责 电话
装修项目 施工方式
拆改项目
1墙体(隔断)
2门窗
3
二装饰项目
1面
2墙面
3顶棚
4门窗
遵守事项
1遵守学院住宅装修规定严格批准装修项目施工严禁擅变更装修项目超批准范围装修
2交纳装修房屋关费(装修施工保证金装修理费等)
3未取表规定进行施工均属违章装修规定进行查处
4表住宅理部门院综合治理办公室签字效
户意见 施工队意见
住宅理部门意见
年月日
综合治理办公室意见
年月日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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装修报批
()装修许制度
严禁擅装修超出许范围施工住户欲住房进行装修须提前三天勤理办公室住房部提出申请实填写装修项目容住宅理部门审查批准签发装修许证住户施工队持装修许证院综合治理办公室盖章办理相关手续
(二)关费
1住户交纳装修保证金1000 元装修结束勤理办公室住房部验收违规行予退保证金计利息
2施工队交纳费装修理费居室50 元二居室80 元三居室100 元
(三)学校周转住房装修工作勤理办公室住房部负责统标准进行装修二次入住周转房做维修装修确需重新装修入住提出申请勤理办公室住房部委托修缮部门负责实施分配周转房住户行装修住房拆改原房结构设施
二装修项目部位规定
()装修项目规定
1房屋装修保证消防供暖供水供电防水等建筑功受损害
2改变损坏房屋结构公设施改变房屋配套设施功
3严禁拆改变房屋承重结构围护结构严禁拆改房屋中原装配水电天然气暖器电话线电视等线设备设施结构未批准承重墙开凿布埋线
4装修材料易燃易挥发毒物质材料符合建筑部装修设计防火规范
5允许面墙天棚进行表面装修面凿原水泥沙浆层外墙楼梯间墙分户墙抹灰层严禁凿安装木板龙骨面眼
6吊顶受力点应量设置周围承重墙墙眼吊物固定物体时应避开暗埋线吊顶应选轻质材料安装型灯具吊扇
7电器线设备天然气道水净距10cm电线天然气交叉时距离3cm
8许意增加面静载荷室砌砖墙分隔房间装饰面厚度超12cm 石材
9水暖道设备包装装饰时应保证日够进行正常维修保证供暖道更换改造施工工作正常进行严禁包死供暖道包装必须做成
拆卸严禁包装天然气道设备住户欲天燃气道施工需报天燃气公司批准天燃气公司负责实施
(二)禁止拆改项目
1承重墙抗震墙槛墙围护墙
2水暖气天然气道设备设施
(三)允许修改项目
1未建房顶隔断墙(非砖结构)456 号楼北房道隔断墙厨房门厅隔断墙
2厨房门厅隔断墙拆改拆应保证厨房门厅分室连通
3允许住户行更换窗户(包括6 号楼封阳台钢窗)
三房屋装修施工单位施工员理
()承接住宅区房屋装修工程单位应持行业部门颁发加盖工商局公章建筑企业资质证书企业营业执副法身份证复印件体装修业员应持四证(务工证身份证暂住证体装饰装修业者岗证书)住宅理部门备案
(二)施工单位施工员装修施工程中应觉遵守家属区项理规定服理员理事装修项目关活动造成物业损坏应
价赔偿
四装修施工现场理
()装修施工时间应严格遵守院综合治理办公室规定
(二)施工方应采取必安全防护消防措施保障居民身财产安全规定施工外发出施工噪音均视扰民行警告效责令停工暂时没收施工工具直施工方采取必防护措施止
(三)房屋装修产生垃圾渣土装袋放指定位置严禁楼楼抛洒严禁垃圾道水道中抛投施工员应天扫楼道楼外环境保持卫生整洁发生建筑材料垃圾遗洒应立清扫
(四)装修施工户外接电拉线楼外公部位灰(泥)存放材料
(五)施工造成邻里矛盾装修户施工单位相关员协调解决必时装修理员出面协助解决
(六)装修理员施工现场进行日常巡查违规施工者违规装修处理办法作出责令停工责令恢复原状扣留没收工具停水停电赔偿济损失收取违约金等处理决定
五房屋装修工程纠纷处理
()装修施工造成异产毗连房屋损坏损失责承担全部责(异产毗连房屋指结构相连具设备具房屋)
(二)房屋装修房屋行委托施工单位体装修业者事施工活动合进行施工发生质量价格等纠纷时房屋建筑部门指定机构进行投诉民法院起诉
六装修验收
房屋房屋装修完毕住宅理部门提出验收申请理员应结合日常巡查记录装修房屋进行总体验收验收合格者退施工保证金装修保证金违规装修者接受处理行办理退款
七违规装修处理办法
保证住宅区房屋结构安全房屋设备正常维护广住户整体利益受侵害根规定容求违纪进行处理
()装修巡查中初次发现未造成实质性破坏违规行理员出面制止责时改正追究责
(二)未办手续擅装修制止未纠正已造成房屋设施损坏违规装修行责令停工听候处理处理允许方恢复施工拒停工者采取停电扣留施工工具等措施
(三)违规者处理
1擅装修者应补办装修手续交纳装修违约金50—100 元擅增加装修项目超批准范围装修造成切果房屋负责
2列情况者必须责令恢复原状交纳装修违约金200—5000 元作恢复房屋结构原状费
(1)拆改承重作部位(承重墙槛墙抗震墙围护墙等)
(2)违规剔槽眼
(3)面铺石材料厚12cm
(4)未许拆改线终端设备
(5)严重违反装修理规定关条款进行装修施工致房屋受损
3法恢复原状房屋结构安全造成影响部位需房屋安全鉴定部门确定损坏程度申请鉴定住宅理部门负责鉴定费赔偿费责承担
4损坏公部位设备设施责应价赔偿私户外接电者赔偿电费100 元
5破坏环境卫生公秩序行视情节轻重责令交纳恢复费50—200 元
6装修造成部位(水道墙塞)设备损坏住户施工方行承担修复费
7装修造成毗邻房屋受损责承担毗邻房屋受损部位修复费
8严重违反住宅区理规定影响正常理秩序理员批评教育效拒接受处理施工员住宅理部门会保卫部门强令停工扣留施工工具施工员逐出住宅区
9收赔偿费违约金划入公维修费补充公维修费足
八规定公布日起原院字[___]第23 号文件中国青年政治学院住宅区房屋装修理规定时废止
附住宅装修施工登记审批表(代装修许证)
442
住宅装修施工登记审批表(代装修许证)
装修户(房号) 电话 施工队负责 电话
装修项目 施工方式
拆改项目
1墙体(隔断)
2门窗
3
二装饰项目
1面
2墙面
3顶棚
4门窗
遵守事项
1遵守学院住宅装修规定严格批准装修项目施工严禁擅变更装修项目超批准范围装修
2交纳装修房屋关费(装修施工保证金装修理费等)
3未取表规定进行施工均属违章装修规定进行查处
4表住宅理部门院综合治理办公室签字效
户意见 施工队意见
住宅理部门意见
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综合治理办公室意见
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