第章 合理化建议
51 优化设计
根ppppp二期招标文件项目提供招标图纸深度尚未达施工图深度量机电专业工程需专业承包商进行深化完善设计专业工程深化施工图协调致项目优化设计挑战司拟提出建议供设计师优化设计时考虑：
511 关浇带位置调整建议
工程室底板顶板东西方长度达180米超长砼减少施工缝处理增强结构整体性建议室顶板底板浇带位置适应调整施工段划分界限重合方便施工组织工作加快施工进度
时保证室外墙抗裂抗渗性建议室外墙水钢筋间距控制100mm左右室底板顶板外墙混凝土掺加09Kgm3聚丙烯纤维改善混凝土早期抗裂性
浇带沉降缝示意图
512 关园区48米跨度钢结构门设计优化建议
项目园区48米跨度钢结构门结构新颖钢量角度考虑结构设计较合理处空旷装带钢结构讲忽略进行数值风洞CFD分析研究合理评价结构抗风安全性结构重节点尤杆（支撑柱）位置明显折弯折弯角度明显加工难度增影响工程质量安全建议设计员仔细考虑处节点处理
板厚≥16mmT型钢连接板建议采双面剖口接焊缝板厚<16mm采单面剖口接焊缝者双面角焊缝样够效减少板件焊接变形保证加工精度
513 建议库RA1耐磨面材料工艺
车库楼面建议采砼原浆压光真空吸水工艺表面采RA—1耐磨材料减少施工工序增强面耐磨强度保证面质量缩短工期时RA—1代类耐磨材料降低成20
514 建议采总线式明控制调光系统
工程具空间厂房特点明控制重控制容灯具数量容量常规开关显然满足求利美观采总线式明控制调光系统便进行方便快捷控制利编程控制楼宇控制系统直接联网达集中理控制节目
515 包括楼宇控系统等专业机电工程时进行深化设计
弱电系统设备体结构施工期间尚确定具体产品型号厂家产品布布线求定相户需求常变化结构施工期间设计图纸预埋电线常法满足弱电系统求造成已敷设路报废需重新敷设线影响系统设备安装质量
防止发生述问题减少必损失建议业早明确系统需求选择智化系统承包商系统二次设计深化设计确定弱电设备型号生产厂家早完成子系统深化设计便体结构施工时够作线预埋预留相关配合工作避免造成工程返工浪费现象
关深化设计机电协调详细流程分析司22关章节专门描述
516 重视工程排水系统
工程排水系统采重现期2年24时降雨量1068mm进行设计年深圳市屡次遭遇袭击降雨量100~300mm间暴雨排水系统提出严峻考验中09年龙岗区排水系统保证暴雨袭击造成面积水涝倒灌等造成严重民生命财产损失建议适提高排水系统设计标准保证新建厂房室安全
工程采雨水收集系统该系统采BK5002型罗茨鼓风机该型鼓风机实际运行振动噪音较处理间离厂房办公区较避免会工作环境造成影响司建议处理间采取处理措施：
1) 罗茨鼓风机基座采取避震处理防止鼓风机低频振动通基础传递
2) 处理间壁做吸声处理降低鼓风机水泵运转噪声效避免噪音扰民
52 优化施工
521 建议施工中采550级冷轧带肋钢筋
结构楼板施工时采550级冷轧带肋钢筋焊接成网柱墙梁应新三级钢降低钢筋量减少现场工操作量
522 3D—TFEP控制体积高性砼温度裂缝建议
ppppp二期工程高性砼库顶板底板180m长效控制温度裂缝司建议库底板体积砼温度裂缝控制技术时3D—TFEP体积砼确定温度场应力场三维限元程序实现微机控制动监测技术根收集数利计算机分析出结果迅速采取控制温度裂缝措施防止砼收缩变形司建议抗渗砼中掺入定量合成纤维抵抗砼收缩产生裂缝解决混凝土收缩裂缝出现渗水
523 建议采粗直径钢筋连接技术
直径钢筋优先应等强度直螺纹连接技术辅套筒冷挤压技术钢筋接头均达A级等强度直螺纹连接技术优点施工现场外钢筋进行提前加工现场操作工序简单施工速度快适范围广受气候影响成较底等套筒挤压连接优点接头强度高质量稳定安全明火受气候影响工程钢筋施工量运种机械连接技术提高ppppp二期工程钢筋分项工程施工质量加快钢筋工程施工效率缩短工期
524 建议消防水工程施工中采柔性球磨铸铁连接技术
项目机电工程专业众工业求高司根工程验建议水消防工程中柔性球磨铸铁连接技术柔性球磨铸铁具薄壁耐腐蚀减振施工快捷方便优点传统承插式铸铁代产品柔性磨铸铁连接方式图：
525 建议采矿物质绝缘电绿色电缆
低烟卤电缆满足环保求出现种新型电缆俗称绿色电缆电力电缆绝缘材料均采低烟卤材料制成着火燃烧时产生烟产生少烟火灾情况会形成烟场会气产生危害污染低烟卤电缆种绿色电缆
铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆称矿物绝缘电缆(简称MI电缆)高导电率铜导线嵌置紧密压实氧化镁绝缘材料缝铜中制成电缆结构图示：
铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆结构图
1导电线芯2绝缘材料(氧化镁)3铜护套4 PVC外护套(特殊场合)
面两种电缆区电缆典型标志防火防爆耐高温特性广泛应高科技厂房等高等级工业建筑
526 建议采放热性焊接工艺提高电气连接效率效降低接电阻
型建筑中需更接电阻1W接系统材料载流量求耐腐蚀性铜高导电率果铜铜间连接够话产生跨步电压等安全素目前传统连接方式压接绕接铜焊已难满足质量求求压接绕接电气连接性稍差铜焊工序烦琐焊接时间长技术求高难焊透焊牢缺点难胜股铜线焊接铜金属合金焊接质量难保证图示：
放热性焊接需外部加热实现铜铜间电气连接放热性焊接利单质铝氧化铜进行置换反应产生单质铜氧化铝（焊渣）放热反应温度达2200 °C足铜熔化铜密度较熔化铜然沉积模具位部焊接模膛焊渣密度较蓬松浮模膛部实现铜铜间连接
53 优化理
531 优化理投资控制建议
司认真阅读招标文件图纸建议方面工程投资作出优化：
1) 合理划分体积底板施工流水段结构施工流水段采取流水施工方法合理组织安排效节省机料投入（常规施工节省13）加快工程进度（常规施工进度加快1413）幅度降低成
2) 结构楼板施工时采550级冷轧带肋钢筋焊接成网柱墙梁应新三级钢柱墙梁应新三级钢降低钢筋量减少现场工操作量降低工程造价
3) 室外墙水施工逢浇带二次浇注混凝土前采橡胶止水条防水效果施工方法简便成较钢板止水带低50
532 优化理进度控制建议深化设计提前进行
ppppp二期项目作服务高科技企业建设项目机电工程建筑智化求极高项目专业提出极高协调求系统设备深化设计工程进度直接影响必须未雨绸缪项目总体进度计划中提早考量司建议系统设备宜列时间完成深化：
序号
图纸名称
求完成
送审时间
预计审批时间
开始施工时间
备注
1
室道留洞图
20115
20116
20116
2
部分道留洞图
20117
20118
20118
3
室线综合图
20118
20119
20119
4
部分道综合图
20118
20119
201110
5
设备基础图
20119
201110
201111
设备定型
6
竖井排布图（道电气）
201112
201112
20121
7
电缆排位图
201112
201112
20121
8
机房施工样图
20122
20113
20113
9
机电器具吊顶布置图
20118
20119
201111
工程师审批
533 优化理工监控系统建议
ppppp二期工程施工现场理位置重司建议施工现场建立媒体线电视监控系统施工现场全貌作业面员车辆出入口进行24时电视监控电视画面通建施工现场计算机局域网络提供工作现场办公室业理员工程监理员总包施工理员
出入口1观察现场出入口员车辆进出情况出入口摄象机直接现场保安部门计算机相连
施工作业面34观察施工作业面工程进展情况现场制高点1观察现场全貌
54 环保节
根深圳济特区建筑节条例规定ppppp二期工程适绿色建筑标准建筑全寿命周期限度节节节水节材程中体现3R原减量化REDUCEREUSE循环RECYCLE
结合司监理项目绿色建筑工程实践附表考虑项目适程度司建议ppppp二期工程中选择运环保节技术
541 建议：采屋顶绿化种植技术
建筑物屋顶采绿化种植明显隔热作降低热岛效应增加绿化率增加公活动空间目前常两种方式：覆土35厘米种植植物图
15厘米厚培植土佛甲草绿化实验结果表明屋顶绿化顶层房间温度降低2摄氏度左右
成：简单式屋顶绿化方米造价130元～235元花园式屋顶绿化方米造价350元(中包括运输种植等全部费）
项目屋顶面积约6000方米［实际需扣屋顶太阳集热板面积（果话）公会活动空间］假定单方造价300元方米项目屋顶绿化成180万元总建筑面积67000方米计算单位建筑面积成27元
542 建议二：采室外环境透水面技术
该项技术成高市场应广泛利防止面积积水增强水补充强化面呼吸功降低热岛效应提高居住舒适度渗水行路面车位植草砖图：
透水面造价60元方米较普通面35元方米高出25元方米总工程量估计10000方米总成增量250000元总建筑面积67000方米计算单位面积成增量约37元
绿色建筑评价标准求：区非机动车道路面停车场硬质铺采透水面利园林绿化提供遮阳室外透水面面积45
543 建议三：选具空气净化功绿色涂料
绿色涂料：指节低污染水性涂料粉末涂料高固体含量涂料(称溶剂涂料)辐射固化涂料等涂料行业已存国家环保部门认证制度
目前市场已低污染绿色涂料项目考虑增加成少增加成基础选标志绿色涂料
544 建议四：选节电梯：
普通电梯相节电梯节电30配合机房机房技术节约公建筑面积高层住宅部分台节电梯果采机房节约土建设备安装成3万元左右土建施工材料减少样节约源节电梯寿命普遍传统电梯长时节电梯维护成相传统电梯降维护费低维护较方便
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51 优化设计
根ppppp二期招标文件项目提供招标图纸深度尚未达施工图深度量机电专业工程需专业承包商进行深化完善设计专业工程深化施工图协调致项目优化设计挑战司拟提出建议供设计师优化设计时考虑：
511 关浇带位置调整建议
工程室底板顶板东西方长度达180米超长砼减少施工缝处理增强结构整体性建议室顶板底板浇带位置适应调整施工段划分界限重合方便施工组织工作加快施工进度
时保证室外墙抗裂抗渗性建议室外墙水钢筋间距控制100mm左右室底板顶板外墙混凝土掺加09Kgm3聚丙烯纤维改善混凝土早期抗裂性
浇带沉降缝示意图
512 关园区48米跨度钢结构门设计优化建议
项目园区48米跨度钢结构门结构新颖钢量角度考虑结构设计较合理处空旷装带钢结构讲忽略进行数值风洞CFD分析研究合理评价结构抗风安全性结构重节点尤杆（支撑柱）位置明显折弯折弯角度明显加工难度增影响工程质量安全建议设计员仔细考虑处节点处理
板厚≥16mmT型钢连接板建议采双面剖口接焊缝板厚<16mm采单面剖口接焊缝者双面角焊缝样够效减少板件焊接变形保证加工精度
513 建议库RA1耐磨面材料工艺
车库楼面建议采砼原浆压光真空吸水工艺表面采RA—1耐磨材料减少施工工序增强面耐磨强度保证面质量缩短工期时RA—1代类耐磨材料降低成20
514 建议采总线式明控制调光系统
工程具空间厂房特点明控制重控制容灯具数量容量常规开关显然满足求利美观采总线式明控制调光系统便进行方便快捷控制利编程控制楼宇控制系统直接联网达集中理控制节目
515 包括楼宇控系统等专业机电工程时进行深化设计
弱电系统设备体结构施工期间尚确定具体产品型号厂家产品布布线求定相户需求常变化结构施工期间设计图纸预埋电线常法满足弱电系统求造成已敷设路报废需重新敷设线影响系统设备安装质量
防止发生述问题减少必损失建议业早明确系统需求选择智化系统承包商系统二次设计深化设计确定弱电设备型号生产厂家早完成子系统深化设计便体结构施工时够作线预埋预留相关配合工作避免造成工程返工浪费现象
关深化设计机电协调详细流程分析司22关章节专门描述
516 重视工程排水系统
工程排水系统采重现期2年24时降雨量1068mm进行设计年深圳市屡次遭遇袭击降雨量100~300mm间暴雨排水系统提出严峻考验中09年龙岗区排水系统保证暴雨袭击造成面积水涝倒灌等造成严重民生命财产损失建议适提高排水系统设计标准保证新建厂房室安全
工程采雨水收集系统该系统采BK5002型罗茨鼓风机该型鼓风机实际运行振动噪音较处理间离厂房办公区较避免会工作环境造成影响司建议处理间采取处理措施：
1) 罗茨鼓风机基座采取避震处理防止鼓风机低频振动通基础传递
2) 处理间壁做吸声处理降低鼓风机水泵运转噪声效避免噪音扰民
52 优化施工
521 建议施工中采550级冷轧带肋钢筋
结构楼板施工时采550级冷轧带肋钢筋焊接成网柱墙梁应新三级钢降低钢筋量减少现场工操作量
522 3D—TFEP控制体积高性砼温度裂缝建议
ppppp二期工程高性砼库顶板底板180m长效控制温度裂缝司建议库底板体积砼温度裂缝控制技术时3D—TFEP体积砼确定温度场应力场三维限元程序实现微机控制动监测技术根收集数利计算机分析出结果迅速采取控制温度裂缝措施防止砼收缩变形司建议抗渗砼中掺入定量合成纤维抵抗砼收缩产生裂缝解决混凝土收缩裂缝出现渗水
523 建议采粗直径钢筋连接技术
直径钢筋优先应等强度直螺纹连接技术辅套筒冷挤压技术钢筋接头均达A级等强度直螺纹连接技术优点施工现场外钢筋进行提前加工现场操作工序简单施工速度快适范围广受气候影响成较底等套筒挤压连接优点接头强度高质量稳定安全明火受气候影响工程钢筋施工量运种机械连接技术提高ppppp二期工程钢筋分项工程施工质量加快钢筋工程施工效率缩短工期
524 建议消防水工程施工中采柔性球磨铸铁连接技术
项目机电工程专业众工业求高司根工程验建议水消防工程中柔性球磨铸铁连接技术柔性球磨铸铁具薄壁耐腐蚀减振施工快捷方便优点传统承插式铸铁代产品柔性磨铸铁连接方式图：
525 建议采矿物质绝缘电绿色电缆
低烟卤电缆满足环保求出现种新型电缆俗称绿色电缆电力电缆绝缘材料均采低烟卤材料制成着火燃烧时产生烟产生少烟火灾情况会形成烟场会气产生危害污染低烟卤电缆种绿色电缆
铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆称矿物绝缘电缆(简称MI电缆)高导电率铜导线嵌置紧密压实氧化镁绝缘材料缝铜中制成电缆结构图示：
铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆结构图
1导电线芯2绝缘材料(氧化镁)3铜护套4 PVC外护套(特殊场合)
面两种电缆区电缆典型标志防火防爆耐高温特性广泛应高科技厂房等高等级工业建筑
526 建议采放热性焊接工艺提高电气连接效率效降低接电阻
型建筑中需更接电阻1W接系统材料载流量求耐腐蚀性铜高导电率果铜铜间连接够话产生跨步电压等安全素目前传统连接方式压接绕接铜焊已难满足质量求求压接绕接电气连接性稍差铜焊工序烦琐焊接时间长技术求高难焊透焊牢缺点难胜股铜线焊接铜金属合金焊接质量难保证图示：
放热性焊接需外部加热实现铜铜间电气连接放热性焊接利单质铝氧化铜进行置换反应产生单质铜氧化铝（焊渣）放热反应温度达2200 °C足铜熔化铜密度较熔化铜然沉积模具位部焊接模膛焊渣密度较蓬松浮模膛部实现铜铜间连接
53 优化理
531 优化理投资控制建议
司认真阅读招标文件图纸建议方面工程投资作出优化：
1) 合理划分体积底板施工流水段结构施工流水段采取流水施工方法合理组织安排效节省机料投入（常规施工节省13）加快工程进度（常规施工进度加快1413）幅度降低成
2) 结构楼板施工时采550级冷轧带肋钢筋焊接成网柱墙梁应新三级钢柱墙梁应新三级钢降低钢筋量减少现场工操作量降低工程造价
3) 室外墙水施工逢浇带二次浇注混凝土前采橡胶止水条防水效果施工方法简便成较钢板止水带低50
532 优化理进度控制建议深化设计提前进行
ppppp二期项目作服务高科技企业建设项目机电工程建筑智化求极高项目专业提出极高协调求系统设备深化设计工程进度直接影响必须未雨绸缪项目总体进度计划中提早考量司建议系统设备宜列时间完成深化：
序号
图纸名称
求完成
送审时间
预计审批时间
开始施工时间
备注
1
室道留洞图
20115
20116
20116
2
部分道留洞图
20117
20118
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室线综合图
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20119
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部分道综合图
20118
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设备基础图
20119
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201111
设备定型
6
竖井排布图（道电气）
201112
201112
20121
7
电缆排位图
201112
201112
20121
8
机房施工样图
20122
20113
20113
9
机电器具吊顶布置图
20118
20119
201111
工程师审批
533 优化理工监控系统建议
ppppp二期工程施工现场理位置重司建议施工现场建立媒体线电视监控系统施工现场全貌作业面员车辆出入口进行24时电视监控电视画面通建施工现场计算机局域网络提供工作现场办公室业理员工程监理员总包施工理员
出入口1观察现场出入口员车辆进出情况出入口摄象机直接现场保安部门计算机相连
施工作业面34观察施工作业面工程进展情况现场制高点1观察现场全貌
54 环保节
根深圳济特区建筑节条例规定ppppp二期工程适绿色建筑标准建筑全寿命周期限度节节节水节材程中体现3R原减量化REDUCEREUSE循环RECYCLE
结合司监理项目绿色建筑工程实践附表考虑项目适程度司建议ppppp二期工程中选择运环保节技术
541 建议：采屋顶绿化种植技术
建筑物屋顶采绿化种植明显隔热作降低热岛效应增加绿化率增加公活动空间目前常两种方式：覆土35厘米种植植物图
15厘米厚培植土佛甲草绿化实验结果表明屋顶绿化顶层房间温度降低2摄氏度左右
成：简单式屋顶绿化方米造价130元～235元花园式屋顶绿化方米造价350元(中包括运输种植等全部费）
项目屋顶面积约6000方米［实际需扣屋顶太阳集热板面积（果话）公会活动空间］假定单方造价300元方米项目屋顶绿化成180万元总建筑面积67000方米计算单位建筑面积成27元
542 建议二：采室外环境透水面技术
该项技术成高市场应广泛利防止面积积水增强水补充强化面呼吸功降低热岛效应提高居住舒适度渗水行路面车位植草砖图：
透水面造价60元方米较普通面35元方米高出25元方米总工程量估计10000方米总成增量250000元总建筑面积67000方米计算单位面积成增量约37元
绿色建筑评价标准求：区非机动车道路面停车场硬质铺采透水面利园林绿化提供遮阳室外透水面面积45
543 建议三：选具空气净化功绿色涂料
绿色涂料：指节低污染水性涂料粉末涂料高固体含量涂料(称溶剂涂料)辐射固化涂料等涂料行业已存国家环保部门认证制度
目前市场已低污染绿色涂料项目考虑增加成少增加成基础选标志绿色涂料
544 建议四：选节电梯：
普通电梯相节电梯节电30配合机房机房技术节约公建筑面积高层住宅部分台节电梯果采机房节约土建设备安装成3万元左右土建施工材料减少样节约源节电梯寿命普遍传统电梯长时节电梯维护成相传统电梯降维护费低维护较方便
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