县农家乐（民宿）理办法
规范农家乐（民宿）营行提高农家乐（民宿）服务质量促进农家乐（民宿）序健康发展根关法律法规结合县农家乐（民宿）发展实际情况特制定办法
申办条件
办法称农家乐（民宿）指托乡村资源村（居）民住宅村集体房设施营房业参服务接提供吃农家饭住农家屋农家景干农家活购农家物享农家趣等服务商事登记型营实体县行政区域农家乐（民宿）规划建设营理适办法申办农家乐（民宿）必须具备列条件：
（）农家乐（民宿）必须位乡村旅游风景区规划区范围选址应符合辖区土利总体规划城乡建设规划乡镇乡村旅游发展相关规划改变土性质农家乐（民宿）房屋旅游服务改变原性质国家建设需征收土时房屋拆迁补偿关法律法规规定执行
（二）合法土房屋证明建筑风貌应村庄环境景观区域生态功区保护规划相协调结构安全牢固影响消防安全建筑物构筑物违反土理法城乡规划法等规定违法建筑
（三）严格执行相关文件精神规模单栋房屋客房数量超15间建筑层数超4层总建筑面积超800方米开设农家乐（民宿）应符合消防安全基求：
1建筑体应钢筋混凝土砖混结构楼板楼梯木结构时建筑层数超2层
建筑体木结构砖木石木泥木竹木等结构宜独立建造建筑层数超2层总建筑面积应超600方米必须相邻建筑贴邻时建筑间应设置开设门窗洞口实体墙
2建筑设置1部疏散楼梯楼梯间法直通屋顶台通相邻建筑进行疏散规模达列条件应设置2部疏散楼梯：
（1）建筑层数3层楼层建筑面积200方米
（2）建筑层数4层楼层建筑面积150方米
3疏散楼梯采敞开楼梯间室外疏散楼梯采敞开楼梯间客房门应安装闭门器疏散楼梯宽度应11米确困难时09米 建筑仅2层第2层客房数超3间疏散楼梯宽度应075米
4疏散通道安全出口应保持畅通3层3层楼层间客房应配置逃生绳软梯等逃生设施应便取
5间客房应设开户外窗户窗户设置金属栅栏确需设置时应部易开启供员逃生
6配套设置棋牌室音乐茶座外建筑设置营业性娱乐场
7厨房外部位明火明火厨房部位应采取分隔措施设置然排风窗瓶装液化石油气总量超30公斤时应设置专门储瓶间燃气连接应满足燃气灶具安全求燃油燃气锅炉房设置体建筑
8装修材料宜采燃难燃材料采易燃材料
9层应50方米少1具3公斤ABC型干粉水型灭火器标准配置灭火器层少2具放置公部位
10客房走道楼梯间公活动房等应安装独立式互连型火灾探测感烟报警器厨房应安装独立式互连型火灾探测感温报警器
11走道楼梯间公活动房等应设置消防应急明灯光型疏散指示标志客房应配备逃生口罩手电筒等器材
12配电系统应安装动作电流300mA剩余电流动作保护器（漏电保护器）开关插座明灯具燃物时应采取隔热散热等保护措施电气线路应穿阻燃硬质PVC金属保护（采木竹结构场应穿金属保护）
13建筑首层应设置理房固定岗台供夜间值守巡逻员
14适放宽民宿规模界定标准（建筑体木结构砖木石木泥木竹木等外）单栋房屋客房数超18间房屋总建筑面积超1000方米房屋建筑层数超5层应符合求：
（1）楼梯间外墙设置然采光通风
（2）明火厨房采乙级防火门部位进行防火分隔独立设置
（3）场设置动喷水灭火系统（简易喷淋装置）消防卷盘软
（4）客房厨房走道楼梯间公活动房等安装互连型火灾探测报警器场安装电气火灾监控系统
（5）公走道门厅顶棚墙面采燃材料装修
建筑层数放宽5层时符合款求外应设置2部疏散楼梯
建筑层数45层（包含45层夹层）消防安全基求建筑层数4层执行
15民宿营户密集村居应建立微型消防站配备消防拉梯消防手抬泵等必消防装备
成片集中开发村居应改造水网增设室外消火栓等消防水源设置天然水源取水设施山区宜设置高位消防水池水池容量宜144立方米
（四）具必污染治理安全防护等基础配套设施
（五）选址应符合饮水水源保护相关法律法规
二申办程序
建立健全县乡村三级联动长效化机制重视源头理乡镇（街道）村农户建房审批开始意开办农家乐（民宿）控制建房面积层高重视程理农业农村文广旅体公安市场监乡镇（街道）村农户建造房屋装修时工作职责做指导监督理农户知道应该做重视结果理符合条件农家乐（民宿）相关部门第时间予许办理没取相关许营农家乐（民宿）第时间予监督理
（） 填写某县农家乐（民宿）申办表签署村委会意见提交乡镇（街道）
（二） 乡镇（街道）联合属派出实查乡镇（街道）营房合法性选址安全性布局合理性申报条件进行审核属派出农家乐（民宿）消防进行符合性初步审查符合条件乡镇（街道）属派出分签署意见连装修设计方案提交县农业农村局县文广旅体局审查备案
（三） 农家乐县农业农村局牵头组织乡镇（街道）文广旅体公安市场监等联合审查单位进行实核验集体评审评审结果整改求须次性告知申请民宿县文广旅体局牵头
（四）评审通市场监公安卫健等部门关法律法规颁发营业执特种行业许卫生许等相关证
三监督理
（）县农家乐（民宿）发展综合协调组全县农家乐（民宿）发展领导机构负责农家乐（民宿）发展程中重问题决定农家乐（民宿）理中涉全局性政策性问题协调处置
（二）县农业农村局负责农家乐培育指导扶持理工作农家乐休闲乡村集聚村等项目申报农家乐星级户评定组织工作组织开展农家乐（民宿）宣传营销推介业员业务培训工作
（三）文广旅体局负责民宿培育指导扶持理工作牵头开展农家乐（民宿）宣传营销推介工作指导开展民俗文化体验活动参农家乐（民宿）产业发展指导服务理培育星级评定等工作
（四）县公安局负责制定农家乐（民宿）治安安全相关标准办理特种行业许证做游客入住登记治安安全指导理工作县农家乐（民宿）利发展提供安全保障法查处未取特种行业许事住宿服务证营行开展消防安全知识培训加强全县农家乐（民宿）消防工作监督检查存消防隐患点时指出采取效措施予改正
（五）县市场监局负责农家乐（民宿）营户食品安全综合监督工作做农家乐（民宿）餐饮营许餐饮业员健康审查关法查处未取餐饮许事营活动证行负责做农家乐（民宿）营业执审批关加强日常监督理检查督促农家乐（民宿）营户合法营法查处营行配合许部门查处证营行
（六）生态环境分局负责制定全县农家乐（民宿）生活污水处理办法做全县农家乐（民宿）相关环保法律法规政策宣传落实工作指导农家乐（民宿）建设环保设施加强农家乐（民宿）环境保护工作监业务指导环境影响时提出整改措施
（七）县卫健局负责制定全县农家乐（民宿）相关服务项目卫生标准做农家乐（民宿）营场卫生许业员健康审查关加强农家乐（民宿）营户日常营中卫生监督法查处违法营行
（八）职部门应加强农家乐（民宿）营户监发改财政民政交通应急理等部门职责做农家乐（民宿）理服务工作
（九）乡镇民政府街道办事处负责辖区农家乐（民宿）审核指导服务规划统计安全日常理工作农家乐（民宿）房屋合法性负责农家乐（民宿）发展重点乡镇（街道）设立专门机构明确分领导落实工作员工作费农家乐（民宿）集聚村等重点村建立志愿消防队
（十）农家乐（民宿）协会应配合农家乐（民宿）部门实施农家乐（民宿）培训行业理积极推进会员农家乐农家乐（民宿）间交流互动通信息互通资源享营销联动搭建良台优化发展环境时帮助梳通解决农家乐（民宿）发展中遇困难问题指导会员农家乐（民宿）法营诚信营提供优质产品服务维护行业形象妥善处理业竞争相互压价侵蚀利润降低成等问题竭力避免恶性竞价情况维护产业利益
（十）农家乐（民宿）特色村应成立农家乐（民宿）服务中心承担理服务职农家乐（民宿）服务中心部门法规登记年规定做年检工作民宿服务中心报县文广旅体局备案
（十）农家乐（民宿）营户营活动中应法营公竞争诚实守信服村庄理配合做门前三包垃圾定点投放等工作营餐饮农家乐（民宿）理规范符合餐饮业理标准厨房符合某县农家乐（民宿）厨房操作规范方标准出售商品服务收费明码标价旅游活动中出现危险区域项目应设置警示标志采取必防护措施农家乐（民宿）发生突发公事件时营户应迅速采取效措施实施应急处理国家关规定立实报告县公安安监卫健环保市场监旅游等关部门乡镇政府街道办事处
（十二）农家乐（民宿）业员应具备良职业道德专业技事饮食业住宿业直接游客服务员应国家规定取效健康合格证明
四法律责
（）农家乐（民宿）营户应营场明显位置展示农家乐（民宿）相关证
（二）农家乐（民宿）营户列行违者相关部门关法律法规处理
1规定入住游客进行登记
2纠缠消费者强行消费者销售商品提供服务
3销售商品明码标价者提供服务明示价格
4营符合卫生标准害体健康食品
5营国家保护野生动物者制品
6营国家明令禁止营物品
7污染环境乱占乱土乱搭乱建
8事违反法律法规营活动
（三）符合申办条件农家乐（民宿）营户综合协调组成员单位应相关规定进行处理
（四）发生洪涝台等重然灾害政府发出紧急避险员转移指令农家乐（民宿）业必须做游客劝返转移工作服民政府关部门发布决定命令（指令）紧急措施求某省防御洪涝台灾害员避险转移办法中华民国治安理处罚法公安机关法予处罚构成犯罪法追究刑事责
五附
办法县农家乐（民宿）发展综合协调组办公室负责解释发文日起施行
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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规范农家乐（民宿）营行提高农家乐（民宿）服务质量促进农家乐（民宿）序健康发展根关法律法规结合县农家乐（民宿）发展实际情况特制定办法
申办条件
办法称农家乐（民宿）指托乡村资源村（居）民住宅村集体房设施营房业参服务接提供吃农家饭住农家屋农家景干农家活购农家物享农家趣等服务商事登记型营实体县行政区域农家乐（民宿）规划建设营理适办法申办农家乐（民宿）必须具备列条件：
（）农家乐（民宿）必须位乡村旅游风景区规划区范围选址应符合辖区土利总体规划城乡建设规划乡镇乡村旅游发展相关规划改变土性质农家乐（民宿）房屋旅游服务改变原性质国家建设需征收土时房屋拆迁补偿关法律法规规定执行
（二）合法土房屋证明建筑风貌应村庄环境景观区域生态功区保护规划相协调结构安全牢固影响消防安全建筑物构筑物违反土理法城乡规划法等规定违法建筑
（三）严格执行相关文件精神规模单栋房屋客房数量超15间建筑层数超4层总建筑面积超800方米开设农家乐（民宿）应符合消防安全基求：
1建筑体应钢筋混凝土砖混结构楼板楼梯木结构时建筑层数超2层
建筑体木结构砖木石木泥木竹木等结构宜独立建造建筑层数超2层总建筑面积应超600方米必须相邻建筑贴邻时建筑间应设置开设门窗洞口实体墙
2建筑设置1部疏散楼梯楼梯间法直通屋顶台通相邻建筑进行疏散规模达列条件应设置2部疏散楼梯：
（1）建筑层数3层楼层建筑面积200方米
（2）建筑层数4层楼层建筑面积150方米
3疏散楼梯采敞开楼梯间室外疏散楼梯采敞开楼梯间客房门应安装闭门器疏散楼梯宽度应11米确困难时09米 建筑仅2层第2层客房数超3间疏散楼梯宽度应075米
4疏散通道安全出口应保持畅通3层3层楼层间客房应配置逃生绳软梯等逃生设施应便取
5间客房应设开户外窗户窗户设置金属栅栏确需设置时应部易开启供员逃生
6配套设置棋牌室音乐茶座外建筑设置营业性娱乐场
7厨房外部位明火明火厨房部位应采取分隔措施设置然排风窗瓶装液化石油气总量超30公斤时应设置专门储瓶间燃气连接应满足燃气灶具安全求燃油燃气锅炉房设置体建筑
8装修材料宜采燃难燃材料采易燃材料
9层应50方米少1具3公斤ABC型干粉水型灭火器标准配置灭火器层少2具放置公部位
10客房走道楼梯间公活动房等应安装独立式互连型火灾探测感烟报警器厨房应安装独立式互连型火灾探测感温报警器
11走道楼梯间公活动房等应设置消防应急明灯光型疏散指示标志客房应配备逃生口罩手电筒等器材
12配电系统应安装动作电流300mA剩余电流动作保护器（漏电保护器）开关插座明灯具燃物时应采取隔热散热等保护措施电气线路应穿阻燃硬质PVC金属保护（采木竹结构场应穿金属保护）
13建筑首层应设置理房固定岗台供夜间值守巡逻员
14适放宽民宿规模界定标准（建筑体木结构砖木石木泥木竹木等外）单栋房屋客房数超18间房屋总建筑面积超1000方米房屋建筑层数超5层应符合求：
（1）楼梯间外墙设置然采光通风
（2）明火厨房采乙级防火门部位进行防火分隔独立设置
（3）场设置动喷水灭火系统（简易喷淋装置）消防卷盘软
（4）客房厨房走道楼梯间公活动房等安装互连型火灾探测报警器场安装电气火灾监控系统
（5）公走道门厅顶棚墙面采燃材料装修
建筑层数放宽5层时符合款求外应设置2部疏散楼梯
建筑层数45层（包含45层夹层）消防安全基求建筑层数4层执行
15民宿营户密集村居应建立微型消防站配备消防拉梯消防手抬泵等必消防装备
成片集中开发村居应改造水网增设室外消火栓等消防水源设置天然水源取水设施山区宜设置高位消防水池水池容量宜144立方米
（四）具必污染治理安全防护等基础配套设施
（五）选址应符合饮水水源保护相关法律法规
二申办程序
建立健全县乡村三级联动长效化机制重视源头理乡镇（街道）村农户建房审批开始意开办农家乐（民宿）控制建房面积层高重视程理农业农村文广旅体公安市场监乡镇（街道）村农户建造房屋装修时工作职责做指导监督理农户知道应该做重视结果理符合条件农家乐（民宿）相关部门第时间予许办理没取相关许营农家乐（民宿）第时间予监督理
（） 填写某县农家乐（民宿）申办表签署村委会意见提交乡镇（街道）
（二） 乡镇（街道）联合属派出实查乡镇（街道）营房合法性选址安全性布局合理性申报条件进行审核属派出农家乐（民宿）消防进行符合性初步审查符合条件乡镇（街道）属派出分签署意见连装修设计方案提交县农业农村局县文广旅体局审查备案
（三） 农家乐县农业农村局牵头组织乡镇（街道）文广旅体公安市场监等联合审查单位进行实核验集体评审评审结果整改求须次性告知申请民宿县文广旅体局牵头
（四）评审通市场监公安卫健等部门关法律法规颁发营业执特种行业许卫生许等相关证
三监督理
（）县农家乐（民宿）发展综合协调组全县农家乐（民宿）发展领导机构负责农家乐（民宿）发展程中重问题决定农家乐（民宿）理中涉全局性政策性问题协调处置
（二）县农业农村局负责农家乐培育指导扶持理工作农家乐休闲乡村集聚村等项目申报农家乐星级户评定组织工作组织开展农家乐（民宿）宣传营销推介业员业务培训工作
（三）文广旅体局负责民宿培育指导扶持理工作牵头开展农家乐（民宿）宣传营销推介工作指导开展民俗文化体验活动参农家乐（民宿）产业发展指导服务理培育星级评定等工作
（四）县公安局负责制定农家乐（民宿）治安安全相关标准办理特种行业许证做游客入住登记治安安全指导理工作县农家乐（民宿）利发展提供安全保障法查处未取特种行业许事住宿服务证营行开展消防安全知识培训加强全县农家乐（民宿）消防工作监督检查存消防隐患点时指出采取效措施予改正
（五）县市场监局负责农家乐（民宿）营户食品安全综合监督工作做农家乐（民宿）餐饮营许餐饮业员健康审查关法查处未取餐饮许事营活动证行负责做农家乐（民宿）营业执审批关加强日常监督理检查督促农家乐（民宿）营户合法营法查处营行配合许部门查处证营行
（六）生态环境分局负责制定全县农家乐（民宿）生活污水处理办法做全县农家乐（民宿）相关环保法律法规政策宣传落实工作指导农家乐（民宿）建设环保设施加强农家乐（民宿）环境保护工作监业务指导环境影响时提出整改措施
（七）县卫健局负责制定全县农家乐（民宿）相关服务项目卫生标准做农家乐（民宿）营场卫生许业员健康审查关加强农家乐（民宿）营户日常营中卫生监督法查处违法营行
（八）职部门应加强农家乐（民宿）营户监发改财政民政交通应急理等部门职责做农家乐（民宿）理服务工作
（九）乡镇民政府街道办事处负责辖区农家乐（民宿）审核指导服务规划统计安全日常理工作农家乐（民宿）房屋合法性负责农家乐（民宿）发展重点乡镇（街道）设立专门机构明确分领导落实工作员工作费农家乐（民宿）集聚村等重点村建立志愿消防队
（十）农家乐（民宿）协会应配合农家乐（民宿）部门实施农家乐（民宿）培训行业理积极推进会员农家乐农家乐（民宿）间交流互动通信息互通资源享营销联动搭建良台优化发展环境时帮助梳通解决农家乐（民宿）发展中遇困难问题指导会员农家乐（民宿）法营诚信营提供优质产品服务维护行业形象妥善处理业竞争相互压价侵蚀利润降低成等问题竭力避免恶性竞价情况维护产业利益
（十）农家乐（民宿）特色村应成立农家乐（民宿）服务中心承担理服务职农家乐（民宿）服务中心部门法规登记年规定做年检工作民宿服务中心报县文广旅体局备案
（十）农家乐（民宿）营户营活动中应法营公竞争诚实守信服村庄理配合做门前三包垃圾定点投放等工作营餐饮农家乐（民宿）理规范符合餐饮业理标准厨房符合某县农家乐（民宿）厨房操作规范方标准出售商品服务收费明码标价旅游活动中出现危险区域项目应设置警示标志采取必防护措施农家乐（民宿）发生突发公事件时营户应迅速采取效措施实施应急处理国家关规定立实报告县公安安监卫健环保市场监旅游等关部门乡镇政府街道办事处
（十二）农家乐（民宿）业员应具备良职业道德专业技事饮食业住宿业直接游客服务员应国家规定取效健康合格证明
四法律责
（）农家乐（民宿）营户应营场明显位置展示农家乐（民宿）相关证
（二）农家乐（民宿）营户列行违者相关部门关法律法规处理
1规定入住游客进行登记
2纠缠消费者强行消费者销售商品提供服务
3销售商品明码标价者提供服务明示价格
4营符合卫生标准害体健康食品
5营国家保护野生动物者制品
6营国家明令禁止营物品
7污染环境乱占乱土乱搭乱建
8事违反法律法规营活动
（三）符合申办条件农家乐（民宿）营户综合协调组成员单位应相关规定进行处理
（四）发生洪涝台等重然灾害政府发出紧急避险员转移指令农家乐（民宿）业必须做游客劝返转移工作服民政府关部门发布决定命令（指令）紧急措施求某省防御洪涝台灾害员避险转移办法中华民国治安理处罚法公安机关法予处罚构成犯罪法追究刑事责
五附
办法县农家乐（民宿）发展综合协调组办公室负责解释发文日起施行
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