吴家寨幼儿园房屋租赁合同

来源:www.xiangdang.net上传者:ZUIAIYUMENG88时间:2011/2/13

吴家寨幼儿园房屋租赁合同
订立合同双方:
出租方:吴家寨小学、吴家寨村委会,以下简称甲方
承租方:吴稳锋,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在**县荆姚镇吴家寨小学内的房屋东边五间﹙前边两**教室,后边三个新教室﹚,建筑面积 420 平方米、使用面积 1205 平方米,出租给乙方作举办幼儿园使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 36 个月,甲方从 2010 年 8 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用,至 2013 年 7 月 31 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1 .擅自将房屋分租、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2 .利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3 .拖欠租金 3 个月或空置 3 月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情**租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限
甲乙双方议定年租金 4200 元,由乙方在每年的 8 月 1 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须给乙方出具收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和安全
修缮房屋是乙方的义务。乙方对出租房屋应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和...
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