**区#楼竣工验收方案
**省房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案理办法现行相关法规规定求单位作***区*#楼工程建设单位拟期组织该工程竣工验收工作保证竣工验收工作利进行特制定竣工验收方案提请建设工程质量监督站进行监督
工程简介：
工程位交汇处（东北角）*#楼建筑面积***方米框架*层结构基础采柱独立基础消防建筑物高度2115米室外高差060米+000相绝标高2790米3#楼商品住宅楼
建设单位：****产开发限公司
监理单位：*****工程建设监理限公司
设计单位：******设计研究院
质量监督单位：********质量监督站
施工总包单位：*******建筑工程限责公司
勘察单位：******质工程勘察院
二 具备竣工验收条件：
1 已完成设计文件合约定项容
2 已建设（监理）施工等单位预验收存问题已整改位
3 涉设计文件变更已设计部门签署认文件
4 施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规工程建设强制性标准已提出工程竣工报告
5 监理单位工程进行评估具完整监理资料已提出工程质量评估报告
6 勘察设计单位勘察设计文件施工 程中设计单位签署设计变更进行检查已提出质量检查报告
7 工程质量控制资料（中包括：装修安装等）已建设（监理）单位核查符合求
8 工程安全功检验资料已建设（监理）单位核查符合求
9 专项工程（防水安装工程）已求办完相关专项验收手续
10 已具备文件：
（1） 工程施工许证
（2） 规划部门文件
（3） 已进行单位工程消防检查
（4） 已进行室环境检测
（5） 工程质量保修书
（6） 工程合付款拖欠证明
11 项目配套工程已办完相应批准手续
三 竣工验收组织监督：
建设单位负责组织实施该项目竣工验收工作**市**区质量监督站实施监督
四 验收时间点：
验收时间：____年——月 15 日 15 时
验收点：****区*#楼工程现场办公室
五 参加验收单位员：
1建设单位：
● 建设单位项目负责
● 建设单位项目土建专业负责
● 建设单位项目水电专业负责
● 关理部门代表关专家
2勘察单位：****质工程勘察院
● 勘察单位项目负责
3设计单位：******设计研究院
● 设计单位项目负责
● 建筑专业设计师
● 结构专业设计师
● 排水专业设计师
● 电气专业设计师
4施工单位：****建筑工程限公司
● 施工单位负责
● 施工单位技术（质量）负责
● 项目理
● 施工单位项目技术（质量）负责
● 分包单位项目负责等施工关员
5监理单位：*****工程建设监理限公司
● 监理单位项目负责
● 总监理工程师
● 土建专业监理工程师
● 水电专业监理工程师
6相关单位员
注：参建方项目负责确特殊情况参加验收者必须提前通知建设单位
六 验收组织机构：
根相关规定建设单位设计单位监理单位施工单位工作组建竣工验收组成员包括：单位（项目）负责相关单位技术质量负责验收组成员中土建水电安装专业方面员配齐验收组组长周双齐 志担具体名单附
七 竣工验收标准：
竣工验收标准国家工程建设强制性标准现行施工验收规范相关标准审查通设计文件关法律法规规章规范性文件规定
八 竣工验收组组长持竣工验收：
1 竣工验收组组长持竣工验收
2 建设施工设计勘察监理等单位分汇报工程项目建设质量状况合履约执行国家法律法规工程建设强制性情况
3 验收组分三部分分进行检查验收：
（1） 检查工程实体质量
（2） 检查工程建设参建方提供竣工资料
（3） 建设工程功进行抽查试验包括：水压通电绝缘电阻接电阻漏电跳闸测试层高方正度等
4竣工验收情况进行汇总讨形成单位工程竣工验收综合验收结填写单位（子单位）工程竣工验收记录验收组员分签字单位盖章
5*******建设工程质量监督站领导总结性发言
6验收程中发现严重问题达竣工验收标准时验收组责成责单位立刻整改宣布次验收效重新确定时间组织单位工程竣工验收
7竣工验收程中发现般需整改质量问题验收组形成初步验收意见填写单位（子单位）工程竣工验收记录验收组员分签字单位加盖公章验收组责成关责单位整改委托建设单位监理单位项目负责组织复查整改完毕符合求加盖单位公章
8竣工验收组方形成致竣工验收意见协商成时报建设行政部门质量监督机构协商裁决
九 方案已抄送关部门
*****产开发限公司
2009 年5月11日
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**省房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案理办法现行相关法规规定求单位作***区*#楼工程建设单位拟期组织该工程竣工验收工作保证竣工验收工作利进行特制定竣工验收方案提请建设工程质量监督站进行监督
工程简介：
工程位交汇处（东北角）*#楼建筑面积***方米框架*层结构基础采柱独立基础消防建筑物高度2115米室外高差060米+000相绝标高2790米3#楼商品住宅楼
建设单位：****产开发限公司
监理单位：*****工程建设监理限公司
设计单位：******设计研究院
质量监督单位：********质量监督站
施工总包单位：*******建筑工程限责公司
勘察单位：******质工程勘察院
二 具备竣工验收条件：
1 已完成设计文件合约定项容
2 已建设（监理）施工等单位预验收存问题已整改位
3 涉设计文件变更已设计部门签署认文件
4 施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规工程建设强制性标准已提出工程竣工报告
5 监理单位工程进行评估具完整监理资料已提出工程质量评估报告
6 勘察设计单位勘察设计文件施工 程中设计单位签署设计变更进行检查已提出质量检查报告
7 工程质量控制资料（中包括：装修安装等）已建设（监理）单位核查符合求
8 工程安全功检验资料已建设（监理）单位核查符合求
9 专项工程（防水安装工程）已求办完相关专项验收手续
10 已具备文件：
（1） 工程施工许证
（2） 规划部门文件
（3） 已进行单位工程消防检查
（4） 已进行室环境检测
（5） 工程质量保修书
（6） 工程合付款拖欠证明
11 项目配套工程已办完相应批准手续
三 竣工验收组织监督：
建设单位负责组织实施该项目竣工验收工作**市**区质量监督站实施监督
四 验收时间点：
验收时间：____年——月 15 日 15 时
验收点：****区*#楼工程现场办公室
五 参加验收单位员：
1建设单位：
● 建设单位项目负责
● 建设单位项目土建专业负责
● 建设单位项目水电专业负责
● 关理部门代表关专家
2勘察单位：****质工程勘察院
● 勘察单位项目负责
3设计单位：******设计研究院
● 设计单位项目负责
● 建筑专业设计师
● 结构专业设计师
● 排水专业设计师
● 电气专业设计师
4施工单位：****建筑工程限公司
● 施工单位负责
● 施工单位技术（质量）负责
● 项目理
● 施工单位项目技术（质量）负责
● 分包单位项目负责等施工关员
5监理单位：*****工程建设监理限公司
● 监理单位项目负责
● 总监理工程师
● 土建专业监理工程师
● 水电专业监理工程师
6相关单位员
注：参建方项目负责确特殊情况参加验收者必须提前通知建设单位
六 验收组织机构：
根相关规定建设单位设计单位监理单位施工单位工作组建竣工验收组成员包括：单位（项目）负责相关单位技术质量负责验收组成员中土建水电安装专业方面员配齐验收组组长周双齐 志担具体名单附
七 竣工验收标准：
竣工验收标准国家工程建设强制性标准现行施工验收规范相关标准审查通设计文件关法律法规规章规范性文件规定
八 竣工验收组组长持竣工验收：
1 竣工验收组组长持竣工验收
2 建设施工设计勘察监理等单位分汇报工程项目建设质量状况合履约执行国家法律法规工程建设强制性情况
3 验收组分三部分分进行检查验收：
（1） 检查工程实体质量
（2） 检查工程建设参建方提供竣工资料
（3） 建设工程功进行抽查试验包括：水压通电绝缘电阻接电阻漏电跳闸测试层高方正度等
4竣工验收情况进行汇总讨形成单位工程竣工验收综合验收结填写单位（子单位）工程竣工验收记录验收组员分签字单位盖章
5*******建设工程质量监督站领导总结性发言
6验收程中发现严重问题达竣工验收标准时验收组责成责单位立刻整改宣布次验收效重新确定时间组织单位工程竣工验收
7竣工验收程中发现般需整改质量问题验收组形成初步验收意见填写单位（子单位）工程竣工验收记录验收组员分签字单位加盖公章验收组责成关责单位整改委托建设单位监理单位项目负责组织复查整改完毕符合求加盖单位公章
8竣工验收组方形成致竣工验收意见协商成时报建设行政部门质量监督机构协商裁决
九 方案已抄送关部门
*****产开发限公司
2009 年5月11日
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