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软件特色

【视频】

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5月31日，“安东尼奥·洛佩兹与西班牙现实主义大师”艺术展在成都天府艺术公园拉开帷幕，展出“西班牙画坛鬼才”安东尼奥·洛佩兹等8位西班牙现实主义艺术家的46幅复刻精品画作。此次展览涵盖油画、水彩、素描、蜡笔、蛋彩等多种艺术形式，通过城市风景、庭院、静物、人物等多种题材展现了西班牙现实主义艺术的丰富面貌。

【多元】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可5657威尼斯，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情5657威尼斯，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清5657威尼斯，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【互动】

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杨浦区新江湾城街道综合执法队南片组长陈勇斌介绍，5月18号接到信访举报件后，街道会同建管中心第一时间实地查看。经查，建设项目现处于主体结构施工阶段5657威尼斯，项目扬尘监控设备正常开启，围墙喷淋设施运行正常，现场裸土物料已覆盖，现场检查时工地内有洒水车辆正在洒水抑尘，同时现场未见有渣土运输车辆。施工工地虽已落实扬尘措施，但存在部分物料未覆盖完全，扬尘污染需进一步控制。街道当即督促施工单位依法落实物料覆盖、抑尘防尘措施，同时加强日常巡查，对发现违反扬尘污染防治规定的情形，将依法进行查处。

【极速】

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2006年，苏浚伟出生于福建省晋江市的一个沿海小村镇。正在家人带着刚满月的小浚伟打预防针时，被告知了孩子的“异常”：黄疸太高，无法打预防针。在当地的儿童医院检查后发现，小浚伟患有婴儿肝炎综合征。经肝脏穿刺、CT、B超、核磁共振等检查后，小浚伟被确诊为“肝内胆管消失综合症”，仅有十万分之一得病概率的病症就这样落在了小浚伟的身上，一家人开启了长达七年的求医之路。

2016年，仁济医院小儿肝移植团队的名气愈发响亮，慕名而来的患儿及家庭越来越多，手术量不断攀升。仁济医院决定，将肝脏外科儿童病区搬至东院1号楼4楼，床位数从原先的22张扩张至42张，还新增了儿童乐园、卡通墙、陪客床等服务和设施。小朋友们可以在儿童乐园内游戏、阅读，父母则可以在相邻的家属谈话区，与医生沟通病情及诊疗方案。每张病床边都专门设置了陪客椅，这种可拉伸的椅子抽出来便可以作为床来使用，解决了患儿家长的陪夜问题。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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