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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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“表面上小区提供了两种方式，但从本质上还是将人脸识别作为进出小区的唯一验证方式。但我的脸不能随便刷！”小谢认为，人脸信息属于重要的个人生物信息，一旦泄露就可能对人身和财产安全造成极大危害，而物业公司并未提供非人脸识别的替代性门禁验证方式，这限制了自己作为合法住户进入自己住宅内部的权利。他诉请法院，要求物业删除其人脸识别面部特征信息，保证小区进出口畅通，并向其提供其他自由出入方式。

检察官调查发现，这家物业公司存储敏感个人信息的设备安全性未经认证，并且该设备与互联网相连，导致敏感个人信息有随时泄露的风险，客观上会侵害众多不特定公民个人信息安全。社会公共利益受到损害，符合检察机关公益诉讼立案条件。而渝中区住建委作为物业管理行业领域公民个人信息保护行政监管主体，应当依法履职保护公民个人信息。

他解释说，2023年8月美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，国家网信办向社会公开征求意见的《人脸识别技术应用安全管理规定（试行）（征求意见稿）》，对人脸识别的应用提出严格要求，规定除了法律和行政法规规定应当使用人脸识别技术验证个人身份的，宾馆、银行、车站、机场、体育场馆、展览馆、博物馆、美术馆、图书馆等经营场所，不得以办理业务、提升服务质量等为由强制、误导、欺诈、胁迫个人接受人脸识别技术验证个人身份。

二是“解题思路”与以往完全不同。此次出台的诸如房地产项目“白名单”制度、政府收购部分存量商品住房用于保障性住房等，都是前所未见的政策措施，瞄准的是当下楼市的关键问题，即：房地产企业流动性风险。业内普遍认为，新的“解题思路”找到了问题的症结。前段时间房地产股出现一波明显拉升，显示市场对此态度积极。

【互动】

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近日记者来到该小区，只见花园小径旁的空地上，立着一块写有“宠物厕所”的牌子，与之相邻的是一个绿色的宠物便纸箱。空地上已经长出了不少杂草，周边的木栅栏也已倾倒。箱子顶部“做一个负责的宠物主人”的字样十分醒目，箱体下方分别标有“宠物拾便纸”和“宠物拾便袋”的字样。放置拾便纸的箱口已被锁住，放置拾便袋的箱口内则被塞满了食品包装、香烟盒等生活垃圾。不远处的一个宠物储便箱，如今也已经变成了垃圾桶。

记者在现场看到，如今小区内宠物大小便问题又回到了“老路”上。在绿地内，不时能看到宠物粪便隐藏在草丛中。除此之外，宠物犬往车轱辘和墙角便溺的问题也让不少居民感到头疼。记者探访当晚，一位居民带着两只宠物犬从3号楼前的道路上通过。其中一只宠物犬跑到一辆停放的电动车车轱辘上留下“记号”，另一只宠物犬在道路中央留下了一条长长的尿痕。当时正值出入小区的高峰，多位居民都或多或少地踩到了尿液。

在小区里，能否如居民所愿，多设置一些犬粪收集设施？记者在很多社区了解到，这也是件比较为难的事情。尤其在老旧小区，本来空间就非常有限，楼院里现在要有垃圾分类的空间、健身器材的空间、电动自行车充电的空间、放置长椅供居民休息的空间，根据居民个性化需要，还得有晾晒区等空间，犬粪收集设施很难“广撒网”。“真放多了也会有投诉，比如离谁家窗户近了、离居民休闲区近了，都不行。设置时得考虑周全，得换位思考。”一位社区干部说。本报记者 陈圣禹 景一鸣

【极速】

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来自中国工信部智库联盟核心成员单位华信研究院的一份报告显示，泰国现拥有57.08万信息通信技术人员，在总劳动力中的比重为1.49%，这一数据已经连续持续了6年之久。“这些技术人员中占主力的是电子技术人员和信息通信技术员，这两者都只能被定义为低技能信息技术人才。高技能专业人才仅占到11.6%左右，其中，有5.1万软件技术编程人员，仅有1600名左右的嵌入式技术人才。”分析人员认为，这些数据显示，泰国信息技术通信数字人才已经长期缺乏。这一现象在今年5月31日由泰国高等教育与科研创新部、泰国劳工部联合华为泰国技术有限公司携手举办“数字人才峰会暨伙伴人才双选会”上得到了印证。“当涉及到更高水平的数字技能人才时美国女子篮球直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，泰国有较大的缺口。”华为泰国技术有限公司总经理李雄伟在峰会上谈到，中级技能用户的比例为16%，达到一半的基准标准。“如果我们考虑更高层次的专家，我们可以看到更大的差距，数字创作者的比例仅为基准水平的20%左右。”

2023年泰国就业市场走势报告称，在经历了疫情和新技术革命使得泰国企业纷纷加大数字化转型，拥有数字技术优势的人才在跳槽或寻求高薪岗位时有更高的溢价空间，数字人才在就业市场非常抢手。“我们今年大三，目前看并不担心自己的就业。”来自泰国国立法政大学电子工程学院的学生Pond、Krit、Pae对自己的未来充满信心，他们刚刚获得华为泰国技术有限公司ICT（通迅技术）大赛大奖，这个奖项无疑为他们就业打下了基础。“我们首选华为及其他在泰国的数字化公司，一是待遇好，其次能学到更多的技术和外出学习的机会。”三个学生不约而同的意见一致。

近10年来，以云计算、大数据、人工智能为代表的数字技术发展迅猛，数字技术与传统产业的深度融合释放出巨大能量。专家预计2024年泰国数字技术型人才将能够获得20-35%的加薪幅度。“即便是刚走出校园的应届毕业生只要拥有数字技术技能就能够寻求一个比平均水平高15%-20%的薪资岗位。”泰国孔敬大学计算机学院院长西拉帕·奇乌钱瓦塔纳认为，随着AI技术的发展，泰国高校会加大这方面的人才培养，以适应社会的发展需求，

据了解，泰国数据信息整合度不高，不同政府部门对于同一数据存在重复收集或口径不一的问题，使得企业和个人花费大量时间和精力去应对。这一点，记者在办理工作证的过程中感受颇深，整整一天时间，填了很多张文件表格才办理完成。在靠墙办公区，堆满了各种文件，高度快到了天花板。“泰国数字政府的发展还在上升阶段，中国的高新企业如华为、新华三等都在不遗余力助力泰国各大机构数字化，如银行、高校等机构。”沈志祥举例，在金融行业，H3C云桌面Promise（Thailan）在保障数据安全，实现远程办公，加速数字化转型方面注入了强大动力。“后续云桌面将作为 Promise（Thailand）实现全面数字化办公的主要解决方案，会陆续在各大分支机构逐步推广”

“截至目前，华为与泰国伙伴合作培养了超过9.6万名数字人才，其中包括7.2万名信息与通讯技术（ICT）专业人才、8000名云和人工智能高阶开发者、2000名绿色工程师、5000名网络安全人员、3500名中小企业和初创企业，以及6000名农村学生和居民。同时，华为已与42所泰国顶尖大学签署了ICT学院合作协议。”李雄伟说，华为进一步助力泰国成为东盟数字经济枢纽，创造更多高附加值就业机会。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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