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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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“以前跟年轻人的团，有什么牢骚大家就是在群里吐槽。如果我遇到了问题，大概率会觉得‘多一事不如少一事’，自我消化掉，而老人们都会表达出来，我只觉得自愧不如……”得益于老人们的直言不讳，这次的旅行体验一点点变好，这也让香梨意识到了作为消费者，明确表达需求的重要性。“以前跟团游只能忍气吞声，现在咱直接大胆说不！”

“我的手机出了问题，你帮我看看”“Wi-Fi该怎么连”“《甄嬛传》要怎么下载啊”……一看到婴宁，老人们就找到了一位好帮手，提出了一连串的问题。这些老人眼中的棘手问题，年轻人解决起来毫不费力。“他们对手机、互联网不是特别熟，所以我只要一出现在团里，所有遇到困难的老人都会来找我。我都记不清有过多少次帮老人设置手机了，做完之后他们很开心wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，我也很开心，我觉得是共赢吧！”在老人们的夸赞中，婴宁感觉像是成了“团宠”，收获了满满的情绪价值。

【互动】

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中新网南昌6月2日电 (熊锦阳)音乐节是自由与热爱的代名词，所有关于音乐的相聚都是赤诚而美好的。6月1日至6月2日，为期两天的2024爱玛·追星南昌红谷滩银河左岸音乐节在江西省南昌市红谷滩区的中国南昌VR产业基地北大草坪举行。陈楚生、毛不易、赵雷、二手玫瑰等众多音乐人、歌手、乐队陆续登上舞台，为观众带来一场精彩绝伦的音乐盛宴。

来自湖北省武汉市的陈霞和闺蜜特意坐了两个多小时的高铁赶来参加音乐节。“凉爽的天气，动感的音乐，加上还能见到喜欢的歌手，真是太过瘾了。”陈霞告诉记者，她们5月31日就抵达了南昌，“下高铁后我们就去红谷滩九龙湖周边逛了逛，感觉这座城市非常漂亮。昨天我们还现场观看了南昌国际龙舟赛，十分震撼。原本打算参加完音乐节就返程的，现在决定在南昌多玩几天。”

【极速】

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为满足端午假期旅客出行需求，南铁科学调配运力，动态加开旅客列车，采取加挂扩编、重联运行等方式提升运能，增开管内去往抚州、景德镇、厦门、长沙和上海等方向旅客列车共计1366列，其中动车组列车656列（含夜间高铁51列），普速列车710列。此外wflcoml直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，南铁还在杭昌、福厦和龙龙高铁等线路上新增始发旅客列车40余对，强化新线运输能力。

今年端午假期，县域旅游市场依旧活力强劲，福建的泉州、平潭、南靖以及江西的景德镇等地成为旅客出行热门选择。为优化旅客游玩体验，南铁各车站加强服务，泉州南站、南平市站等，与属地公交部门建立信息联动机制，在高铁站与热门景点间加密公交班次，开通旅游专线；景德镇北站加强与地方汽运、文旅部门的沟通协调，动态增开车站至陶溪川、陶阳里等景点的直达车、公交车11趟；福鼎站在出站口提供福鼎美食打卡地图，方便旅客打卡大嵛山岛、白茶博物馆的同时，吃遍当地特色小吃。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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