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、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣的进项税额加计10%抵减应纳税额。不动产进项一次性抵扣 增值税一般纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额，实施在当期销项税额中一次抵扣，不再分2年抵扣。旅客运输服务允许抵扣

免征增值税。 小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额 后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。7第三部分增值税

2征税范围 7. 第二部分 征税范围一、金融服务的征税范围，依照试点实施办法附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。 二、金融服务税目注释 金融服务是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融

概念原创 23. A．不动产“创业板” “不动产”的剖析：所谓不动产，即相对恒久的产业，常规指物业产业，因其具稳定性而为投资人士长期追捧，更因国情特定的土地情结所限在中国人的观念中，不动产即是财富与地位的衡量点。

？ 18.     第三节 营业税法律制度    营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。   营业税的特点：1、征收范围广，税源普遍；2、税收负

　　明确纳税人以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。同时，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无

纳税人和扣缴义务人1.纳税人 营业税的纳税人，是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 2.扣缴义务人 17. 8.3.2征税范围及税率1.征税范围一般规定 2.营业税的税目和税率

保险公司等委托人募集资金，投资主要包括交通、通讯、能源、市政、环境保护等国家级重点基础设施或其他不动产项目，并按照约定支付本金和预期收益的金融工具。 5. 保险债权投资与其他融资渠道的比较（银行贷款、公司债券等）1、不受信贷政策调整的影响

完善消费税，适当扩大税基 改进个人所得税，实行综合和分类相结合的个人所得税制 实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费 在统一税政前提下，赋予地方适当税政管理权。创造条件逐步实现城乡税制统一

、化工、燃油汽车和商住不动产 经济特征：规模萎缩，成长增速下行，行业运营质量反弹，垄断严重 10. 三、行业现状：分层明显10成长产业：餐饮、零售、医疗、养老、文旅和商业不动产 经济特征：规模快速成长

规范，包括平等保护等物权基本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利关于用益物权

本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则中华人民共和国民法典物权编2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、

本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则中华人民共和国民法典物权编2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利关于用益物权

2、发票开具的风险点提示 ⑴必须掌握的发票开具基本要求 ⑵发票开具时点的准确掌握 ⑶营改增后提供建筑服务、销售不动产、出租不动产如何开具发票？ 4. ⑷发生销售折扣、折让、退货如何开具发票？ ⑸案例分析平销返利发票开具与风险控制

价值）大多数不动产评估的目的是为了估算所谓的市场价值，可以简单地将其定义为某一财产在一个充满竞争和开放的市场上最有可能的销售价格。 房地产估价=科学+艺术 1.2房地产估价的必要性 不动产上市、融资、销售和购买决策的需要。

价值）大多数不动产评估的目的是为了估算所谓的市场价值，可以简单地将其定义为某一财产在一个充满竞争和开放的市场上最有可能的销售价格。 房地产估价=科学+艺术 1.2房地产估价的必要性 不动产上市、融资、销售和购买决策的需要。

价值）大多数不动产评估的目的是为了估算所谓的市场价值，可以简单地将其定义为某一财产在一个充满竞争和开放的市场上最有可能的销售价格。 房地产估价=科学+艺术 1.2房地产估价的必要性 不动产上市、融资、销售和购买决策的需要。

输进项税额=票面金额÷（1+3%）×3% 12. 重点二购进不动产允许一次性抵扣了！自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕

并作适当的调整 投资家的目标： 以小于其内在价值（即资产可产生未来现金流的现值）的价格来购买不动产或者不动产证券 4. 1.房地产投资决策计算程式 估计毛租金 减去估算的空置损失 加上其它收入 ＝实际的总收入

约7900亿日元租赁以外的部门主要是不动产金额公司名称日本租赁交接内容 租赁债权 顾客服务 后勤 相关服务 80%的职员公司名称 新名称仍在研究交接内容 主要是不动产出赁业务全部的业务转让作为重组公司继续存在、重建草拟重组计划