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收入型增值税分期抵扣固定资产的进项税额（2016年5月1日营改增后，分期抵扣作为固定资产管理的不动产进项税额）（3）消费型增值税购入时一次性抵扣固定资产的进项税额（我国2009年1月1日改为消费型增值税）

　　明确纳税人以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。同时，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无

本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则中华人民共和国民法典物权编2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利关于用益物权

本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则中华人民共和国民法典物权编2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、

2、按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定已登记为增值税一般纳税人的单位和个人，在2018年12月31日前，可转登记为小规模纳税人，其未抵扣的进项税额作转出处理。6第二部分增值税 8

需进一步提高；一些企业管理混乱，内部人控制、利益输送、国有资产流失等问题突出，企业办社会职能和历史遗留问题还未完全解决；一些企业党组织管党治党责任不落实、作用被弱化。 5. 面向未来，国有企业面临的国

1. 复华资产·产品中心 2015年5月20日12018中国行业发展及投资策略建议复华资产 2018年6月 2. 全球分工产业定位：加工-制造22017年20万亿12万亿2030年中国GDP美国GDP

深化增值税改革销项税率降低进项扩大抵扣不动产进项一次性扣除国内旅客运输服务抵扣加计抵减留抵退税改革框架结构 6. 税率降低16%13%10%9%原适用税率2019年4月1日 起调整为 7. 销售或进口货物劳务服务销售不动产转让无形资产原16%

等若干增值税问题的公告》（国家税务总局公告2018年第18号）的规定，由一般纳税人转登记为小规模纳税人，而且转登记日前已作增值税专用发票票种核定的纳税人，可以继续通过增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票。

房地产经营与管理（一）同济大学 施建刚 教授/博士生导师/博士 2003.11房屋土地资源信息研究中心主任 建设管理与房地产系副主任 2. 本提纲为02秋、03春MBA所准备，将结合实例讲解，推出新理

2征税范围 7. 第二部分 征税范围一、金融服务的征税范围，依照试点实施办法附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。 二、金融服务税目注释 金融服务是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融

规范，包括平等保护等物权基本原则，物权变动的具体规则，以及物权保护制度关于通则2是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利关于所有权3用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利关于用益物权

权利及义务关系的法律规范。 第一节 概述 一、概念和历史沿革 1、概念：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资 产和销售不动产的行为为课税对象所征收的一种 税。 1 2. 二、历史沿革 1、1928年7月国民党政府制定《营业税办法大纲》

、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣的进项税额加计10%抵减应纳税额。不动产进项一次性抵扣 增值税一般纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额，实施在当期销项税额中一次抵扣，不再分2年抵扣。旅客运输服务允许抵扣

年的《民法总则》原本就是作为《民法典》的总则部分先行颁布的，在《民法典》制定完成后，《民法总则》的历史任务也就完成了，可以算得上史上“最短命”的一部法律了。 本次《民法典》总则对《民法总则》的调整主要有两点：

大政以及历史观这样一个前所未有的高度。孙中山对民生问题较为经典的解释是：“民生就是人民的生活——社会的生存，国民的生计，群众的生命。”“民生就是政治的中心，就是经济的中心和种种历史活动的中心。”“民生

2、发票开具的风险点提示 ⑴必须掌握的发票开具基本要求 ⑵发票开具时点的准确掌握 ⑶营改增后提供建筑服务、销售不动产、出租不动产如何开具发票？ 4. ⑷发生销售折扣、折让、退货如何开具发票？ ⑸案例分析平销返利发票开具与风险控制

9%税率： 自2019年4月1日起，增值税一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%： ——粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

输进项税额=票面金额÷（1+3%）×3% 12. 重点二购进不动产允许一次性抵扣了！自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕

能管辖。3.2.5 不动产所在地： 例如：《民诉法司法解释》第二十八条第二款：农村土地承包经营 合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 9.