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办公楼、商厦、别墅过剩、好住宅区不足 地税制降房价、租和旧房二级市场开放 按揭深化导致低头款甚至零头款买房 投资（不动产）型买房 良好物业管理的多层小区 网络、数码、智能小区概念15 16. 三.中国经济未来十大投资热点五、连锁经营、特许加盟

，终端屏幕上方就会播放针对此客户的广告——如果数据显示此客户曾申请过按揭，则所播放的广告很可能是不动产保险。 39. 5，ICARE方法美国第一银行在与客户建立联系时采用一种被称之为“ICARE”的工作程序。

权益：一切与房地产有关的权 利和利益的总和，它是 无形的。 定义：土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益，又称不动产。http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 4. 房地产的分类土地：

47. 资产评估的对象 资产评估的对象按其存在状态、收益方式、法律形式等可以分为：有形资产 无形资产不动产 动产 合法权利单项资产 整体资产可确指资产 不可确指资产http://www.5ixue.com

※有无不良信用记录； ※到期信用偿还率； ※净资产与年末贷款余额比率； ※担保率（抵押贷款余额/不动产净值和年末未清担保余额净资产）。 （4）增加“偿债能力”项的权重 49. 综上所述，评级指标体系设计的改进，应体现四个为主的精神：

02吉林2017年4月185个政务服务事项实行“最多跑一次”办理　35.878.6江苏2017年6月推行不见面审批、不动产登记一窗受理　54.981四川2017年6月建立“最优审批不见人、群众办事跑一趟”的一网化审批服务新模式　38

 （1）转让人无权转让； （2）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （3）以合理的价格转让； （4）转让的不动产或者动产依照法律规定已经登记或交付给受让人。　  受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

安装企业提供设备应纳营业税=200×3%=6（万元） 安装企业不提供设备应纳营业税=20×35=0.6（万元） 97. 不动产销售的税收筹划 在不动产销售业务中，每一个流转环节都要缴纳营业税，并以销售额为计税依据。因此，应尽量减少流转环节，以取得节税利益。

海关法、专利法、著作权法、商业秘密保护法、消费者权益保护法、广告法、反腐败法、国家安全法、刑法、不动产法、物权法、企业所得税法、电子商务法、进出口商品检验法、标准化法、民法、仲裁法、民事诉讼法、刑事诉

”揭示，而多会“正常”出售。〈2〉部分对外投资。尤其是在“成本法”下。〈3〉部分固定资产。尤其是不动产。〈4〉“帐/表”外资产，如已提足折旧但企业仍在使用的固定资产、已销帐的低值易耗品、研究开发成果/投入、广告投入、人力资源。16

转让，将出让获得的土地使用权再转移的行为，包括赠与、交换、出售、分割、合并、分立等。 抵押，指债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移土地使用权的法律行为。土地抵押是发挥土地金融作用的融通资金的方法。 5.

通过对春兰集团、太极药业、武汉健民、松下空调、圣象集团、北京高阳信安信息技术有限公司、二十一世纪中国不动产等国内外著名企业的全力投入和跟踪支持，我们不但使广告主获得了大幅的效益增长，相当多产品在重点区域市

益单位，一种持有进行剥离操作的公司的股票。94 95. 新发行、创业、或收购型MLP现存实体/ 不动产MLP 管理公司（4）转移一些资产（1）销售（2）回租（5）资本（6）债务（3）服务收费95 96

超 市        其它( )        其它( )        合 计 37. *⑻ 不动产分公司建筑 总面积(m2)月租金（元/m2）仓储总面积(m2)仓储个数（个）车辆台数(台)货车 （台）

1-3000元生活有富余，重视股票投资和财产保险；收入为3001-5000元的家庭偏重购置房屋等不动产，并大量利用消费信贷用于购房、购车和旅游5001-8000元涉足各种理财方式，但不看好国债8000

房屋的流通和土地使用权的有偿转让，其交易过程只有货币的单方面的“商流”，而没有物质实体的“物流”。房地产市场是不动产市场，在交换中转移的只是房地产权属，每一次交换行为都是对房地产权利的重新界定， 从这个意义上说，房

”揭示，而多会“正常”出售。〈2〉部分对外投资。尤其是在“成本法”下。〈3〉部分固定资产。尤其是不动产。〈4〉“帐/表”外资产，如已提足折旧但企业仍在使用的固定资产、已销帐的低值易耗品、研究开发成果/投入、广告投入、人力资源。16

环节普遍征收增值税 ，在此基础上选择少数消费品再征收一道消费税；对提供劳务、 转让无形资产和销售不动产保留征收营业税的模式。 7. (本页无文本内容) 8. 4.社会保险税系社会保险税系各主要税种均以

税等。 所得税又称收益课税。分为企业（公司所得税）和个人所得税。 18. 财产税是指以各类动产和不动产为课税对象的税种。西方国家一般有财产税、遗产税和赠与税。我国目前开征的房产税、契税属于财产税。 19

产权登记与离婚房产归属登记在夫妻两人名下的房子，不管是在婚前购买还是婚后购买，也不管是由谁出资购买，都算是夫妻共同财产。（不动产物权经依法登记发生效力） 婚前登记在个人名下的房产属于个人财产，以婚前的积蓄在婚后买房登记在出资人