房地产项目前期策划的理论与实践
意义“发展”才是硬道理 决定项目成败的关键环节主要集中在前期:地块位置选择、地价决定、市场定位、产品定位、开发时机、营销主题等10 11. 忽视的借口好的土地很难抢 政府关系最重要 没这个习惯 有经验,能够自己判断( 成都万博)
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因为它独具特色的欧式园林建筑风格。沟通口号:生活由我掌握 30. 整合传播策略(3)传播调性:传播主题:强调自我的生活品味,突出欧式园林般的浪漫、优雅的内心感受。都市精英的生活方式支持点大渡口区开发量最大的楼盘;
业层:指赋予一切生产活动和产品以文化标记。从意义到价值上都看做不断扩大和增值的过程影视娱乐,传媒,主题公园和消费品授权四大业务体系 11. 产品成体系的生产能给消费者潜意识中增加对产品的“潜在价值”的
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理、组织、统筹者,当然相当重要 合生创展,这个企业给人感觉挺可靠、挺亲切的,值得信赖 41. 传播主题 别人卖的是房子,我们造的是家 42. 我们为什么可以这么说对于楼盘品质的要求高:只和大型建筑商合
*营销竞争力管理 M1 -市场定位和客户挖掘提高企业的营销能力, 就是提高企业的核心竞争力 6. *M1的主题1、市场定位 你采取的市场策略是什么? 2、目标客户 你如何准确找到目标客户? 7. *市场定位谁是我们现在的客户?
总体样本的结论的方法。在实务使用较多的是随机抽样调查。 (二)访问调查法 指调查人员根据事先确定的主题与内容与调查对换进行面对的访问与谈话,以获取所需的信息与资料的方法。 6. (三)问卷调查法
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地点:成都世纪城新国际会展中心 (成都市世纪城路198号)时间:2009年9月18日-25日1基 本 信 息主题:“享受成都 驾权未来” 5. 现代化的展览场馆——成都世纪城新国际会展中心展馆规模: 会展中心总面积20万平方米,单个主馆的面积为1
金碧辉煌广场 * 2个月销售80% * 昆明2001年最热项目 * 昆明地产核心指标 * 世界风情主题商场 21. 深圳 新世界豪园硅谷别墅 * 深圳都市内唯一别墅群 * 2001年深圳别墅指标项目 *
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456789深入了解行销阶段设计引发行动新颖的试饮绿茶氧吧展示产品感受参观工厂与国际知名品牌的联合促销 8. 活动主题怡神“香”体验 ——突出“香”带来的清新怡神的感受不一样的茶香,不一样的享受一二 9. 4月15日
翔禾商品城项目商业总计体量10万余平,目前翔禾商业项目规划将主要分为三大部分,翔禾商品批发城、大型娱乐城、逸德乐超市;以特色餐饮美食、主题健身会所、尾货市场作为补充。 9. 项目小结CONCLUSON规划:10万平商业为一体的综合住区
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会议主席的职责 会议控制 ·决定讨论主题; ·明确讨论范围; ·确保人们围绕主题依次发言; ·尽可能做到公正,尽全力避免与会者的争论; ·确保其他成员了解会议进展情况。 会议引导 ·识别主题/问题; ·交换和开发建议;
会议主席的职责 会议控制 ·决定讨论主题; ·明确讨论范围; ·确保人们围绕主题依次发言; ·尽可能做到公正,尽全力避免与会者的争论; ·确保其他成员了解会议进展情况。 会议引导 ·识别主题/问题; ·交换和开发建议;
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