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设计、房价、付款方式等） 客体指标确定: 地段、价位、户形设置、项目规模、项目定位、房地产开发商、小区环境（自然环境、人文环境、交通环境、商业环境）、销售情况。 确定方法： 直观判断；频率分析；交叉分析；聚类分析；判别分析；专家访谈

2、收入中等，但较稳定、实惠型消费者 3、首次置业，买房子是毕生最大的愿望，因而会相当 谨慎，看重小区规模、舒适性，希望上班方便 4、向往高质素的生活，希望拥有良好的居住环境，但受经 济条件限制，只能选择中等价格的近郊盘目标消费者分析

表达出当时快乐的心情。 3. 那次玩得真高兴 “哈哈……”是谁传来的笑声？原来是我和伙伴们放学后在小区里玩“萝卜蹲”游戏呢！   游戏前，我们先分配好各自的角色，有“黄萝卜”周玲、“白萝卜”陈东……我喜欢红色，当起了红萝卜。

为换一个角度来思考，如果是我们自己买房，在下定决心的前一刻说不定比现在这些抱怨的客户更加挑剔。一个优秀的房产中介在客户的心目中是客户问题的解决者，而绝不是客户问题的制造者。 22. 3、试着把房子卖给自己

天检查一次。 接待并进行小区内的住户维修。 进行小区设施和设备的日常保养。 解决工程完工后的遗留问题。 66. 保安、保洁、绿化部招聘物业公司的保安人员，进行物业管辖范围内小区的治安管理，保证业主财产、公共设施和道路畅通安全。

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用于零售推广或拉动的市场费用区域代理商可控制的毛利润，包括： * RMB M 的市场费用，一般为10-15。 * 给二线（小区域）经销商的返利。 * 区域代理商自己的利润 。 所有贸易过程应 是现金（可以有 例外，但区域代 理商须承担有关

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里中心用地二级邻里中心用地，包括居住小区级的医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利、行政管理与社区服务、商业与金融服务、市政公用和交通设施。R53幼托用地居住区及小区级以下的幼托用地R59其他居住区服务设

玉林·都市金岸玉林都市金岸     该项目是一栋位于xx市玉林小区玉林南街1号的小高层电梯公寓，总建面6.8万平方米，户型面积38-180，价格3400-3500元/平方米左右。小区内有游泳池、综合功能篮球场、大型中心园林、大型活动广场、社区会所中心。

价格：均价5400元/平方米(简单装修退250元/平方米) 传播主题：环市西路.荔湾锦城 其他： 首期两栋完工，小区未成规模 发展商: 富力地产集团同逸苑 51. 西湾路附近楼盘分析雅骏花园 规模：占地近4万平方米，31栋多层总建筑面积近20万平方米

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23. 五、深圳高端物业楼盘分析结论 小区规划彰显身份，个性鲜明。 容积率低、覆盖率低，建筑风格独具特色 环境的附加值高 周边有良好的自然环境或人文环境为依托，小区 自身有极好的园林，表现为规模大，工艺精致，

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周边无大型的商业集中区域，在售项目的商业仅为自身项目配套。 周边小区均为今几年刚刚形成的小区，商业人气不足。 从目前情况来看，周边项目的入住情况不高，部分小区尚未交房。未来该区域商业前景看好 本案位置属于宝应县的

玉林·都市金岸玉林都市金岸     该项目是一栋位于xx市玉林小区玉林南街1号的小高层电梯公寓，总建面6.8万平方米，户型面积38-180，价格3400-3500元/平方米左右。小区内有游泳池、综合功能篮球场、大型中心园林、大型活动广场、社区会所中心。

消费者需求而不断创新”的国际家电品牌形象，迅速提升销售的同时深化 品牌服务概念公关策略：通过一系列的商场小区活动，以及流动保养中心在全国各城市 之间的流动展示服务活动，来达成此次公关活动的基本策略要点； 14

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