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例如，某开发商开发一小区，总建筑面积为49 781平方米，其中，住宅部分为47 581㎡，休养所为1 200㎡，综合商场为1 000㎡。住宅部分全部预售，休养所出租，综合商场为自营。该项目总投资为13 057万元，其中开发建设投资13

第六章消费者市场购买行为分析* 七大社会阶层 （1）上等上层人（1%）：继承大笔财富，有著名家庭背景的社会名流。珠宝、古董、住宅、度假是他们主要的消费市场；经常购物，衣着保守，不慕虚荣。人数不多，是人们消费的主要参照对象。 （2

　　家具的重要作用还体现在它在空间中所占的面积，据调查，一般使用的房间，家具占总面积的35%～40%，在家庭住宅的小居室中，占房面积可达到55%～60%。 11. 　 家具是建筑与人之间的媒介，人在建筑空间中是通

休闲娱乐等方面考虑再次换房； 退休时，子女已经独立，这时可考虑医疗保健齐全、居住环境较好的小户型住宅颐养天年。 22. 21换屋规划考虑因素 客户有无能力支付换屋所必须支付的首付款 换屋需要支付的首付款

从身份证号421182201007243356中你可以获取哪些信息？ 略 10. 7．幸福小区为12栋楼的住户编了门牌号，如043202表示4号楼3单元2层2室，8号楼1单元9层1室的门牌号是多少？今年幸福小区新建成了两栋25层的高层建

， 我们为什么不去？ ◆迟去、早去都要去，不如先去。 方式： ◆香港展销会 ◆香港看楼团 配合： ◆报纸媒介 ◆看楼专车 2003.6月15BIRTHIDEA博思堂 16. 建议四： 媒介宣传 一、报纸广告：

rE----自有资金所要求的收益率 36. 例子： 1.待估房地产概括 待估房地产为一24层写字楼，钢筋混凝土框架结构，占地面积2500平方米，建筑总面积26000平方米，土地使用期50年，1998

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米。 4. “三楼、二空间、一底盘”三楼：长方体的展厅、东侧的倾斜椭圆体、及南面长条板式的科研办公楼。 二空间：三楼之间1800平方米、34米高的大厅和狭长的侧厅。 一底盘：将“三楼”托起的整个底盘。

消费者目前对发展商角色看法 不重视 重视 首次置业 收集信息、看楼阶段 有现楼 未入住 中低档二次以上置业 买楼、收楼阶段 楼花期 入住后 中高档购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注

各评价楼层与最优值的相对接近程度及其排序结果楼层排序一楼0.00190.00450.70311二楼0.00320.00290.47542三楼0.00440.00250.36234四楼0.00400.00250.38463

深圳市34-34信箱 莲花路2030号安监大厦6楼（邮编：518034） 电话：0755-83134358 负责人：王小羽 2、广州 广州市海洋地质大厦5楼（邮编：510075） 电话：020-87608080

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1. 三角形三边关系 2. 大 道图 书 馆教 学 楼草坪请勿 践踏！如图：从图书馆到教学楼，尽管草地不允许踩，但还是被同学们踩出了一条小路，这是为什么？ 解释现象你是怎样判断这条路近的？验证：三角形的两边之和是否大于第三边

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待客和茶楼消费的名优茶占整个名优茶市场的60%，而茶楼消费和送礼更是高档名茶的重度消费区域。 对于名优茶叶，消费者最看重的品质因素分别是：口感（53%）、香气（27%）、新鲜度（9%）；而茶楼最关注的是“新鲜度”和“口感”。

传播目的：阻击广州雅居乐8月12日的开盘活动，拦截客流；吸引关注，借广州雅居乐开盘之势壮大自己声势 目标对象：前往雅居乐等华南板快楼盘看楼的潜在业主，社会公众 17. 传播内容与传播工具的整合运用户外 不看南奥不落定——尊贵生活怎能没有高尔夫

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