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1. 第8章 融资方式资本结构概述 资金缺口预测和融资方案评估 评估资本结构的财务比率 影响融资方式选择的因素 短期融资策略、过量资本化和过量交易 2. 8.1 资本结构概述资本结构的含义 广义：长期资金和短期资金的构成及比例关系

■第五部分：建业如何进入土地一级开发市场 ■第六部分：建业土地一级开发市场战略规划 ■第七部分：建业进行土地一级开发的融资模式 ■第八部分：效益预测及可行性分析 6 7. 土地一级开发的背景 改革开放以后，尤其是20世纪

4. 为什么要理财？企业经营活动中的资金运行是企业经营的本质所在。因此，如何进行高水平的投资决策与融资决策等财务决策便是企业的基本决策。 投资者将资金投放于企业，目的无非就是获取符合其投资风险水平的报

方位监管，规范各类融资行为，抓紧开展金融风险专项整治，坚决遏制非法集资蔓延势头，加强风险监测预警，妥善处理风险案件。 经济意义上的“杠杆”，通俗理解为“四两拨千斤”，即通过发债、信贷等方式，以较小规模

企业基础设施的投入/产出分析人力资源体系的改造企业运营机制的审查和改造对公存款个人储蓄资金管理能力信贷安全不良资产的处理优质客户培养体系“贷款池”建设……可改变的基础议题可改变的基础议题可改变的基础议

财务杠杆 -- 企业对固定融资成本的使用. 在英国的表达为 gearing. 26. EBIT-EPS 无差异分析假定 EBIT 水平计算EPS.EBIT-EPS 无差异点 -- 关于融资选择对每股收益的影响

使企业适应时代变革的要求。 2.使企业建立持久的竞争优势。 3.协调职能部门,实现企业的高效运作。Date2清华大学企合委投融资中心—盛勤管理咨询 版权所有 3. 二、项目内容工作分析确定人资战略评价组织结构分析企业文化企业战

筹集、计划、使用和分配，以及与上述财务活动有关的企业财务关系。 5. 财务管理二、企业财务活动1.融资财务活动 资金来源：权益资本、负债资本 资金成本：权益资金成本、负债资金成本 2.投资财务活动 资

熊彼特关于信贷与资本的观点 在我们所谈的意义上的信贷，其基本作用在于使企业家能够把他所需要的生产要素从他们原先所被派的用场中抽取出来，按需要加以利用，从而迫使经济体系进入新的渠道。 因此，提供信贷就相应的

资产价格等关键问题的谈判 资产价格谈判上下限的确定（不同运营综效） 资产负债预测 损益预测 现金流量预测 融资成本、风险、报酬率预测 各种A&M方案评估 资产价值的确认 根据实际生产需要，详细审定进入企业的生产性固定资产

2取得借款1偿还借款 2支付利息及股利当期现金流量净额 18. ** 损益表by owners经营现金流投资现金流融资现金流净现金流 现金流量表现金其它资产资产总额-负债所有者权益资产负债表期初存量 流量期末存量股东

资资本市场战略与融资银行系统各种风格的投资者债务融资股权过度性 融资工具证券市场私募资本市场金融系统战略公司财务行为公司财务金融中介资产定价产品市场 竞争结构 动态演变 3. 金融资本家主导的重组模式：国际经验1

如何安排投资计划：营运资本投资、现金投资、和应收帐款投资。以及尽量减少其投资，加速周转。 如何与上述投资相匹配的融资策略：涉及短期融资和长期融资的结构安排。 本章要解决的问题 3.  本章主要内容 一、短期财务规划

3、新一轮增长高峰正在形成 9. 二、关于当前经济是否过热的问题 10. 1、问题提出的背景 国际投行瑞士信贷波士顿第一公司的首席经济学家巴素提出了“中国高达15％—20％的投资增长将加剧产能过剩和通缩危险”。

Framework for FSA*哈佛分析框架1、从企业活动到财务报表 企业活动 经营活动 投资活动 融资活动会计系统 计量和报告 企业活动的经济结果财务报表 管理人员对企业业务 活动的信息优势 会计估计错误

以H股上香港创业板申报程序 以红筹股上香港创业板申报程序 境外融资案例 国泰君安香港保荐之经验 3. *为什么要上市？上市并非企业的必然选择 上市的利弊 利：融资、机制、资本运作、品牌 弊：费用、透明、税收、运作成本、监管

不做假账 6. 财务会计是什么？财务会计是一个财务信息的生产与发布系统。 财务会计的目的是提供对投资、信贷和类似决策有用的全部财务信息。 财务会计对企业生产经营活动的反映所起到的是一个“照相机”的功用。它必须保证信息的真实性和客观性。

2、未在财务报表上反映的其他流动性指标存在下列几种情况之一时，企业实际的流动性要比报表所显示的更好： （1）未动用的银行信贷额度； （2）一些长期资产可以迅速变现； （3）企业长期债务状况良好，有能力发行债 券或股票筹集长期资金。27

第16讲、金融系统1）金融的基本概念 2）金融工具划分 3）一级市场和二级市场 4）证券交易所与场外交易 5）间接融资机构 参考阅读：卢锋《经济学原理（中国版）》 第27章1"经济学原理"第16讲“金融系统”卢锋，CCER