如何制作精美的演示稿
金融市场的发展。 比较美国的房地产开发资金构成，一些数字就更能说明问题。美国房地产开发资金中，银行贷款只占15%左右，企业自有资金占70%，私有资金占15%。如图所示: 我国房地产业发展还处于发展的初
2010-07-09
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P16 P47 盛德项目融资
销协议 供应合同建设合同经营管理合同土地租赁 或场地购买协议项目股东优先级贷款行次级债权人合同权利抵押给贷款人次级/从属贷款协议信贷协议合资协议债权人协议项目公司股东股权质押合同股权质押协议担保文件3
2009-12-01
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P30 【实例】员工持股计划
金来源主要有两种： 1、一般的公司先建立雇员持股基金，作为一个法人，由公司担保，基金向金融机构申请贷款，形成员工持股，然后用股本的红利逐年（法律规定不超过7年）偿还。 2、少数的公司则直接出让股本总额
2011-03-20
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P48 商业银行经营管理的一般原则
资产流动性管理 资本充足性管理 贷款管理 其它业务活动限制http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 4. 复习金融监管的内容----保护性管理 最后贷款人制度 存款保证金制度 http://www
2011-07-02
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P140 当前宏观经济形势、国有商业银行改革和企业融资实务
67%，全部金融机构新增贷款2.99万亿元，增速达到21%，超出近年15%-16%的历史平均水平。 银行信贷迅猛扩张的原因： 总投资的高速增长必然会增加对贷款的强劲需求，带动总贷款规模的高速增长； 直接
2012-05-03
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P11 第十章欧洲货币市场及业务
5．西欧国家的外汇管制放松; 6．美国政府的纵容态度 。 3. 第二节 欧洲货币市场的参与者 ●商业银行：是借款者又是贷款者； ●公司 ； ●政府； ●国际性组织：世界银行及其附属机构、各种区域性开发银行以及欧共体的有关机构
2009-12-11
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P50 资金集中管理
贴现到帐(申请银行贴现到帐) 票据到期贴现 成员单位贴现(中心给成员单位贴现) 票据抵押 贷款抵押 取回票据(收回抵押贷款汇票) 到期转帐(抵押票据到期) 背书 内部背书 对外背书 20. 目录二、资金集中
2011-02-20
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P57 财务分析与阅读培训
指不能全部计入当年损益而应该在以后分期摊销的长期费 用，如开办费等。 11. 负债 1.短期借款： 指企业向银行或其他单位取得的短期贷款； 2.应付帐款： 指企业购买商品或接受劳务而应付给供应商的款项等； 3.其他应付款：指企业除上述应付款之外的其他各种应付项目；
2010-01-07
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P57 联想公司财务培训之报表分析(精品)
指不能全部计入当年损益而应该在以后分期摊销的长期费 用，如开办费等。 11. 负债 1.短期借款： 指企业向银行或其他单位取得的短期贷款； 2.应付帐款： 指企业购买商品或接受劳务而应付给供应商的款项等； 3.其他应付款：指企业除上述应付款之外的其他各种应付项目；
2009-07-10
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P12 个人业务在资产业务推动
3. 客户服务层次和对客户经理的要求理财交叉销售按揭业务为客户提供最大化保值增值全面提供金融服务贷款 4. 二、资产业务渠道和资源重点营 销对象重点营 销对象 5. 销售对象和服务有实力的发 展商员工律师
2012-04-22
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P40 投资资金的来源与形成
概念：即由财政部门出面，代表国家从国外借入款项，用于国内的投资建设。 2.形式： （1）借用海外贷款 包括国际金融组织贷款、外国政府贷款、国际金融市场贷款等种类； 还款形式有统借统还、统借自还两种形式。 13. （2）对外发行国际债券
2010-08-08
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P51 企业信用分析与信用评级
1、以偿还为条件，即到期偿还本金 2、在偿还时有一个增加额，即支付利息 4. 三、信用分析的内容 （一）审查借款人的基本情况 1、贷款目的 2、还款来源 3、资产转换周期 5. （二）确定还款的可能性 1、财务分析 （1）评估借款人的经营活动的情况
2011-05-26
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P39 房地产投融资方法及风险管理
应对上述各项参数投资期5到10年的变化进行估测 5. 1.房地产投资决策重要的金融比率（用于决定投资的可行性） 毛租金乘数 贷款价值（LTV）比 债务覆盖率（DCR） 盈亏平衡点 费用比 税前股本回报率 税后股本回报 资产回报
2012-01-24
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P10 农业资金的筹集与利用
货币政策 一、银行 1．中央银行： （1）放发商行贷款 接受商行存款 （2）代表国家发行纸币 （3）用货币政策调节经济 2．商业银行：企业性质，自负盈亏，独立核算 〈1〉吸收存款 〈2〉发放贷款 (3) 代客结算 2.
2010-05-03
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P11 担保业务风险管理与控制
目实施终身负责制 5. 三、对项目进行深入细致的调查分析对企业提供的信息资料核实重点核实企业的现有贷款情况 6. 四、对企业提供的各种资料进行资信评估对企业提供的财务数据进行定量分析 7. 根据调查情况量化定性指标
2010-04-13
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P51 城市经济，城市规划和房地产市场讲义
少 房地产开发资金的四条主要来源: 自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系 ----中国脉络（2）银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两
2011-12-01
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P51 城市经济，城市规划和房地产市场
少 房地产开发资金的四条主要来源: 自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系 ----中国脉络（2）银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两
2010-04-05
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P51 城市经济规划和房地产市场
少 房地产开发资金的四条主要来源: 自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系 ----中国脉络（2）银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两
2012-08-03
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P51 金融业和房地产的关系
少 房地产开发资金的四条主要来源: 自有资金，银行贷款， 资本市场融资，销售回笼资金 7. 金融业和房地产的关系 ----中国脉络（2）银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两
2010-04-12
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P77 金融危机下西方和中国经济走势的分析
*一、美国金融危机发生的根本原因1、次级贷款公司与仓式贷款 美国人买房子贷款不是我们想象中的找银行，而是找抵押贷款公司，这些抵押贷款公司从银行获得信用贷款放款给贷款人。 抵押贷款公司分为普通贷款公司和次级贷款公司。普通贷款公司只把钱
2011-05-18
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