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如何选择？各类拿地模式的适用情形土地使用权转让 并购与合作类拿地模式 联营型合作开发 股权类合作开发 委托代建代管一、土地使用权转让 是一种资产收购，指直接从原土地使用权人手中通过国有土地使用权转让的方式

（3）代理行为必须是具有法律意义的行为； （4）代理行为的法律后果归属于被代理人。 2. 代理的主要种类（P14） 委托代理（如招标代理）（代理的主要形式） 法定代理（如监护人） 指定代理——根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中

月试题及答案 26.简述行政合同的特征。 答：(1)行政合同的当事人必有一方是行政主体； (2)行政合同的目的是实施行政管理； (3)行政合同的双方意思表示必须一致； 2 (4)在行政合同的履行、变更和解除中，行政主体享有行政优益权。

必须是能够承担安全生产工作全面领导责任的决策人。如：董事长 或者总经理长期缺位（因生病、学习等），由其授权或者委托的副职 或者其他人主持生产经营单位的全面工作。 【2012.3】某股份公司董事长由上一级单位的总经理兼任，长期在外

政职权都必须基于法律的授予才能存在；任何行政职权的行使都应依据法律、遵守法律，不得与法律相 抵触；任何行政职权的授予和委托及其运用都必须具有法律依据，符合法律宗旨。 行政合理性原则指行政行为，不仅要合法而且要合理，也就是行政机关的自由裁量行为要做到合情、

论述被授权组织和被委托组织的区别。 答：第一，性质不同。被授权的组织是享有法律、法规所授予的特定的行政职权，属于行政主体而被委 托组织不具有法律、法规所授予的职权，不是行政主体，只能以委托的行政主体的名义作出具体行政行

中央行政机关和地方行政机关 4.下列说法不正确的是(D)。D.在我国，居委会是最基层的人民政府 5.行政机关委托某建筑队拆除违章建筑并向违章者征收拆除费用的行为是(C)。C.代执行 6.工商行政管理机关向符合条

单位、物业服务企业可 以委托物业服务第三方评估机构，开展物业项目交接和查验、物业服务标准和费用测算、物 业服务质量评估等活动。 物业服务第三方评估机构应当依照法律、法规和合同约定提供专业服务，出具的评估报

说明：试卷号：2096。 资料整理于 2020 年 8 月 12 日。 一、单项选择题 1.甲、乙双方签订一份修理设备的合同，在此经济活动中，形成的经济法律关系客体是(D)。 A.乙方 B.甲方 C.甲乙双方承担的权利和义务

........................................80 第七章 项目合同体系...............................................

房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人， 向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。 房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、 评估

展水平以及物业服务成本变动等情况适时调整。 第六条　实行市场调节价的物业服务收费，由业主或者物业 使用人与物业服务企业通过物业服务合同约定。 鼓励、支持业主或者物业使用人通过公平竞争机制选择物业 服务企业，并与物业服务企业协商确定物业服务内容、服务质量

按照行政机关所辖的区域范围不同，可将行政机关分为(B)。B.中央行政机关和地方行政机关 被委托的组织必须以委托的行政机关的名义实施行政管理活动，其后果由(A)。A.委托的行政机关承担 不属于行政机关的是(A)。A.市消费者协会 抽

定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。 第十条 管理类工作底稿通常包括以下内容: （一）资产评估业务基本事项的记录； （二）资产评估委托合同； （三）资产评估计划； （四）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录； （五）资产评估报告的审核意见。

返还了财产或恢复了原状 C.公民、法人或者其他组织已经提出行政赔偿的请求 D.行政机关工作人员及受委托的组织或个人对加害行为有故意或重大过失 14.行政赔偿的方式有(ABCD)。 A.返还财产 B.恢复名誉

潜在竞争者的常见进入壁垒主要有7种，它们是： （1）规模经济（钢铁业、造船业、汽车制造业） （2）产品差别化（保健品、化妆品） （3）资金需求（汽车制造业、飞机制造业） （4）转换成本（机械成套设备） （5）获得分销渠道（我国旧外贸体制）

....................................... 160 海关对出口加工区监管的暂行办法 ........................................

国务院各部、委管理的国家局；(5)地方各级人民政府；(6)地方各级人民政府的职能部门；(7)地方人 民政府的派出机关。 简述被委托组织与被授权组织的区别。 答：二者区别在于：(1)性质不同；(2)产生依据不同；(3)行为后果不同。

…………………….42 12、增值税专用发票特别核查管理制度……………………………….43 13、合同财务会审管理制度………………………………………………….44 14、销售流程管理制度…………………………………………………………45

…………………….42 12、增值税专用发票特别核查管理制度……………………………….43 13、合同财务会审管理制度………………………………………………….44 14、销售流程管理制度…………………………………………………………45