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展示产品的准备工作；对产品的透彻认识 尝试签约 向签约努力的动作以及技巧；顾问式销售技能 处理异议 对异议的看法；谈判技巧 售后服务 保持联系；信息分享；新的销售线索 8. *客户手中的方向盘满意阶段 认识阶段 决定阶段

的“采购中心”。 20. 　　4．买方—卖方关系 　　在组织市场中，供求双方的关系通常更加紧密。在谈判协商、依法制定合同中，规定了双方的责任、义务与惩罚条款(例如对送货迟到的惩罚)。买方与卖方关系中除

物业管理项目子公司总部决策阶段设计阶段施工阶段销售阶段负责行业/市场研究/土地资源寻找与获取 可行性研究组织 项目总体预算管理 投资决策采购方式决策 实施战略采购、招标采购 工程、成本环节的监督 营销方案决策（广告、价格、销售进度等）

1、项目建议书的作用： 1）、国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项； 2）、批准立项的工程可进一步开展可行性研究； 3）、利用外资的项目，只有在批准立项后方可对外开展工作。 2、项目建议书的编制：委托咨询单位、设计单位编制。

2、明确工作目标、各中介机构及发行人工作分工； 3、主要问题的解决方案。T＋10日7月1日开始编制募集资金投资项目可行性研究分析报告 开始收购资产的调查、评估、审计 开始化工原料基地项目的立项报批工作注：T为各中介机构进场工作的基准日，建议不晚于6月30日

理想的薪资规划特性外部竞争性 内部公正性 可承受的 合法的 浅显易懂的 较易管理的 灵活的 对企业合适的一般说来，某一具体的薪资规划不可能同时达到所有的性质要求。我们一般更注重： 外部竞争性/内部公正性 可承受的

方式。 20. 2、住宅建设工程实施与规划管理关系图 住宅建设工程实施过程 城市建设管理过程 可行性研究报告建设工程施工建设工程使用土地建设工程竣工建设工程设计建设项目选址意见书建设用地规划许可证建设

2、信息传递角色：监控者、传播者、发言人……。 38. 管理者的角色 3、决策角色：企业家、故障处理者、资源分配者、谈判者……。 39. 四类管理活动（经纪人的第2和第4类）： 1：传统的管理：决策、计划、控制。 40

发展、晋升机会 能力提高 职业安全 `````` 8. 薪酬制度 目的： 保证薪酬在劳动力市场上具有竞争性，吸引优秀人才 对员工的贡献给予相应的回报，激励保留员工 通过薪酬机制，将短、中、长期经济利益结合，促进公司与员工结成利益共同体关系

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司所有，文件中的内容不能由浙租向任何第三方透露。 如果决定不进行本项目或者选择另外的专业服务公司，浙租应将本项目建议书归还远卓公司，并保证没有留存本项目建议书的复印件。知识产权条款在阅读本文件前，请确认已理解并认可此知识产权条款

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世界贸易组织（WTO）第一节 GATT概述 第二节 GATT的主要内容 第三节 GATT的多边贸易谈判 第四节 乌拉圭回合后的多边贸易体制 第五节 中国与世界多边贸易体制 Date1Copyright@中国农业大学经济管理学院

评估 外资并购服务 资产剥离和吸收战略 谈判的支持 改造后的整合及管理咨询债权结构设计/调整 新的融资方案设计融资伙伴寻找和评估 融资方案的设计和策划 融资谈判 生产/经营/财务/管理等组织结构设计改造股权融资债权融资联系融资方和担保方

1. 第二讲 房地产投资分析与决策★房地产投资概述 ★房地产投资决策程序 ★可行性研究的内容 ★房地产投资分析的任务 ★案例——政府请客，凭什么要我们买单?! 2. 一、房地产投资概述房地产投资的含义

九、市场机制推进国有资产投资、运营公司改革试点。深化电力、油气、铁路等领域改革，自然垄断行业要根据不同行业特点实行网运分开，将竞争性业务全面推向市场。市场机制健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。加强金融风险监测预警和化解处置。 25

九、市场机制5556推进国有资产投资、运营公司改革试点。深化电力、油气、铁路等领域改革，自然垄断行业要根据不同行业特点实行网运分开，将竞争性业务全面推向市场。市场 机制5758健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。加强金融风险监测预警和化解处置。