香当网

大一点的公司雇佣税务专家，其他小企业依靠他们自已的会计人员或审计人员 像个人一样，企业也想方设法使他们的应交税金最小化 避税是指用一些可以少交税的方式来经营企业 34. 改善现金流－－红利支付为了改善现金流：减少红利支付

流波动大的公司使用负债相对较少（拮据成本） 资产抵偿债务的能力：拆分和出售的难易程度 负债以外项目避税的可能性 产品特征：要求长期服务和支持的公司负债低 57. 茅宁 《公司理财》第四章* 3）信用等级信用等级目标

企业经营管理：房地产企业战略管理、房地产企业法人治 理结构、房地产企业人力资源管理、房地产企业公共关系 管理、房地产企业财务管理及合理避税、房地产企业法律 风险规避与防范  物业经营管理：设施管理、住宅区物业管理、非住宅性物 业管理、物业经营管理、房地产经纪、房地产估价

条件，被审计单位应当及时通过董事会等权力机关批准，并及时向相关税务部门申请核准扣除财产损失，这是合理避税的技巧。被审计单位不能以税务部门没有核准扣除财产损失， 被审计单位的报废资产的会计处理仍需要做，

受到很大的制约，难以形成规模化、合理化的企业集团 3）企业集团的整体利益与成员企业的个体利益常常产生矛盾，导致集团内部缺乏凝聚力和向心力。 4）企业集团内部缺乏科学合理的利益激励机制和约束机制，成员企业的行为带有短期性、本位性。

在成熟的市场体系中，税法和税率的变化对经济的影响是十分明显的。在市场经济国家，房地产投资是最重要的减税手段和避税工具，税法税率的变化必然对其产生突出影响。 一般而言，在房地产交易方面减税，降低了交易成本，有利于

跟踪分析各财务指标，揭示潜在的经营问题供高层决策参考 建立维持与主要股东及银行的良好关系，确保以最低、最合理的财务费用获得公司所需资金 监督下属财务中心各部门的工作，确保及时、准确的月度/季度/年度报告 监

跟踪分析各财务指标，揭示潜在的经营问题供高层决策参考 建立维持与主要股东及银行的良好关系，确保以最低、最合理的财务费用获得公司所需资金 监督下属财务中心各部门的工作，确保及时、准确的月度/季度/年度报告 监

跟踪分析各财务指标，揭示潜在的经营问题供高层决策参考 建立维持与主要股东及银行的良好关系，确保以最低、最合理的财务费用获得公司所需资金 监督下属财务中心各部门的工作，确保及时、准确的月度/季度/年度报告 监

人力资源管理的任务 1）预测人力资源需求，合理布局。 2）合理获取人力资源。 3）合理开发人力资源。 4）调动人力资源的积极性。 5）善于培养和选拔人。 6）合理确定报酬，有效保护人。 德鲁克：管理实质（决策

属上级所属部门总工程师房地产事业部总经理 业务： 组织对设计施工图的各项技术指标进行会审，确认是否合理，并提出相应的修改方案，  报直属上级并与有关人员予以确认 参与大型设备技术参数的确认 对施工方

属上级所属部门总工程师房地产事业部总经理 业务： 组织对设计施工图的各项技术指标进行会审，确认是否合理，并提出相应的修改方案，  报直属上级并与有关人员予以确认 参与大型设备技术参数的确认 对施工方

属上级所属部门总工程师房地产事业部总经理 业务： 组织对设计施工图的各项技术指标进行会审，确认是否合理，并提出相应的修改方案，  报直属上级并与有关人员予以确认 参与大型设备技术参数的确认 对施工方

属上级所属部门总工程师房地产事业部总经理 业务： 组织对设计施工图的各项技术指标进行会审，确认是否合理，并提出相应的修改方案，  报直属上级并与有关人员予以确认 参与大型设备技术参数的确认 对施工方

协同作用 降低生产能力并压缩单位成本 上下游产业的延伸 管理层利益驱动 提高市场占有率 多元化经营 避税 资本运营的需要 …… 兼并与收购的类型 横向、纵向、混合 吸收合并与新设合并 直接资产收购 MBO（管理层收购）与LBO（杠杆收购）

（5）财务分析 10. 6、如何有效组织财务管理工作？要搞好企业财务管理，顺利实现财务管理目标，必须合理有效地组织企业财务管理工作 （1）建立企业财务管理法规制度 （2）完善企业财务管理体制 （3）健全企业财务管理机构

对房地产开发企业进行检查，应全面检查各项应税收入的真实性、完整性。 （一）收入方面：应全面检查各种应税收入的合理性、完整性和及时性。 16. 检查营业收入1.销售开发产品收取的价款和价外费用是否未按规定入账，少计收入。

concept）是指在计量期间的利润时，必须将收入与为取得收入而发生的费用相配比。另外，给定期间的收入与支出必须能够合理地归入该期间。 应计制原则是会计中一条十分重要的原则. 68. 重要性原则重要性原则是指只有那些金

- 利用独立法人有限责任的特点帮助股东规避经营风险 税务要求 - 通过建立或取消独立法人结构实现合理避税 运作要求 - 某些情况下建立独立法人是异地运作，或合资合作企业运作的要求11 13. 事业部独

- 利用独立法人有限责任的特点帮助股东规避经营风险 税务要求 - 通过建立或取消独立法人结构实现合理避税 运作要求 - 某些情况下建立独立法人是异地运作，或合资合作企业运作的要求10 12. 事业部独