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控制增长速度2007年，全国商品房施工、新开工、土地购置面积分别为2359、946、406百万平方米，预计消化这些库存需要2至3年时间 在2006至2007年销售的商品房中，有不少是用于投资用途，这些房在未来2至3年会增加房地产市场的供给

4. 法律法规1.《中华人民共和国物权法》 2.《中华人民共和国合同法》 3.《物业管理条例》 4.《物业服务收费管理办法》 5.《商品房屋租赁管理办法》 6.《业主大会和业主委员会指导规则》 7.《住宅室内装饰装修管理办法》

可视销售陈列管理 流通网 领导地位 什么是流通网领导地位 分销商的要求 确保流通网领导地位的措施支援系统 合同签订条件 佣金 / 借贷 / SI 4. 1. 什么是市场流通网 ?Ⅰ. 简介 “ 一种产品或服务从生产者到最终消费者所移动的路径

素，加上商品房稳中有降的价格诱惑，市民开始从持币待购阶段转入入市选购阶段，保证了2002年楼市的复苏——2001年广州城镇居民人均可支配收入近15000元，名列全国各大城市之首。 ——商品房价格稳中有

素，加上商品房稳中有降的价格诱惑，市民开始从持币待购阶段转入入市选购阶段，保证了2002年楼市的复苏——2001年广州城镇居民人均可支配收入近15000元，名列全国各大城市之首。 ——商品房价格稳中有

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二、南京市远景规划 三、南京房地产市场分析 四、南京市2000年—2003年土地供应情况 五、南京市商品房状况 六、南京市居民收入状况分析 七、南京市住宅潜在消费者需求分析 八、南京市房地产市场楼盘状况 3

工商登记仍为企业的，先征收企业所得税，再根据承包方式对分配所得征收个人所得税 对经营成果不拥有所有权，仅按合同规定取得一定所得的，按工资、薪金所得征收个人所得税 只向发包方、出租方交纳一定费用后经营成果可以自

开发可行性研究 建设项目 20. 2.房地产融资决策资金来源 传统渠道：自有资金，合作，银行贷款，施工单位垫资，预售我国长期以来，房地产开发商的融资渠道单一，主要依靠银行贷款融资。 目前我国房地产企业有3万多家，但

股权转让形式进行房地产开发项目转让的个案大量增加； 商品房竣工面积增长速度放缓。 14. 五、宏观调控对房地产市场的影响对房地产市场需求的影响 出现了许多人不理解的现象 商品房销售面积在近2年的时间内一直超出商品房竣工面积； 房地产价格出现了加速增长的趋势。

表格排版示意1~11月份商品房销售面积89594万平方米8.5%商品房销售额49047亿元16.0%房地产开发投资55483亿元29.9%1~11月份商品房销售面积89594万平方米8.5%商品房销售额49047亿元16

工程管理架构 龙湖地产工程部的输入与输出工程部对下游部门（造价采购部）的管理（输出）： 工程项目部合同需求的质量直接影响下游造价采购部的招标质量； 现场签证办理的及时性和准确性直接影响下游造价采购部动态成本的反馈；

5、费用报销流程及附表说明 6、资产（固定资产及低值易耗品）管理流程及附表说明 7、车辆调度流程 8、经济合同签署、审查管理流程 9、硬件设备日常维护流程 10、规划及设计管理流程及附表说明 11、实施项目全程监控流程

5、费用报销流程及附表说明 6、资产（固定资产及低值易耗品）管理流程及附表说明 7、车辆调度流程 8、经济合同签署、审查管理流程 9、硬件设备日常维护流程 10、规划及设计管理流程及附表说明 11、实施项目全程监控流程

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予相应的政策支持 ，具体要求如下： 1、原厂区土地性质转为商品房开发用地； 2、将原厂区土地纳入商品房开发规划设计范围； 3、土地用作商品房开发用地时的增值收益全部归新公司所有，减免土地增值过程中的相关税、费；

组织结构制定人事：配置、职责、管理*考核体系（KPI）激励体系管理流程财务管理10/3111/30合同对岗授权培训发展晋升根据战略、预算制定KPI指标部门KPI调整实施行业调研根据2002年业绩、行业

一、入伙区域基本介绍日月天地入伙培训 4. 日月天地入伙培训入伙背景情况介绍本 次 入 伙 业 态：日月天地高层住宅 合同约定交付时间：2019年6月30日前； 集 中 入 伙 时 间：2019年6月28日-2019年6月30日；

市场状况及潜力 19. 6月份商品房均价普通住宅：3028元/m2 写 字 楼：4870元/m2 商 场：7398元/m2 公寓别墅：4511元/m2 20. 7月1日－20日 商品房均价普通住宅 1200元/㎡