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1. 评估的技术路线、价值分析和报告撰写—— 中国房地产估价师学会理事 中国土地估价师协会理事 北京杜鸣联合房地产评估公司董事长杜鸣 2. 第一部分 影响市场价值因素分析 一、   经济因素 宏观经济调控

2，资源税类 资源税， 城镇土地使用税 3，所得税类 企业所得税， 外商投资企业和 外国企业所得税，个人所得税1 2. 税种（continue)4，特定目的税类 宴席税，城市维护建设税，土地增值税 车辆购置税，耕地占用税

财企[2002]313号文《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》 劳部发[1994]481号文《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》 地方性与行业性的改制指导意见 6. 国企改制的政策与环境改制的法律制度建设 国资

长期资产 债券 股票 无形资产： 可确指无形资产 知识产权——专利权、 商标权、版权 对物产权——土地使用权 行为权利—— 租赁权、许可证、专营权 不可确指无形资产——商誉 8. 特定目的资产保全 纳税

Part III 2. 为什么采用技术转让企业缺乏“市场内化”的经济和组织能力 企业虽具“内化能力”，却不具备内化优势 用技术转让方式作为测试来开发市场 用技术转让去占领次要市场，保护技术专利不受侵犯2international

分，目前是良咽系列，以后逐步引入其他产品 生产：由药业分公司代理加工（可以是非独家代理），签订长期合同 销售：亿利医药负责自己产品的销售；股份公司的药品销售通过医药流通企业独立销售 研发：利用北京资金

1. 房地产经营与管理（一）同济大学 施建刚 教授/博士生导师/博士 2003.11房屋土地资源信息研究中心主任 建设管理与房地产系副主任 2. 本提纲为02秋、03春MBA所准备，将结合实例讲解，推

1年确定综合商社发展模式93年否定原模式，确立城市居民住宅为主导业务97年转让属下工业项目98年转让属下广告公司2001年转让属下万佳百货，资源集中于房地产业务2001年11月3 4. 万科发展战略演

起源早，欧洲许可金制度。 法国1791年改许可金制为营业税，按营业额的大小征收。 定义：对在我国境内从事应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其营业额征收的一种流转税 3. 第三节 营业税二、特点： 1．按行业来设计税目、税率：

这部法律自2021年1月1日起施行。最终通过的《民法典》一共1260条，分为《总则》、《物权》、《合同》、《人格权》、《婚姻家庭》、《继承》、《侵权责任》七编及其附则。 通过将《民法典》总则与2017

105. （一）收入总额“应纳税所得额”中的“收入总额”包括以下各项： ①生产、经营收入； ②财产转让收入； ③利息收入； ④租赁收入； ⑤特许使用权收入； ⑥股息收入； ⑦其他收入。 106. 此外

除有明确的程序性规定外，纳税义务直接源于“事实”，而事实往往未直接记录，所以需要沟通。事实 税务人员技法所依据的地方政策、土地政策、习惯性处理方式可能与上位法相背，所以需要沟通。法律案例分析本地地税规定，房产成本必须凭建安发

近期处于战略准备期，将土地开发从万年花城分离出来，将万年花城作为未来上市主体万年基业 投资集团万年基业 建设投资土地开发万年花城商业地产部万年物业房产开发 项目部/公司管理线股权线土地开发 项目部/公司 4

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Saison合作，开始发行GE卡。 2. 重组日本租赁公司的转让计划（股份公司）日本租赁（总公司：东京都干代田区） 总资产：19500亿日元 营业点：41 顾客人数：71000人转让前转让后租赁部门资产余额 约7900亿日元

金融服务是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。01030402（一）贷款服务（三）保险服务（四）金融商品转让（二）直接收费金融服务 8. 第二部分 征税范围贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。

应收货款一时无法收回的情况下，选择分期收款结算方式 选择委托代销方式 35. 销售价格的税收筹划如何通过关联企业之间的转让定价实现 递延纳税？ 36. 进项税额的税收筹划 37. 购货对象的筹划增值税一般纳税人从小规模纳

人的方式 现有职工持股会中还有600万股没有售出 2000年实施配股时，国资局放弃了配股资格，同时转让了395.2万股给自然人和持股会；当时国家批准的配股价格为1.15元/股，公司实际按照1.2元/股配股，获利250

年1月20日结束。在华任职期间，他因出差和休假先后两次离开中国，两次时间分别为20天和25天。根据合同，他在华工作期间的工资10万美元分别由法国公司和在华的赛纳公司各支付一半。 6. 【导入案例】（2

工商登记仍为企业的，先征收企业所得税，再根据承包方式对分配所得征收个人所得税 对经营成果不拥有所有权，仅按合同规定取得一定所得的，按工资、薪金所得征收个人所得税 只向发包方、出租方交纳一定费用后经营成果可以自