香当网

春秋五霸，战国七雄中信地产 中信太湖城万科地产 2006中国房地产百强企业综合实力NO.1 万科_玲珑湾 万科_中粮苏州别墅 万科•金色家园招商地产 2006中国房地产百强企业综合实力NO.9 招商·依云水岸 2006

1. 2001-1APEX-IMC*福华实业城边街项目APEX整合传播机构 APEX房地产投资顾问公司 2001年元月项目再定位建议 2. 2001-1APEX-IMC*我们的历史 1993年，

重估损失列示在利润表中 103. 房地产投资房地产投资公司拥有的房地产应否计提折旧？ 房地产投资应以现值计价（类似待售商品） 房地产投资重估增值时，计入投资重估公积 房地产投资永久性减值计入利润表 房地产投资清理时的会计处理：

案 3. 一、我们在哪里？ 4. □ 受地铁规划延伸、深港西部通道立项等利好因素 影响，后海片区房地产市场持续升温。 □ 后海片区房价呈稳定上扬态势， 均价在每平方米5300-5600元之间。   南山片区市场环境

案 3. 一、我们在哪里？ 4. □ 受地铁规划延伸、深港西部通道立项等利好因素 影响，后海片区房地产市场持续升温。 □ 后海片区房价呈稳定上扬态势， 均价在每平方米5300-5600元之间。   南山片区市场环境

我们的目标对象是谁？最初购买者： 房地产开发商 19. 我们的目标对象是谁？最终使用者（实际购买者）： 企业主(公司总裁、公司股东、私营企业主等)。 外籍高级行政人员。 个人及机构专业投资者。 高收入自由职业者(画家、艺术家、杰出的运动员)。

OPPORTUNITIES 威胁 THREATS优势 STRENGTHS 劣势 WEAKNESSES1 3. 如何做好市场细分什么是市场细分？（Segmentation） 将具有相同或相似需求的消费者归纳在一起 市场/需求

OPPORTUNITIES 威胁 THREATS优势 STRENGTHS 劣势 WEAKNESSES1 3. 如何做好市场细分什么是市场细分？（Segmentation） 将具有相同或相似需求的消费者归纳在一起 市场/需求

模：模的修改。大批量的改模怎么改？*模：模的制作。模：模的修改。 31. 事：故事引导，说服成交。*串联 故事 32. 事：故事引导如何做故事引导？*事：故事引导 33. 1. PPT最需要遵循什么原则？2. 中韩美的PPT有何区别？3

OPPORTUNITIES 威胁 THREATS优势 STRENGTHS 劣势 WEAKNESSES1 3. 如何做好市场细分什么是市场细分？（Segmentation） 将具有相同或相似需求的消费者归纳在一起 市场/需求

 财务状况 运营管理能力商誉口碑 18. 没有调查就没有发言权，不会分析，就找不到有效应对之策！ 19. 竞争分析如何做？讨论1、列出业务跟进中的一个具体竞争对手 2、收集相关信息，形成竞争对手分析报告 20. 竞争分析实例第四章

发言时要控制时间； 认真听其他组员的发言； 对其他组员的内容进行分析讨论。想一想 14. 在讨论汇报时，组长该如何做呢？认真记录组员的建议。 讨论后做总结，既总结大家共同意见，也要总结有哪些不同意见。 汇报时声音洪亮，条理清晰。想一想

OPPORTUNITIES 威胁 THREATS优势 STRENGTHS 劣势 WEAKNESSES1 3. 如何做好市场细分什么是市场细分？（Segmentation） 将具有相同或相似需求的消费者归纳在一起 市场/需求

两不看： ①光线太暗不看书； ②躺卧不看书。 14. 注意用眼卫生，养成良好的卫生习惯。小组讨论： 如何做到用眼卫生？怎样养成良好的卫生习惯？ 15. 1.看书写字时，坐姿要端正、不可弯腰驼背，靠得很近或趴着做功课。爱护眼睛小常识

OPPORTUNITIES 威胁 THREATS优势 STRENGTHS 劣势 WEAKNESSES1 3. 如何做好市场细分什么是市场细分？（Segmentation） 将具有相同或相似需求的消费者归纳在一起 市场/需求

16. 二、战略运作分析之行业活动与同类活动竞争 时尚概念相关行业的细分： (高)饰品、汽车、服装、房地产、媒体 (中)旅游、消费类电子产品 (低)休闲产品、快速消费品行业内品牌活动已经形成相应的规模，有

校等部门提供的服务 中接触性服务 ——顾客只是部分地或在局部时间内参与其中的活动，如银行、律师、房地产经纪人等所提供的服务 低接触性服务 ——在服务推广的过程中顾客与服务的提供者接触甚少，如信息中心、邮电业等所提供的服务。

为满足消费者需要，综合运用各种营销手段，把商品全面地提供给消费者，从而实现企业目标的整体企业活动 个人和群体通过创造产品和价值，并和他人进行交换以获得所需所欲的一种社会和管理活动。（科特勒） 10.

响下，房地产市场将步入较长时间的调整期。政策情况 2008年，可以说是房地产市场的政策年。从年初到年末，政府出台了一系列的政策。降息、减免交易税费、放宽二套房贷、鼓励购买改善型自住房、支持房地产信贷等刺激消费的政策，以保持经济的发展。

响下，房地产市场将步入较长时间的调整期。政策情况 2008年，可以说是房地产市场的政策年。从年初到年末，政府出台了一系列的政策。降息、减免交易税费、放宽二套房贷、鼓励购买改善型自住房、支持房地产信贷等刺激消费的政策，以保持经济的发展。