房地产项目商务谈判技巧
譬如: 与对方沟通、向对方的客户了解、测算对方的成本、向对 方竞争对手咨询。 测算对方底价: 作为销售方:设定一个价格区间,譬如:5万;10 万;20万,问客户的预算在什么水平?假若客户说 其承受能力在5万左右,但不会超过10万,你再把
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譬如: 与对方沟通、向对方的客户了解、测算对方的成本、向对 方竞争对手咨询。 测算对方底价: 作为销售方:设定一个价格区间,譬如:5万;10 万;20万,问客户的预算在什么水平?假若客户说 其承受能力在5万左右,但不会超过10万,你再把
练本专业工作的施工人员、 工作责任心不强的施工人员等; 7.6.2 不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者; 7.6.3 违反甲方或乙方工地现场管理规定者; 7.6.4 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证者);
栾城区 藁城区 正定县 正定新区 其他区 据石家庄房天下数据中心统计,2018年6月,石家庄在售房地产项目共132个,环比2018年5月降低15个。其中在售住宅项 目为64个,较上月降低13个;商铺1
5)和(12); P45 掌握视同销售的几种情况,还要把握增值税视同销售与所得税视同销售的关系。 第二节 一般纳税人登记办理和小规模纳税人的管理 要熟悉一般纳税人和小规模纳税人的登记标准:年销售规模;资格条件; P47
第一部分、高力国际公司 第二部分、全程服务内容及工作思路 第一阶段、项目商业定位 第二阶段、营销顾问 第三阶段、独家销售/租赁代理 第四阶段、运营管理顾问 第三部分 工作进程安排与收费标准 一、服务方式 二、服务期限
。 (3)归责原则不同。销售的产品存在瑕疵;销售者承担瑕疵担保责任;生产者的产品缺陷责任适用 严格责任原则。 (4)责任主体不同。产品瑕疵责任由销售者承担,受害人可直接向销售者要求赔偿;属于生产者或
食用盐、交通运输服务、邮政服务、基础电信服务、建筑服务、不动产租赁服务、 转让土地使用权)、6%(增值电信服务、金融服务、生活服务、销售土地使用权 之外的无形资产、除有形动产租赁服务和不动产租赁服务的其他现代服务)、3% (小规模纳税人)、0(出口方面的)。
均法、月末一次加权平均法和个别计价法等方法,但不得采用后进先出法。 企业在确认存货销售收入的当期,应当将已经销售存货的成本结转为当期营 业成本。 4.问:母子公司未同步执行《企业会计准则第 21 号——租赁》(财会[2018]35
........................ 2 1.1、商业地产市场:市场需求减弱,商业地产销售出现回落 ................................. 2 1.2、市场变化逻辑:内外部环境承压,结构性机遇待启
;然而,还可能存在协议,可以保证企业继续 享有该项资产所包含的未来经济利益。在这种情况下,报告一项销售就不可能忠实反映所达 成的交易(如果确有交易存在的话)。 中立性 36.要使信息可靠,财务报表所包含的信息还必须具有中立性。也
下列资产项目中,每年年末必须进行减值测试的是( ) A. 使用寿命有限的无形资产 B. 投资性房地产 C. 使用寿命不确定的无形资产 D. 固定资产 2. 针对减值迹象,下列说法正确的是( ) A.
质,实现人才发展和组织发展,特制定本管理办法。 2.适用范围 本制度适用于营销中心各职能部门、各 区域、各销售中心及相关销售代理方的培训管理 工作。 3.培训管理原则 培训管理原则是集团公司统一的工作准则,适用于营销中心各层次的培训管理工作。
小区达标情况勘验登记表; 上述材料准备齐全,交于物业科后,方可办理相关手续,其流程 是: 一、开发商在办理房地产开发经营许可时,在《房地产项目开发 建设合同书》中对物业管理用房的位置、面积等进行约定。小区总建 筑面积以实测
3. 如何排除收购路径上的障碍? 4. 如何处理溢价? 股东1 股东2 A公司 地块2 地块1 房地产公司 目标地块 50% 50% 100%A公司 地块1 买方 转让 土地使用权转让 1. 土地使用权权属的转移
757第一篇 税收政策知识- 3 - 第一篇 税收政策知识 一、增值税 (一)单选题 1. 一般纳税人销售自己使用过的属于增值税暂行条例第十条规定不 得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依( )征收率减
Limited 2017 1 前言 3 I. 削减工业过剩产能——反向大跃进? 5 II. 房地产“去库存”——化解泡沫 10 III. 企业去杠杆——戒除信贷依赖 15 IV. 降低企业成本——中国的“里根经济学”
、建设和合理开发利用过程所发生的各种社会关系的法律 规范的总称。 产品缺陷责任:是指产品的生产者、销售者因产品存在缺陷而给消费者造成人身伤害或者缺陷产品以外 的其他财产损失时所应承担的侵权责任。 产品
......................... 16 GOS41080-2014 首次编制统一销售说辞节点标准 ..........................................
3、设备租赁的税务筹划 4、加工方式的税务筹划 五、营销环节的税务筹划 1、纳税人身份选择的税务筹划 2、销售方式的税务筹划 3、设立销售公司和关联定价的税务筹划 六、融资的税务筹划 1、融资渠道选择的税务筹划 2、融资结构的税务筹划
优先级受益凭证当年预计的本金和收益兑付完毕前,次级受益凭证不参与分配; 若在某一特定期间内,基础资产销售均价低于约定的最低销售均价和/或销售数量 低于约定的最低销售数量,则原始权益人承诺分别进行补足;华侨城集团公司(简 称“华侨城集