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根据《资本办法》附件6的规定，商用房地产和居住用房13 地产可以作为合格抵押品。作为合格抵押品的商用房地产和居住 用房地产应满足哪些具体管理要求？ 答：作为合格抵押品的商用房地产和居住用房地产，应满足 债务人与抵押

买方（下称乙方）：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法 规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共

事手段、 行政手段，甚至于刑事手段。 试述哪些房地产开发项目不得转让？ 答：下列房地产开发项目不得转让： 第一，以出让方式取得土地使用权的，不符合《房地产法》第 39 条规定的条件的； 第二，司法机关

规范格式书写等形式瑕疵的，不影响对病历资料真实性的认定。 四、关于房地产纠纷案件的审理 房地产纠纷案件的审判历来是民事审判的重要组成部分，审理好房地产纠纷案件对于保障人民安居乐业，优化 土地资源配置，服务经济

（2）确定扣除项目金额 < 1>取得土地使用权所支付的金额——题目给出 < 2>房地产开发成本——题目给出 < 3>房地产开发费用——根据题目内容判定利息是否明确 利息明确：=利息+（ < 1>+ < 2>）*5%

（5）有形和无形资产的确认和折旧/摊销； （6）借款费用和其他支出的资本化； （7）建造合同； （8）房地产投资； （9）金融工具和投资； （10）租赁； （11）研究与开发； （12）存货； （13）税项，包括递延税项；

............................ 31 研究主办： 中国指数研究院 中国房地产指数系统 主要研究成员： 莫天全 黄瑜 白彦军 尹建英 祝梓杰 付源 仵世友 张瑞 陈文静 程威 李雪娇

资本市场的项目（质押股票）设置相应警戒线、止损线，对相关股票价格变动进 行动态监测、盯市方式防范风险。对涉及房地产项目（融资项目及抵押物） ，关 注宏观政策、监测市场情况；针对信用风险，对还款来源是否有保障、经营情况

市环保部门负责审批的主要污染物年排放量均低于 1 吨 的各类建设项目。 2.市环保部门负责审批的道路、管线类项目、房地产类项 目。 3.排水去向为城镇污水处理厂的各类建设项目。 二、办理程序 1.填写《济南市建设项目污染物总量审核确认书》。

其中：优先股 长期股权投资 永续债 其他权益工具投资 租赁负债 其他非流动金融资产 长期应付款 投资性房地产 预计负债 固定资产 递延收益 在建工程 递延所得税负债 生产性生物资产 其他非流动负债 油气资产

发展，除了创投类的青年公寓品牌，房地产开发商，如万科、招商蛇口、金地、龙湖地产也在近几年大力推广各自的品牌。 市场概况 运营主体 模式 竞争优势 市场主要参与者 房地产开发公司 集中式为主 资金优势，集中式获取房源优势，装修改造

下列资产项目中，每年年末必须进行减值测试的是（ ） A. 使用寿命有限的无形资产 B. 投资性房地产 C. 使用寿命不确定的无形资产 D. 固定资产 2. 针对减值迹象，下列说法正确的是（ ） A.

罗宇 合一城市更新集团 集团创始人、董事总经理 广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会 副会长 深圳市房地产租赁行业协会 创始副会长 华勤城市更新研究院 副理事长 北京师范大学珠海分校不动产学院 客座教授 2019

非流动负债： 持有至到期投资 长期借款 长期应收款 应付债券 长期股权投资 其中：优先股 投资性房地产 永续债 固定资产 长期应付款 在建工程 预计负债 生产性生物资产 递延收益 油气资产 递延所得税负债

3. 如何排除收购路径上的障碍? 4. 如何处理溢价? 股东1 股东2 A公司 地块2 地块1 房地产公司 目标地块 50% 50% 100%A公司 地块1 买方 转让 土地使用权转让 1. 土地使用权权属的转移

对外贸易法律关系的主体：指依法参加对外贸易管理和合作活动，享有对外贸易权利、承担对外贸易义 务的当事人。 房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 房屋租赁：是指房屋所有权人作

5% C.6% D.11% 【参考答案】A 【答案解析】根据《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140 号）文件第十二 条规定 ：非企业性

用方式。LNG 供应渠道比 CNG 更广，随着我国 LNG 进口量的增加，LNG 气源将会有保证。 2、房地产市场的繁荣，为道路客运企业盘活老站场土地资源提 供了市场空间 我国“十二五”期间，甚至是未来 10

了这 项 制 度 ， 并 开 展 不 定 期 的 专 项 抽 查 。 同 时 ，还 在 农 村 房地产 开发企业 、学校 医院 个 体工 商 户 推 行 《农 民 交 费登 记 卡 》、《教育 收 费卡

会，发现问题、分析问题、解决问题，推动工作落实。 8.积极联系企业扶贫。始终以“主人翁”意识做好社会扶贫 工作，积极联系到四川中信合创房地产开发有限公司为黄鹿镇政 府捐款 10 万元，用于洪流村聚居点建设项目 9.快审快批促进发展。县委、县政府决定成立村级公司对产