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建设工程造价咨询合同》、《建设工程招标代理合同》、《幼儿园劳务派遣协议》、新建住宅楼的《内部员工房屋买卖协议书》等二十余个与本单位利益相关的合同文本。在合同审查过程中，能及时发现侵害我方利益的显失公平

元。李写信将出售房屋之事告诉刘某。刘由于不知当地房价，又过于相信李，即复信同意，并委托李代理签定房屋买卖合同。合同签定后，李将房款汇给刘。王某买房后，即申请拆除翻建。房屋拆除后，刘得知王与李相互串通，

，问了师傅才知道：周五是武铁住房交易所的内部整理日期，不对外办公。因为他们不办公，所以客户拿不到房屋买卖合同，就无法来我们行办理业务。 　　所以趁着今天的时机，我通过看资料、文件和问师傅更加详细的了解

众关于民间借贷纠纷、经济合同纠纷、房地产开发纠纷、破产企业职工安置、土地纠纷、刑事案件民事赔偿、房屋买卖纠纷、劳动争议纠纷等各类信访案件17件；为上访人提供法律咨询和指导13次，涉及群众157人次；为

，建筑面积 平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋(□是 / □否)

取得了商品房预购权。 　　（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 　　2．抵押权： 　　本项抵押物为抵押人向_________（房

(2)刘先生是否应当按照3元／平方米交纳物业管理费？ (3)刘先生应如何维护自己的合法权益？ 答：(1)本案涉及物业管理（2分）与房屋买卖（2分）是两种法律关系。物业管理公司与开发商是两个独立的民事主体，相互之间不应为对方承担民事责任。（1分）

， 建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人： 。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月

本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准；本协议一式肆份，出卖人贰份，买受人壹份，房屋买卖合同备案登记机构壹份，各份有同等法律效力。 出卖人： 买受人： 本文档由香当网(https://www

赠乙10万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？

　　乙方（买方）： 　　经纪机构： 　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。 　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字即生效，乙方交回甲方的土地证和房产证及房屋买卖协议。未尽事宜由双方协商解决。否则违约赔偿对方一切损失。 　　协议附件： 　　1、甲乙方身份证复印件

愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？

　　买方：_______________________________(以下简称乙方) 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条 价格 　　按(总建

线中迅速解答说这种情况可以办理土地证，需要产权人本人携带产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋买卖合同，到北门外正街国土局个人办证窗口办理。咨询群众对答复表示非常满意。 　　四、上线工作体会 　

______元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。 　　5．该房屋办完过户手续，

_______平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_________ 。 　　第二条租赁期限 　　(一)

，建筑面积 平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

赠乙10万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？