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明显的税收漏洞，严重地影响了税法的严肃性，也削弱了房地产市场调控的政策效果。开展此项工作，可解决房屋买卖双方通过订立虚假合同低报成交价格、不如实申报缴纳有关税收的问题，亦可进一步深化房地产税收一体化管

优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。注意：该点非常重要 「民法核心必考点第五十七讲」根据民法理论，代位

交易资金监管方式。 6  信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话。 7  房地产经纪服务合同 、 房屋买卖合同 、 房屋租赁合同示范文本； 8  法律、法规、规章规定应公示的其他事项。 3.1.3  房

费方式。 6、根据《山东省物业管理条例》第二十三条的规定，本合同为开发建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同的组成部分。 7、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？

权的，承租人均不得请求优先购买权. 19.出租人侵犯承租人的优先购买权，承租人能否请求法院宣告该房屋买卖无效? 《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第118条规

王某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效 B.王某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除 C.王某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订 D.王某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。 第四条　若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。

合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在___市___区___路___小区___号楼___单元___室（建筑面积

愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？

资金监管”专户，所有房地产经纪业务、房屋买卖当事人双方的交易资金都只能通过这个账户进行，并明确资金属于交易当事人，资金交付条件和具体方式，与房地产经纪合同、房屋买卖合同中的约定一致。 截止目前，监管资

逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 　　2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。 　　3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。

，报市房屋土地管理局批准. 第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费. 第十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决

②④    D.③④ 10.（24年湖南高考真题）黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：______

产权单位）。 　　乙方是指：购房人（产权人）或承租人。 　　本物业名称：_________ 　　房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为：_________ 　　乙方所购买（租赁）物业基本情况：_________

污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（ ）。 A 存在欺诈行为，属可撤销合同 B 存在胁迫行为，属可撤销合同

费用的种类和数额见附件二。 　　第四条 委托事项和服务费 　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

根据有关法律法规和商品房买卖合同，业主共同享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： （一）共用部位：根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基

之 作为违约金。 　　【律师提示】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊