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为什么纽约警察向改造地铁环境之后，纽约的犯罪会大幅度下降？ 9. *垃圾场五星级 宾馆为什么同样一个人，在垃圾场就有吐痰的冲动，而在五星级宾馆，却不会有这种冲动呢？ 10. *结论：环境影响心情 环境决定行为

一线临江，三面环水的65万平米都市半岛豪宅社区 ——放眼华南，唯有珠江帝景 五年成熟国际级配套，五星级酒店式尊荣会所，稀缺江景大户型 ——放眼华南，唯有珠江帝景 16. 华南尊荣坐标是珠江帝景整体品牌形象的完美提升

家人和父母皆有所乐。人群拦截—留鸟型：谈生活 40. 6家超五星级酒店旁， 我有一所清水湾的房子。遇见清水湾，邂逅新感动！在6家超五星级酒店旁，莱佛士、假日度假、瀚海酒店已经开业，家门口的奢享盛宴。人群拦截—商务度假客：谈酒店

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0120 高档居住区综合性住宅区、高层住宅区、多层住宅区、别墅区等70200 宾馆酒店超五星级、五星级、四星级酒店等1770文体娱乐 综合体育中心和滨水酒吧文化街、主题娱乐广场等13 14公共及基础设施

内外过渡、与庭院规划相呼应 符合气候变化，实现换季换景 注：具体内容将在第二阶段“物业发展建议”中表现 8. 配 套商业街+星级会所，兼顾休闲与生活的完善社区配套 以“家庭健康生活”为主题，提供完善的休闲康体的一站式服务 满足

品牌定位也是一种营销目标，在后期营销活动中要做符合该定位的事亦，以便真正使目标实现。 7 8. 举例： 碧桂园——给你一个五星级的家； 世博广场——博览全球商业文明； 星河传说——IEO/行业领袖的区域总部； 第一国际——城市引擎，财富动力；

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业服务标准，并传达给客户 强调项目自身的安全性为大港区首位的标准 将物业服务标准与泰达的星级品质挂钩，做出星级服务准则 加强对项目物业服务理念的宣传力度，收纳这部分客户战术37 38. PA精装展示及

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建科大楼已实现了最初的建设目标，以4300元/m2 的工程单方造价，达到了国家绿色建筑评价标准三星级和美国LEED金级的要求，取得了较为突出的社会效益 6. 2008年获广东省注册建筑师协会“广东省注册建筑师第四届优秀建筑创作佳作奖”；

等额选举。 58. 九、五化建设4、推进措施 动员部署 星级评定 培训指导 阵地建设 示范引领 工作责任 59. 九、五化建设4、推进措施 星级评定：五化五星 示范创建：市本级、行业系统、单位示范化五化支部

写字楼经营模式简单，风险较低资金实力雄厚，一般为长期持有，物业管理能力突出 甲级写字楼对物业管理、服务的能力要求较高写字楼单体投资较大，星级酒店20%为合资与外资管理，客户定位，设计，施工难度较大 经济型酒店投资较小资金实力雄厚，一般为长

之价格、成本、税额等都是根据当前市场状况确定的，均不考虑未来的变动。本次估价对象为酒店物业，特别是星级酒店物业的价值易受酒店自身管理水平及国家、地区宏观经济调控政策稳定的影响。故本次估价是基于估价对象

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