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　　第五条：房屋及设备维修保养 　　5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 　　6、 上述维修保养费用由甲方

每日一巡查制度，每日清晨巡查一遍在用的设备、施工机具。检查一遍设备、施工机具操作手执行操作规程、维修保养规程等的情况。并及时解决查出的问题。 　　一年来，设备管理工作具体所做的事项简要 　　1.检查活

1、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法; 2、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　2、从工地交回的机械设备，由维修车间负责维修保养，保证设备再次投入使用时运转正常。 　　3、根据设备的技术状况，确定修理类别并填写《施工设备维修保养记录》，其正常费用摊入项目成本。由于违反设备维修保养规程，非正常使用而造

防系统、闭路电视监控系统、有线电视、可视对讲系统、车场收费用系统、通风系统等及建筑物的日常管理和维修保养工作。 l 负责编制商场长短期检修工程计划和工程预算，经物业经理批准后组织实施。 l 负责制订维修组各项管理制度和技术规定。

租赁设备的使用要求、维修保养及能源消耗 6.1租赁期间，承租人对租用设备要妥善保管，不得超负荷使用。 6.2出租人必须及时履行维修保养义务，保证设备的及时修复保养和正常使用，维修保养费用由出租人负担。因

工，并在用电专工协同下排除异常。 5)按照《用电设备检查保养计划》《变配电设备保养计划》要求进行维修保养，并将结果记录存档。 3.1.2电工主管 1)负责设备的技术资料，、档案的收集、保管，负责设备的配件材料计划编报。

4.2.5车辆维修保养人员培训 10 4.2.6信号系统维修保养人员培训 11 4.2.7通信系统维修保养人员培训 11 4.2.8供电系统维修保养人员培训 11 4.2.9机电系统维修保养人员培训 11

，承载游客游乐的设施。其具体范围和类型见附1。 第三条 游乐设施的设计、制造、安装、使用、检验、维修保养和改造必须符合本规程的规定。 第四条 根据游乐设施的危险程度，纳入安全监察的游乐设施划分为A。B、C三级（见附2）。

接受工程部总监领导，协助工程部总监管理整个工程部的员工。 2、 协助工程部总监制定本部门的月度、年度预防性维修保养方案有效保障酒店设备设施平安经济运行。 3、 协助制定员工培训方案，对员工进行业务技能酒店意识，

每日一巡查制度，每日清晨巡查一遍在用的设备、施工机具。检查一遍设备、施工机具操作手执行操作规程、维修保养规程等的情况。并及时解决查出的问题。 一年来，设备管理工作具体所做的事项简要如下： 1.检查活动

　　(1)四月初，对中央空调1号主机进行年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并

通法规。 牵头班子成员：XX 责 任 人：XXX 2.执法大队：一是常态化地对执法车辆进行检查、维修保养，避免车辆“带病”上路。二是做好全体人员安全教育培训工作，与驾驶人员签订《车辆安全责任书》，督促

　　(1)四月初，对中央空调1号主机进行年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并

(___月初，对中央空调__号主机进行年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并

各项设施设备缺损。 1.每半年检查一次电气线路。 2.每三年粉刷用房。 由工程维修按相关保养规程实施 相应维修保养规程 1.正常安全使用。 2.各项设施设备完好。 3.整洁、安全。 共用设备设施日常维修养护计划及实施方案

写此表，可根据实际一个重点部位填写一张表 建筑消防设施维修保养记录 委托单位 维修保养单位 维修保养人员 维修保养日期 建筑名称 项目 维修保养情况 备注 消火栓系统 室内消火栓 室外消火栓 消防水泵

克服了人员少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜力技术改造工作，积极主动的解决了设备设施存在的各种问题，并在节能降耗方面取得了重大突破。 　　一、维修保养 　　大厦有很多空调设备运行时间较长，不

主要职能： （1） 编制维修计划。 （2） 编制维修保养计划，三级保养制度（日保养、月保养、季度保养）。 （3） 对企业重点部位和重点关键设备的维修保养检查及管理。 管辖范围： （1） 维修部所属办公场所和生产现场。

主要职能： （1） 编制维修计划。 （2） 编制维修保养计划，三级保养制度（日保养、月保养、季度保养）。 （3） 对企业重点部位和重点关键设备的维修保养检查及管理。 管辖范围： （1） 维修部所属办公场所和生产现场。