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服务相结合模式的住宅。是由社会投资按照市场化运作的商品住宅。养老社区：与一般住宅小区相同之处是都是一般大小不等的住宅小区。不同之处是，老年社区主要入住的是老年人。医护型养老院：因患了某些生活不能自理的

专业方向：主要面向政府主管部门、房地产或城市基础设施开发建设公司、金融部门、各类房地产评估咨询公司、物业管理公司。 理论学时：32学时 参考教材：房地产项目运作管理，贾士军， 广东经济出版社，2002年4月；

本案采用了较高的配套标准，外檐贴瓷砖、24小时热水、宽带网、楼道花岗岩地面、不锈钢扶手、豪华业主会所，均体现了小区的品位与价值。 12. 结论1. 区域价值较高,得到人们的认可,是消费人群购房的首要因素。 2. 户型设计及配套设施有较强的优势。

下俱乐部，“广州第一会所” 标志性智能建设：全城首创Estock股票证券即时易系统，小区生活全面智能化； 标志性小区管理：世邦魏理仕管理，提供十一种人性化的服务。 南国花园 16. 概念展延： 南国花园标志性社区

有能力购买总价30-40万左右的房子，考虑分期付款的方式 15. 不同消费者对居所的心理需求不同一个可以住的窝一个有品位的 小区生活环境豪宅/别墅安全、归属感不同楼盘满足不同层次需要他们目前的需求范围： 较舒适的生活空间和环境

有能力购买总价30-40万左右的房子，考虑分期付款的方式 15. 不同消费者对居所的心理需求不同一个可以住的窝一个有品位的 小区生活环境豪宅/别墅安全、归属感不同楼盘满足不同层次需要他们目前的需求范围： 较舒适的生活空间和环境

有能力购买总价30-40万左右的房子，考虑分期付款的方式 15. 不同消费者对居所的心理需求不同一个可以住的窝一个有品位的 小区生活环境豪宅/别墅安全、归属感不同楼盘满足不同层次需要他们目前的需求范围： 较舒适的生活空间和环境

本项目位于渝北区龙溪板块，本板块楼盘发展比较粗犷，品质不高，发展呈现差异化，没有形成明显的板块特征。 渝北区房地产项目小区房独占鳌头 。 房屋户型普通趋大，以三室二厅为主 。 区域楼盘销售状态良好，销售速度呈现两极分化 九成以上渝北区预购房群体来自外区

传统商业模式，使顾山商业全面升级。 5. 2.档次品牌定位金山新城作为顾山商业的新生体，应摒弃一些老旧产品，错位经营，重点吸纳具有一些知名度的、经营正规、运营良好的二线或一些三线商家，以满足当地大众的不同需求。

聪明果断，稳健大胆，有品牌意识和专业水准。 一个好建筑设计师： 让住户感到和谐、舒适。 一个好项目规划师： 使项目内容更精彩。 一个好物业管理师： 品牌并非交费多少，而是在入住一年时的点滴体现。 一个好广告代理商： 精确把握市场动向，用精彩的表现将目标人群视线

聪明果断，稳健大胆，有品牌意识和专业水准。 一个好建筑设计师： 让住户感到和谐、舒适。 一个好项目规划师： 使项目内容更精彩。 一个好物业管理师： 品牌并非交费多少，而是在入住一年时的点滴体现。 一个好广告代理商： 精确把握市场动向，用精彩的表现将目标人群视线

.9％，高于全国的平均增幅； 新技术，新材料日渐得到广泛的应用；绿色生态小区深受消费者欢迎，有关方面正在研究制定绿色生态住宅小区的技术标准；一、大环境分析 8. 开发商日趋成熟，消费者同样日趋成熟；

4、品牌策略2）品牌联合——品牌物管顾问的嫁接物业管理对中高档楼盘显得尤为重要，好的物业管理可以有效支撑项目的定位，能有效吸引消费者眼球。 针对项目高端产品定位，建议项目物业管理公司采用品牌物管为顾问，如第一太平

商品房住宅竣工面积占城镇住宅竣工面积的比例达80%，商品房占城镇竣工房屋总面积的50% 实行社会、专业化物业管理和修缮的房屋占社会房屋总量的50% 城镇（非农业人口）人均住房使用面积2010年达到18平方米，建设住宅33

商品房住宅竣工面积占城镇住宅竣工面积的比例达80%，商品房占城镇竣工房屋总面积的50% 实行社会、专业化物业管理和修缮的房屋占社会房屋总量的50% 城镇（非农业人口）人均住房使用面积2010年达到18平方米，建设住宅33

意在原区域购房。11 11. 基本结论购房者对小区的选择 大中型社区受到大多被访者的欢迎，其中又以中型社区最受欢迎，这样的被访者占到全部的一半以上。对小区的设施，与日常生活关系较为密切的如超市、餐厅、

意在原区域购房。11 11. 基本结论购房者对小区的选择 大中型社区受到大多被访者的欢迎，其中又以中型社区最受欢迎，这样的被访者占到全部的一半以上。对小区的设施，与日常生活关系较为密切的如超市、餐厅、

是资源整合的复合。11 12. 房地产开发商的本质是“系统集成商”，是将资金、土地、设计、工程、物业管理、环境等多种变量因素，在一定的理念指导下，组合成自己的产品，并且通过营销和服务实现市场价值。www

2000元/㎡主力总价2000万/套物业费5.2元/月/㎡得房率100% 小区地处佘山度假区内，全部由独栋别墅组成。整个小区是一个典型的森林式别墅区，绿化、高尔夫球场创造了一个全天然的居住环境。区内建

构成，首层全部架空层高5.8米，小区绿化率达100％。 5. 项目分析项目本身： 本项目并与皇岗公园相连，浑然一体，成为皇岗公园的一道独特靓丽风景。 皇岗片区纯住宅小区。 一期物业销售率达98% 6.