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域：重庆市江北区、渝中区、沙坪坝区 座谈会组次：四组 目标与会者： 第一组：江北区已经购置了中高档小区住房的现有消费者 第二组：江北区潜在购房的消费者（配额完成） 第三组：渝中区潜在购房的消费者（配额完成）

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交通极为便利，到市中心只需25分钟的车程； 项目第一次提出自由、自我、自然的设计理念 项目的容积率和绿化率比周边项目低，小区的均好性较好； 21. 劣势： 产品特色不明显，显得比较平庸，没有比较优势； 项目社区内的公建等配套设施严重不足；

（1）前期运作：一次小区的家装讲座和唐山第二届家装设计大奖赛的点评）的指导工作； （2）继续做好督导服务工作； 8. 工作目标做好廊坊澳龙装饰公司 （1）督导的收尾和总结工作； （2）继续商谈下一步的小区开发和工装项目的深入合作问题；

故去丙商店买。C 9. 4.某居民小区的房价原来每平方米5000元，现在上涨了20%，求： ①现在房子的售价是每平方米多少元？ ②买房还需缴纳1.5%的契税，该小区一套120平方米的房子，按现价买，应纳税多少元？

洒店”成为小贩闲杂的去处。 Date6 7. 产品描述产品特性 建筑外形，小区环境和社区设施，给人舒适高档的气息。 整个小区被精心布置，气度不俗，四明设计，客厅的落地大玻璃，卧室低窗台大窗颇具感染力。

购房动机：首次置业，解决居住问题 生活特征描述：注重居住质量，同时也注意该地方是否有保值甚至升值机会 主要考虑：价格、小区环境、楼盘特色和质素、物业发展潜力、地段等 22. 他们的心理描述大学毕业来广州也有好多年了，好不

促进房地产市场平稳健康发展继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街

有能力购买总价30-40万左右的房子，考虑分期付款的方式 15. 不同消费者对居所的心理需求不同一个可以住的窝一个有品位的 小区生活环境豪宅/别墅安全、归属感不同楼盘满足不同层次需要他们目前的需求范围： 较舒适的生活空间和环境

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通常物业管理公司内部机构设置如下图：25 26. 二、物业管理公司的机构与职能经理部办公室财务部工程部管理部经营部住宅小区 管理处一住宅小区 管理处二大厦管 理处一大厦管 理处二行政领导业务工作26 27. 二、物业管理公司的机构与职能

一、市场营销环境案例二：欧陆园 异国风情的应用； 低容积率社区； 高开区名盘，在石家庄人心中已形成较好的口碑； 小区内发射塔成为其项目的主要弊病，开发商通过园林的建设处理，在一定程度消除了客户的心理障碍。 其产品建

隔合理、实用率高、采光好、空气流通 完善的小区配套，最好有运动休闲场所、幼儿园等，基本生活设施应有尽有 最好由大的、声誉好的开发商建设，物业管理好，能保证小区安全，没有闲杂人员出入，收费也合理 交通、

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设计、房价、付款方式等） 客体指标确定: 地段、价位、户形设置、项目规模、项目定位、房地产开发商、小区环境（自然环境、人文环境、交通环境、商业环境）、销售情况。 确定方法： 直观判断；频率分析；交叉分析；聚类分析；判别分析；专家访谈

公关活动建议桑普电器居民小区电影公关活动 目的： 1.面对面的针对目标消费者进行宣传； 2.是提升品牌形象的好机会； 3.具有公益性质，拉近消费者与品牌的关系。 地点：北京的200个小区/天津的100个小区/上海的200个小区/广州100个小区

2、收入中等，但较稳定、实惠型消费者 3、首次置业，买房子是毕生最大的愿望，因而会相当 谨慎，看重小区规模、舒适性，希望上班方便 4、向往高质素的生活，希望拥有良好的居住环境，但受经 济条件限制，只能选择中等价格的近郊盘目标消费者分析

表达出当时快乐的心情。 3. 那次玩得真高兴 “哈哈……”是谁传来的笑声？原来是我和伙伴们放学后在小区里玩“萝卜蹲”游戏呢！   游戏前，我们先分配好各自的角色，有“黄萝卜”周玲、“白萝卜”陈东……我喜欢红色，当起了红萝卜。