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SINOTRUST Management Consulting*商业房地产发展环境概述经济环境 政策影响 行业整体发展趋势 地区行业发展状况 商业房地产发展的社会环境 商业房地产发展状况详细分析内容见商业房地产外部环境分析报告

策；是否能保持收入与支出的平衡等。 ………………（略） 4. 主题内容范围 古代王朝的财政状况、财政政策；主要的赋役制度及发展变化；财政税收与政治统治的关系以及土地政策的发展变化等。 5. 考点详情例

测算资本成本：权益资本成本、债务资本成本、加权平均 资本成本 * 效益评价：PBP、NPV、IRR、BEP； * 关键的影响因素分析和确认：影响效益的因素和波动程度； * 多因素敏感性分析； * 投资决策（是否可行）与建议（如何控制经营和财务风险）。

球化的今天，没有一个国家可以成为美国金融危机的绝缘体。 材料二：为遏制全球金融危机对本国经济的负面影响，各国纷纷采取措施，积极应对：法国宣布推出规模为1750亿欧元的措施以提振正在放缓的经济；日本表示

持有人时，它仅对所获得的30%的股息付税。 思考：税收方面的上述特点会对优先股的发行和购买产生什么影响？ 13. 1.1.4 其他债券 除了国债和公司债券外，还有市政债券和政府机构债券（联邦机构债券）。

证券投资的风险 证券投资收益与风险的关系 14. 证券投资收益证券投资收益及其构成 证券投资收益的衡量 影响证券投资收益的因素 股票投资收益 债券投资收益 基金投资收益 15. 证券投资收益及其构成证券投资

你的单位是否存在干好干坏、干多干少、干与不干一个样？ 你的员工是否曾经抱怨上级没有给他一个公正的评价而影响了他的发展？ 你的领导有没有真正意识到员工激励的重要性？措施是否得力？是否行之有效？ 你的员工还有哪些潜力没有被挖掘出来？你有什么措施？

你的单位是否存在干好干坏、干多干少、干与不干一个样？ 你的员工是否曾经抱怨上级没有给他一个公正的评价而影响了他的发展？ 你的领导有没有真正意识到员工激励的重要性？措施是否得力？是否行之有效？ 你的员工还有哪些潜力没有被挖掘出来？你有什么措施？

需要说明的是，我们没有提出全年经济增速具体目标，主要因为全球疫情和经贸形势不确定性很大，我国发展面临一些难以预料的影响因素。这样做，有利于引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。“六保”是今年“六稳”工作的着力点。

传统金融学——宏观的金融市场运行理论在研究金融市场的宏观领域，主要从研究中央银行的利率政策和货币政策入手，了解各种金融机构在金融市场中的地位和作用。 凯恩斯（John M. Keynes）有关利率、就业和通货膨胀的开创性理论。

构成经济环境的关键战略要素：GDP、利率水平、财政货币政策、通货膨胀、失业率水平、居民可支配收入水平、汇率、能源供给成本、市场机制、市场需求等。 11. ㈢社会文化环境 影响最大的是人口环境和文化背景。人口环境主

货币也就成为一个不确定的、要从实践需要层面提出标准的问题。新理解对于实际度量货币量、对于理解利用货币政策调节宏观经济运行，都具有重要意义。7"经济学原理"第15讲“货币与货币供求”卢锋，CCER,2002秋季

1碗。 3. “负利率”时代的到来 我国当前实体经济持续低迷，无论是刺激投资，还是鼓励消费，我国货币政策均需要维持宽松姿态，而这又将主要以低利率的形式体现。所以说在未来相当一段时期内，负利率时代均将伴随着我们。

指与整个市场波动相联系的风险，它是由影响所有 同类证券价格的因素所导致的证券收益的变化。 政策风险： 政府的经济政策和管理措施可能会造成证券收益的损失，经济政策的变化，可以影响到公司利润、债券收益的变化；证

40亿美元； 电子商业将改变许多服务业，从旅游、娱乐、教育、医疗到政府采购等。金融和通信业所受到的影响，将是最大的。Date10中国金融学院电子商务研究所 11. 电子商务时代的挑战 电子商务带来的法律法规真空，经济金融管理问题；

40亿美元； 电子商业将改变许多服务业，从旅游、娱乐、教育、医疗到政府采购等。金融和通信业所受到的影响，将是最大的。Date10中国金融学院电子商务研究所 11. 电子商务时代的挑战 电子商务带来的法律法规真空，经济金融管理问题；

8%。下降了8.7个百分点,2007年因受世界经济持续增长、美元贬值、部分农产品主产国减产等多种因素的影响，导致全球通胀压力加大,07年北京城市居民家庭恩格尔系数略有上升。 11. 规划背景 12. ◎

读宏观环境对房地产行业影响分析 城镇住宅市场需求和成长性分析 模式借鉴 价值链分析 4. 宏观环境分析通过对政治、经济、社会和技术分析企业战略环境所产生全局性的影响企业战略环境对企业的影响： 1、企业战略环境对企业的影响是全局性的而非局部性的；

天人合一，逆天天谴经济繁荣GDP保持一定的增长速度居民生活质量持续提高 22. 22时刻留意歧义的影响—养成三个新的习惯避免心电感应：养成“你这么说是什么意思？”的提问习惯 不是“我知道你是什么意思。

40亿美元； 电子商业将改变许多服务业，从旅游、娱乐、教育、医疗到政府采购等。金融和通信业所受到的影响，将是最大的。Date3中国金融学院电子商务研究所 4. 电子商务时代21世纪将进入电子商务时代：