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居住区,配套完善，交通方便，新建住宅较少，商业项目无新建，本案就是仅存的核心商业综合体。开发区中心城区 8. 翔禾商品城项目分析翔禾商品城核心区位 翔禾商品城坐落于承德市双桥区车站路。紧邻城市主干道，

7. 我们做了什么三、好房子的100组三个考虑（品质地产的延续） 规划的三个考虑 区位的三个考虑 低密度的三个考虑 ……消费者印象 万象新天==好房子 8. (本页无文本内容) 9. 我们做了什么四、万象新天，弧线勾勒美好生活

第一次旗帜鲜明“营销”深圳客群 6. 我们称这些热销场面为 “光耀现象”非景观规模大盘 非CBD城市中心 非舒适性奢华住宅专业化的营销包装 独特另类的广告调性 从客户出发，透析人群诉求光耀模式 7. 继橙子、巧克力、DADA草地之后

23亿元；农民人均纯收入5958元。 全镇共有各类型工厂企业460多家，在厂工人超过8万人；建成工业区10个，厂房建筑面积达360万平方米。2004年，全镇电子产业实现产值67.5亿元，在全镇工业总产值中的比例达到75％；灯饰产业实现产值11

销售的公寓住宅面积达1400万平方米[苏州市场] 4. ※区域供应：未来1-2年总供应量约150万平方米，其中中心城区域 约35万平方米 ※区域需求：区域内的购买力无法消化这么大量的住宅供应量 ※成功园区的昨天对相城今天的借鉴意义非常大——走出相城，做

集体≠国有；行政划拨≠有偿出让；违法占地≠合法占地；违章建筑≠合法建筑； *合法使用—应以城市规划、土地用途管制为依据。 土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度。 城市规划创造土地价值。 *合法处分—应以法律

集体≠国有；行政划拨≠有偿出让；违法占地≠合法占地；违章建筑≠合法建筑； *合法使用—应以城市规划、土地用途管制为依据。 土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度。 城市规划创造土地价值。 *合法处分—应以法律

集体≠国有；行政划拨≠有偿出让；违法占地≠合法占地；违章建筑≠合法建筑； *合法使用—应以城市规划、土地用途管制为依据。 土地用途、建筑高度、建筑容积率、建筑密度。 城市规划创造土地价值。 *合法处分—应以法律

单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一，工程量清单计价是在招标人提供的工程量清单基础上分别计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，把

友邻”居住关系的新中式生活社区，令 现代建筑元素与现代设计因素在此得 到传神体现。1、鲁能领秀城 37. 厦门鲁能领秀城 鲁能领秀城位于思明区文曾路与机场路交叉口北侧,金榜山公园西大门旁。占地面积：49693平方米，总建筑面积：250000平方米。

二、项目竞争对手分析 7. 1、竞争对手确定原则可比性：该建筑内外部特点及推广策略，消费人群等具有一定的可比较性 相近性：在项目的软硬环境如建筑面积，景观，价格比，区域、地段等方面有相似性 差异性：对手在推广过程中的差异营销及效果

第一部分概要望京区域规划望京板块的划分及其差异望京区域住宅市场总体供求现状望京住宅平均价格走势分析望京住宅项目建筑形态望京区域住宅各户型销售状况分析望京住宅市场分析区域房地产住宅市场分析结论2005年6月第4页 5

园区、新区的别墅供应板块贡献率上升较大，主要源于湖东、浒关低容积用地的开发；其他三区中，中心城区受土地供应限制，吴中区推量与06年持平；　中心城区园区吴中区相城区新区2006年9.4万m29.4万m2 44.4万m2 20.5万m2

临建设大道，西北与城市交通中环线--发展大道和汉西路相连。武汉王家墩地区独特的地理位置使之成为城市中心的重要组成部分。是城市各功能中心的连接中心。 6. 王家墩CBD大事记 2001年4月，根据市

关于上海国际金融大厦投资分析的主要结论投资规划大厦 建筑 指标1建筑面积 85,000m22使用面积 62,208m23建筑总面积约190m4建筑层数 50层项目目标投资5建筑工程投资 2,964 万美元设备购置及安装工程投资

根据嘉兴市轨道交通线网规划，未来嘉兴市域的公共交通骨干体系为无环放射网，由5条线路组成，线路全长271km，中心城区线路长度为60.9km。全线网共设车站91座，其中双线换乘站8座。规划3号线进入了海宁市。 目前《

要房地产估价来提供参考依据。 8. 房地产估价的必要性（4）房地产保险和损害赔偿的需要 房地产中的建筑物难免会发生自然灾害或意外事故，如火灾、爆炸、地面突陷等而遭受损毁或灭失，从而需要保险。 房地产保险对房地产估价的需要：

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二、项目竞争对手分析 9. 1、竞争对手确定原则可比性：该建筑内外部特点及推广策略，消费人群等具有一定的可比较性 相近性：在项目的软硬环境如建筑面积，景观，价格比，区域、地段等方面有相似性 差异性：对手在推广过程中的差异营销及效果

ina-chic尽管有过不少精品项目，但并不是主流。关于建筑风格的思考 4. 传统的中式和西式建筑主要区别何在，导致5000年历史的中国传统建筑在欧风劲吹下节节败退。欧美风格：中式：现代：其他=50%