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IN EVERY CITY” 4. MANHATTAN NEWYORK曼哈顿 · 纽约 / 世界上就业密度最高的地区 5. LA DEFENSE PARIS拉德芳斯 · 巴黎 / 改变巴黎的聚焦式结构 6

3个内部标杆项目 选择标准：入住两年以上、活动配套完善、业主满意度较高 的成熟社区 13. 容积率 2.1 容积率 1.7 容积率 1.45 2.01 ㎡/户2. 指标分析：①集团内部标杆 因纬度和气候不同，平均每户的总活动场地面积因泳池的

从整个别墅的销售情况来看，别墅的销售情况均较好，总体销售率在80%，销售周期在8-24个月。 供应的建筑类型来看，在目前7600套的别墅量中，独栋别墅只有1000套左右，而市场的需求量至少在3000套，

富丽达二期项目位于中山市坦洲镇南坦路中心地段，区位特点如下： Ø 占地建筑面积2.4万m2，容积率：2.0； Ø 规模：拟建三星级酒店，建筑面积2万m2； Ø 商业建筑（含超市）面积：2.8万m2； 投资总额：6000万元。

项目地处深圳市建设中的中心区，是最具升值潜力的CLD（中央生活区） 占地36,049平方米，总建筑面积108,975平方米，容积率3.0 总体布局由10栋10－18层高层和小高层构成，首层全部架空层高5.8米，小区绿化率达100％。

从“M3特区-----”我的空间，我做主”，这一功能主题入手，进行卖点保鲜释放，并让“M3特区”区别于其它竞争楼盘三个核心点，真正市中心，纯复式，小户型等三个方面进行强势释放 大众传播高空轰炸和现场活动地面推广相结合 9. 【M3特区】

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，引入生态CBD规划理念，打造生态绿色的CBD。 生态CBD是一种新概念的CBD，是能够使人与建筑，建筑与城市，城市与自然达到充分和谐的CBD，针对传统CBD，高楼林立而环境缺失的不足，生态CBD在规

5. “阳光棕榈园”是什么？3、竞争事态： 因项目地处南山区前海，片区较偏，因地理位置的差异，与市中心楼盘无直接竞争；项目的直接竞争者是北面的星海名城、南面的鼎太风华社区以及后海片区和蛇口的一些楼盘。

。项目总建筑面积39239.62 m2，，-1F—4F为商业裙楼（负一层部分为设备间及停车场），商业面积18178.63m2；5—22F为写字楼，面积约15806.8m2，主楼地下室建筑面积：1132

审核、协商签订土地使用合同 交土地出让金 办理产权登记购置土地 8. 审查设计方案编制设计方案 初步设计审查初步设计发建筑核位线按红线放线发建设许可证办理投资许可证施工图设计项目报建 9. 拆迁调查制定拆迁安置计划申请拆

1. 户型设计研究 2. 室内空间尺度与人体工学的关系公共空间的布置和计算方法如何评价户型优劣势户型与规划、市场、地域的关系市场流行户型分析 3. 住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。

1. 户型设计研究 2. 室内空间尺度与人体工学的关系公共空间的布置和计算方法如何评价户型优劣势户型与规划、市场、地域的关系市场流行户型分析 3. 住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。

1 施工技术资料审查要点 2. 2 建筑工程施工资料管理 一、资料管理的目的 为了提高工程质量和管理水平，真实、准确地反映工程施工情况和工程质量情况，明确各方责任，需建立建筑工程施工资料。 随着建筑业的发展和管理水平

家美墅绿岛桃仙机场浑南中高档别墅分布示意图 11. 基本情况项目名称上市时间总占地总建面容积率绿化率现/期房建筑形式东宇亚泰花园 一期2001年100200平12400平1.145%一期现房独栋别墅72栋

的商业MALL)、绿都世贸广场(萧山新中心区地标建筑)、绿都湖滨花园构筑萧山富豪的新领地； 6. 贵族文脉源自英国的贵族气息，建筑借鉴英式典雅主义建筑语言，沿河景观以英国泰晤士河畔自然风光为蓝本……

东莞在整个珠江三角洲的重要地位 东莞“世界制造业名城”的自我定位 在国际化背景下地产板块——新区（东城区）最先升温 WTO 国际化2002－2003年，东莞楼市将进入高速发展期。【 时代背景】 4. 中

江北区房地产市场发展迅猛，其发展势头仅次于渝北区。 与本项目相距较近的江北观音桥板块以单体楼为主，户型普遍偏小，其容积率比较高，绿化率比较低。 顺驰公司2005年房地产秋交会调查得知，在未来3年内有置业需求的消费者选择江北区的比例最大，为29

唯亭东面与昆山接壤，南接园区的中心地带，距离园区新行政中心10分钟车程，北靠阳澄湖，距上海65公里，距市中心15分钟车程,唯亭镇17公里，15分钟车程7 8. 本项目所处市场环境区域 现状唯亭唯亭隶属于园区，位于中新合作区北，