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——施工许可证） 三、施工准备 （图纸会审、五通一平 、施工组织设计审定） 四、工程施工管理 五、房屋销售 六、房屋交付、物业移交接管 七、工程备案 八、规划验收、产权办理 九、项目总结 3. 第一部分 投资立项

高级财税培训讲师 2. 第一部分 建筑企业营改增涉及的相关增值税政策 3. 一、建筑企业“营改增”涉及的税率和征收率 涉及的税率 《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）和《财政部

一、土地价款及大配套费3、土地契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，例如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等；土地契税税率为3%，即土地契税=土地成交价格×3%，每平方米建

检查企业收取的销售款是否全部入账并申报纳税。 调取开发项目的《动迁房屋产权调换协议书》或回迁安置协议，抽取部分拆迁户进行调查，核实调换房屋的面积和超出补偿面积差价款的情况,这样就可以核实与之后的检查中企业收取的超面积安置收入是否一致。

四、耕地占用税 2. 第一节 资源税一、概念：对我国境内开采矿产品和生产盐的单位和个人开征的税 二、征收原因 1. 受益性 2. 公平性 3. 稀缺性 三、纳税人：在我国境内开采应税矿产品或者生产盐的单位和个人。

就是这个吗?”　　我说：“是的。”　　我看祖父还在笑，就说：“你不信，我到屋里拿来给你看。”　　我跑到屋里拿了一个谷穗，远远地抛给祖父，说：“这不是一样的吗?”　　祖父把我叫过去，慢慢

土地增值税是对在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、 地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人 为纳税人，以纳税人转让国有土地使用权、地上 建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象， 依照规定税率征收的一种税。土地增值税从1994

孔子：“会计当而矣已。” 5. 会计与决策的关系：会计过程经济活动决策会计信息 6. 企业生产经营过程补偿生产消耗（C+V）货币固定资产材料在产品产成品货币’折旧支付工资和费用分配两金W=C+V+M投资者国家投资者沉淀企业

国税发[1993]154号：“纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。” 国税函〔20

他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。” 解释；另有具体化列举 《江西省环境污染防治条例》：“禁止夜间和午间在已竣工交付使用的住宅楼进行产生噪声污染的室内装修活动” 34. 典型案例：刘磊诉虞城县盐业管理局不服盐业行政处罚案

营业税法营业税法：是指国家制定的用以调整营业税征收与缴纳之间的 权利及义务关系的法律规范。 第一节 概述 一、概念和历史沿革 1、概念：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资 产和销售不动产的行为为课税对象所征收的一种 税。 1

②进行税务检查 ③对违章者进行处罚 国家税务管理机关的义务 ①向纳税人宣传、咨询、辅导税法 ②及时把征收的税款解缴国库 ③依法受理纳税人对税收争议的申诉等 13. （2）纳税义务人的权利、义务 纳税义务人的权利P3

1）人员或可燃物较多的丙类生产场所，丙类厂房内建筑面积大于300m²且经常有人停留或可燃物较多的地上房间； 一、排烟设施适用范围实务 P353 教辅 P187 4. 2）建筑面积大于5000m²的丁类生产车间；

基本要求 1． 掌握增值税征收范围、纳税人、税率、应纳税额的计算、增值税专用发票管理的法律规定 2． 掌握消费税纳税人、征收范围、应纳税额的计算 3． 掌握营业税纳税人、扣缴义务人、征收范围、应纳税额的计算

法律具有同等地位和效力。仅次于宪法×× 法法规行政法规国务院仅次于宪法和法律×× 条例地方性法规 自治条例 单行条例地方人大及其常委会仅次于宪法、法律和行政法规规章部门规章国务院的组成部门 及其直属机构低于宪法、法律、行政法规××

得税”，是国家对企业或公司在一定时期内的生产经营收入减去必要的成本费用后的余额即纯收益额或净所得额征收的一种税。 纯收益额或净所得额不等于企业实现的会计利润； 纯收益额或净所得额也不是企业的增值额； 纯收益额或净所得额

(海量营销管理培训资料下载)5．1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 从财务的角度讲，这些成本可按其用途分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本。 而在核算上又将其划分为：开发直接费（包括土地费用、前期工程费用、基础设

—1） 在现代房地产交易中，资本流通包括了3个方面的参与者： A.   资本的使用者：开发商、房屋预购者 B.   资本的供应者：家庭、银行、保险公司、政府 C.   服务中介组织：银行、经纪、信托公司

第二节 林业宏观调控的手段允许合法垄断 对于林业生产者给予合理补助 建立和完善对征占林地的补偿制度，确定合理的经济补偿标准（二）完善和稳定对林业的经济扶持体系 17. 第二节 林业宏观调控的手段慎重考虑有关物品的性质，决定是否由政府直接经营

关于土地的法律法规：《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村土地承包法》、《土地登记办法》、《闲置土地处置办法》、《土地储备管理办法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《基本农田保护条例》、《土地复垦