房屋租赁合范
甲方（出租方）：
法代表：
址： 联系电话：
乙方（承租方）：
法代表：
址：
第条 租赁房屋址范围途：
甲方享合法出租权位 房屋租赁乙方租赁房屋建筑面积： 方米面积 方米租赁房屋具体范围包见附件租赁房屋建筑面图该房屋结构： 该房屋途：商业营
第二条租赁房屋状况
甲方承诺：1房屋享完全出租权2交付房屋没设定抵押权3房屋涉债权债务纠纷4房屋已通部门（包括消防）验收具备交付条件5甲方应交付房屋处空置状态提供租房屋水电力供应设备设施处良工作状态6房屋质量妨碍乙方营7房屋应妨碍第三方合法权益
第三条租赁房屋交付
甲方应 年 月 日前乙方交付符合合约定房屋该交付乙方签署接受确认单交付证明
第四条租赁期限
房屋租赁期 年 月 日（含免租期） 年 月 日起 年 月 日止
第五条免租期
51免租期指租赁期限乙方需交纳租金租赁房屋期间
52甲方交付该租赁房屋 天免租期免租期 年 月 日起 年 月 日止免租期乙方水电费外需支付租金费（包括物业理费等切费）
53租赁房屋 年 月 日起开始计租乙方合约定甲方交付房屋租金
第六条租金计算标准
61中约定租金含物业理费等切费
62租金面积 元天方米计算总计 元月 元年
63租赁期甲方应负责支付切租赁房屋关房产税
64国家规定收取租赁房屋关税费规定甲乙双方分缴纳
第七条租金支付方式发票
71租金支付方式： 支付 月支付次乙方合签订接受房屋 工作日 方式支付第期租金期期满前十日支付期租金
72乙方甲方支付租金时甲方应提供正式租赁相关发票甲方时提供正式发票乙方权延期支付租金直甲方提供正式发票止须甲方承担延期交付租金违约责
第八条续租转
81租赁期满前月乙方求续租应甲方发出续租通知租赁期满等条件乙方优先承租权
第九条房屋门头
91甲方意乙方免费享该租赁房屋门头外墙面门口等广告位免费权该权包括出租甲方责协助乙方进行装修设立广告牌手续申办广告位具体位置： 具体尺寸：长 米宽 米面积 方米述广告见附件：广告位置图
92甲方承诺：甲方拥乙方免费提供广告位权甲方具备该权时甲方应种方式保证乙方免费权该免费广告期限合租赁期限（包括免费租期）
第十条水电费计算
101租赁期乙方单独挂表计算水电量国家规定标准交纳水电费
102甲方产权方代收缴水电费甲方保证甲方产权方加收手续费乙方交纳水电费时甲方应保证乙方提供名头乙方正式发票行政事业单位财政税务制正式收
第十条设施提供
111甲方交付乙方房屋必须具备必公设施包括水电消防
等设施
112关空调约定
1121租赁房屋空调
①甲方提供 ： ②乙方提供
1122甲方提供包括空调维修保养甲方负责费甲方承担
1123空调电费乙方单独挂表计算交纳
113关取暖约定
1131租赁房屋取暖甲方负责提供供暖设施甲方维护承担费
1132采第 种方式取暖：
①空调取暖费支付方：
② 方式取暖费支付方式：
114关甲方提供通讯网络设施约定：
115乙方安装空调乙方负责维修保养甲方配合
第十二条装修
121未甲方意乙方改变房屋体结构
122乙方权租赁区域进行封闭式理进行封闭式装修
123乙方装修采取装留原合种情况解终止乙方均负房屋恢复原状赔偿义务合期满终止合情形甲方乙方安装设施设备外需支付乙方装修费补偿甲方违约解合甲方应赔偿乙方全部装修费装修费实际费计乙方安装空调等设施设备合终止解乙方行拆走甲方予补偿情况留予甲方
第十三条房屋设施维修维护
131房屋甲方提供设施维修保养甲方负责
132甲方接乙方维修保养通知应 时予修复约定时间甲方修复乙方行修复者委托第三进行修复产生切费损失应甲方负责
第十四条乙方营业执
乙方独立租赁房屋工商行政理局办理营业执甲方应予提供租赁房屋营关文件便乙方利办理营业执
第十五条甲方权利义务
151甲方合约定乙方收取租金权利
152租赁期甲方收回租赁场
153甲方原致乙方租赁房屋处非常正常状态房屋顶漏水出现漏口等乙方造成损失甲方须赔偿乙方全部损失
154甲方保障该租赁房屋供电供水甲方原停电乙方造成损失甲方负责赔偿乙方损失该损失法计算营业时间停电时甲方赔偿乙方半日租金足时时计
155甲方未乙方书面许乙方商标商号标识名称等乙方标识
第十六条乙方权利义务
161乙方应合规定交付租金水电费
162租赁期间未甲方意整体转租乙方享营权承包联办展台部分转租等形式第三方部分合作营
163乙方权应支付甲方期租金中扣甲方违约应支付乙方违约金损失赔偿金费
第十七条违约赔偿
171乙方延迟交付租金正理延迟天应期延迟交付费基数万分三计算标准甲方支付书延迟履行金
172乙方违反合规定义务合条款已做明确赔偿约定外方造成损失应实际损失赔偿方赔偿额高超月租金
173甲方延迟交付房屋延迟天乙方支付日租金时免租期动延延迟交付30天乙方权解合
174租赁期甲方提前收回租赁场甲方应退乙方已支付尚未期租金乙方支付年租金作违约金
第十八条合解
181合签订双方意签署书面文件合提前终止解
182租赁房屋产权出租权房屋途消防验收房屋质量债券债务纠纷抵押等问题影响乙方正常营乙方权解合甲方174条约定承担违约责甲方违反合约定导致乙方法正常营乙方权解合甲方应退乙方已支付尚未期租金赔偿月租金装修费
183租赁期间遇拆迁征未期租赁房屋合解甲方签定合前知道房屋拆迁未合签约前告知乙方拆迁补偿装修费搬迁费营业损失等应承租补偿乙方
第十九条租赁房屋交
191合解合期满甲乙双方决定续签乙方应合期满解日10日租赁房屋交甲方该10日计租金
192房屋物品须合期满解10日清理完毕否视乙方放弃权甲方全权处理
第二十条合体变更
合期限甲乙方发生变更继承体应继续享合赋予权利承担合规定义务
第二十条争议解决
甲乙双方履行合程中发生争议双方应友协商解决协商成双方均权动产民法院通诉讼解决
第二十二条规定
221甲乙双方意合关容进行保密
222果甲方原造成乙方法正常营乙方法正常营期间甲方应免收租赁费
223租赁房屋厦修缮施工影响乙方正常营修缮施工期间期间结束30日甲方应减免乙方租金具体数额双方根具体情况商定减免额度应低
224租赁期乙方需解合应提前 月书面通知甲方
225合期甲乙双方营债券债务问题双方承担责
226合双方签字盖章日起生效
227合式四份双方执两份具等法律效力
第二十三条附件
231合附件合具等法律效力
232甲方保证乙方提供附件完全真实
233附件目录：
附件：房产证复印件
附件二：产权单位意转租证明
附件三：租赁房屋建筑面图
附件四：接收确认单
附件五：广告位置图
附件六：租赁房屋消防验收合格证
附件七：甲方身份证复印件
附件八：乙方营业执复印件
第二十四条合双方约定特事项
241
242
243
甲方： 乙方：
法定代表 法定代表
授权代表： 授权代表：
年 月 日 年 月 日
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甲方（出租方）：
法代表：
址： 联系电话：
乙方（承租方）：
法代表：
址：
第条 租赁房屋址范围途：
甲方享合法出租权位 房屋租赁乙方租赁房屋建筑面积： 方米面积 方米租赁房屋具体范围包见附件租赁房屋建筑面图该房屋结构： 该房屋途：商业营
第二条租赁房屋状况
甲方承诺：1房屋享完全出租权2交付房屋没设定抵押权3房屋涉债权债务纠纷4房屋已通部门（包括消防）验收具备交付条件5甲方应交付房屋处空置状态提供租房屋水电力供应设备设施处良工作状态6房屋质量妨碍乙方营7房屋应妨碍第三方合法权益
第三条租赁房屋交付
甲方应 年 月 日前乙方交付符合合约定房屋该交付乙方签署接受确认单交付证明
第四条租赁期限
房屋租赁期 年 月 日（含免租期） 年 月 日起 年 月 日止
第五条免租期
51免租期指租赁期限乙方需交纳租金租赁房屋期间
52甲方交付该租赁房屋 天免租期免租期 年 月 日起 年 月 日止免租期乙方水电费外需支付租金费（包括物业理费等切费）
53租赁房屋 年 月 日起开始计租乙方合约定甲方交付房屋租金
第六条租金计算标准
61中约定租金含物业理费等切费
62租金面积 元天方米计算总计 元月 元年
63租赁期甲方应负责支付切租赁房屋关房产税
64国家规定收取租赁房屋关税费规定甲乙双方分缴纳
第七条租金支付方式发票
71租金支付方式： 支付 月支付次乙方合签订接受房屋 工作日 方式支付第期租金期期满前十日支付期租金
72乙方甲方支付租金时甲方应提供正式租赁相关发票甲方时提供正式发票乙方权延期支付租金直甲方提供正式发票止须甲方承担延期交付租金违约责
第八条续租转
81租赁期满前月乙方求续租应甲方发出续租通知租赁期满等条件乙方优先承租权
第九条房屋门头
91甲方意乙方免费享该租赁房屋门头外墙面门口等广告位免费权该权包括出租甲方责协助乙方进行装修设立广告牌手续申办广告位具体位置： 具体尺寸：长 米宽 米面积 方米述广告见附件：广告位置图
92甲方承诺：甲方拥乙方免费提供广告位权甲方具备该权时甲方应种方式保证乙方免费权该免费广告期限合租赁期限（包括免费租期）
第十条水电费计算
101租赁期乙方单独挂表计算水电量国家规定标准交纳水电费
102甲方产权方代收缴水电费甲方保证甲方产权方加收手续费乙方交纳水电费时甲方应保证乙方提供名头乙方正式发票行政事业单位财政税务制正式收
第十条设施提供
111甲方交付乙方房屋必须具备必公设施包括水电消防
等设施
112关空调约定
1121租赁房屋空调
①甲方提供 ： ②乙方提供
1122甲方提供包括空调维修保养甲方负责费甲方承担
1123空调电费乙方单独挂表计算交纳
113关取暖约定
1131租赁房屋取暖甲方负责提供供暖设施甲方维护承担费
1132采第 种方式取暖：
①空调取暖费支付方：
② 方式取暖费支付方式：
114关甲方提供通讯网络设施约定：
115乙方安装空调乙方负责维修保养甲方配合
第十二条装修
121未甲方意乙方改变房屋体结构
122乙方权租赁区域进行封闭式理进行封闭式装修
123乙方装修采取装留原合种情况解终止乙方均负房屋恢复原状赔偿义务合期满终止合情形甲方乙方安装设施设备外需支付乙方装修费补偿甲方违约解合甲方应赔偿乙方全部装修费装修费实际费计乙方安装空调等设施设备合终止解乙方行拆走甲方予补偿情况留予甲方
第十三条房屋设施维修维护
131房屋甲方提供设施维修保养甲方负责
132甲方接乙方维修保养通知应 时予修复约定时间甲方修复乙方行修复者委托第三进行修复产生切费损失应甲方负责
第十四条乙方营业执
乙方独立租赁房屋工商行政理局办理营业执甲方应予提供租赁房屋营关文件便乙方利办理营业执
第十五条甲方权利义务
151甲方合约定乙方收取租金权利
152租赁期甲方收回租赁场
153甲方原致乙方租赁房屋处非常正常状态房屋顶漏水出现漏口等乙方造成损失甲方须赔偿乙方全部损失
154甲方保障该租赁房屋供电供水甲方原停电乙方造成损失甲方负责赔偿乙方损失该损失法计算营业时间停电时甲方赔偿乙方半日租金足时时计
155甲方未乙方书面许乙方商标商号标识名称等乙方标识
第十六条乙方权利义务
161乙方应合规定交付租金水电费
162租赁期间未甲方意整体转租乙方享营权承包联办展台部分转租等形式第三方部分合作营
163乙方权应支付甲方期租金中扣甲方违约应支付乙方违约金损失赔偿金费
第十七条违约赔偿
171乙方延迟交付租金正理延迟天应期延迟交付费基数万分三计算标准甲方支付书延迟履行金
172乙方违反合规定义务合条款已做明确赔偿约定外方造成损失应实际损失赔偿方赔偿额高超月租金
173甲方延迟交付房屋延迟天乙方支付日租金时免租期动延延迟交付30天乙方权解合
174租赁期甲方提前收回租赁场甲方应退乙方已支付尚未期租金乙方支付年租金作违约金
第十八条合解
181合签订双方意签署书面文件合提前终止解
182租赁房屋产权出租权房屋途消防验收房屋质量债券债务纠纷抵押等问题影响乙方正常营乙方权解合甲方174条约定承担违约责甲方违反合约定导致乙方法正常营乙方权解合甲方应退乙方已支付尚未期租金赔偿月租金装修费
183租赁期间遇拆迁征未期租赁房屋合解甲方签定合前知道房屋拆迁未合签约前告知乙方拆迁补偿装修费搬迁费营业损失等应承租补偿乙方
第十九条租赁房屋交
191合解合期满甲乙双方决定续签乙方应合期满解日10日租赁房屋交甲方该10日计租金
192房屋物品须合期满解10日清理完毕否视乙方放弃权甲方全权处理
第二十条合体变更
合期限甲乙方发生变更继承体应继续享合赋予权利承担合规定义务
第二十条争议解决
甲乙双方履行合程中发生争议双方应友协商解决协商成双方均权动产民法院通诉讼解决
第二十二条规定
221甲乙双方意合关容进行保密
222果甲方原造成乙方法正常营乙方法正常营期间甲方应免收租赁费
223租赁房屋厦修缮施工影响乙方正常营修缮施工期间期间结束30日甲方应减免乙方租金具体数额双方根具体情况商定减免额度应低
224租赁期乙方需解合应提前 月书面通知甲方
225合期甲乙双方营债券债务问题双方承担责
226合双方签字盖章日起生效
227合式四份双方执两份具等法律效力
第二十三条附件
231合附件合具等法律效力
232甲方保证乙方提供附件完全真实
233附件目录：
附件：房产证复印件
附件二：产权单位意转租证明
附件三：租赁房屋建筑面图
附件四：接收确认单
附件五：广告位置图
附件六：租赁房屋消防验收合格证
附件七：甲方身份证复印件
附件八：乙方营业执复印件
第二十四条合双方约定特事项
241
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甲方： 乙方：
法定代表 法定代表
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