工程巡视旁站监理细
编 制 ：
审 批 ：
理咨询限公司
2009年 12 月
项目概况
1工程名称：
2工程址：
3工程建设单位
勘单位
设计单位
施工单位
监理单位二工程概况
1工程3栋3132层电梯公寓 4层体商业建筑 室等工程组成 1 层32层总建筑面积 1353415 m2（中23990m2住宅710225m2商业40329m2）建筑物高处屋面顶部标高981m建筑物低处室底板底部（基础底部）标高7m
2工程±0000标高相绝高程4107m结构形式框架剪力墙结构工程结构设计年限50年建筑结构安全等级二级抗震设防烈度 7度抗震设防类丙类框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级工程等级 1建筑耐火等级：级基基础设计等级：甲级
监理工作程序
1．落实巡视旁站监理员进行监理技术交底配备必监理设施
2．监理前应施工单位员施工机械设备材料施工方法工艺施工环境条件质量理体系道工序质量报验等进行全面检查督促时全面履行现场质量责特旁站时应检查施工单位关现场理员质量检查员否岗
3．需旁站部位工序具体条件（施工单位已检查符合设计规范求）时施工单位现场施工负责质量检察员应施工前24时通知项目监理机构监理员约定时间施工现场实施旁站监理时准确真实**BI表式容认真填写必须追溯性时旁站结束施工单位质检员应记录签名确认
4．巡视旁站监理程中发现违反设计文件施工承包合强制性标准条文行时应时制止督促整改时发现施工质量安全隐患时应规定程序时报整改处理意见记录案
5．总监理工程师总监代表专业监理工程师应根巡视旁站检查记录确认某部位工序工程质量
二监理方式
1．般采现场监督检查方式具体方法：目测——验视觉观测施工质量二实测——采线垂吊直尺量器具卡三抽验——采测试仪器设备等检测手段实物抽样检验判断施工质量
2．旁站监理工作质量控制手段必须巡视行检查等方法综合运
3．发现质量安全隐患督促施工单位时整改外时项目总监总监代表专业监理工程师汇报重质量安全事应立书面关单位报告
4．项目监理机构根工程项目类型规模特点涉结构安全重点部位工序隐蔽工程施工中发现质量安全问题作音资料应准确完整真实工程竣工提供音资料全面反映旁站监理容工程总体质量控制情况工程施工程中出现质量安全问题处理情况
三监理范围
涉建设工程结构工程设备安装工程安全功关键部位工序均应实行旁站监理实施程巡视检查监理范围：
1．工程测量：建筑物测量控制基准点轴线网标高垂直度建筑物沉降观测
2．基基础工程：桩基工程承载力检测施工缝沉降缝浇带处理基础回填土
3．砌体工程：砌体方法拉结筋设置砂浆试块见证取样外墙防渗漏措施
4．混凝土结构工程：混凝土浇筑塌落度试块制作养护施工缝伸缩缝浇带处理钢筋安装立模拆模施加予应力结构吊装
5．屋面工程：基层处理防渗漏
6．装饰装修工程：外墙门窗防渗漏外墙门窗喷淋试验
7．排水采暖工程：道埋深坡度埋道敷设基层处理道接口质量系统通水试验水压试验污水立通球试验饮生活道消毒检验
8．建筑电气工程：电气设备现场复验抽样检查道线路暗敷预埋电缆直埋防雷工程引线接极接装置焊接埋设电气设备安装预埋件绝缘电阻接电阻测试电气系统调试试运行
9．智建筑工程：种系统调试接电阻测试
10． 工程材料进场验收见证取样送样检验
11． 新技术新工艺新材料新设备试验程
12． 关键部位关键工序隐蔽工程隐蔽程
13． 施工程中出现严重质量问题质量事处理程
14． 防渗漏措施实施程
四巡视旁站控制点
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
1
基基础工程
（）土方工程
工程测量
√
√
√
√
√
1部门复核签认建筑物区红线
2建（构）筑物测量控制基准点复核轴线网标高
3 边（构）筑垂直度沉降观测
2
土方开挖
√
√
√
1设计求规范规定放坡2持力层土质情况勘察设计求相吻合基验槽记录3机械开挖土方时距离桩顶300mm应工开挖4遇暗浜淤泥橡皮土设计求挖干净分层回填砂垫层环刀试验报告
3
回填土
√
√
√
√
1检查土料质量含水量控制填土分层厚度压实程度环刀试验报告
2填土施工结束检查标高边坡坡度
4
（二）桩基工程
垂直桩
√
√
√
√
1机械设备选型鉴定合格证件2桩构件焊接材料合格证件3试桩记录（确定锤击数贯入度）4接桩焊接记录施工记录5桩位复核桩顶标高垂直度6检测报告7竣工图8周边线建（构）筑物监测报告
5
（三）防水工程
防水混凝土
√
√
√
√
1材料合格证复试报告2截面尺寸测量放样轴线标高3试块留置配合报告混凝土浇捣密实养护时4施工缝变形缝止水片穿墙件铁件留置5表面整度垂直度防水涂层厚度粘结强度
6
水泥砂浆防潮层
√
√
1原材料合格证复试报告2试块留置配合报告计量准确砼浇捣密实养护时3测量放线轴线标高
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
7
（四）混凝土基础
模板安装
√
√
√
1轴线位置标高垂直度
2截面尺寸表面整度相邻两板表面高低差
3板接缝宽度
4预埋件预留洞位置正确
5模板支撑体系刚度稳定牢固
8
钢筋绑扎
√
√
√
1钢筋规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置保护层厚度
2预埋件型号位置数量锚固
3钢筋加密区箍筋数量直径间距
9
混凝土浇筑
√
√
√
1材料合格证复试报告
2配合报告重量计量试块留置
3施工缝设置塌落度抽查浇捣密实养护时
10
浇带
√
√
√
√
1混凝土凿毛清理干净洗积水
2钢筋焊接规范模板支撑牢固
3配合报告计量正确微膨胀砼原设计强度高级留置试块组养护时
11
混凝土结构接缝处
√
√
√
1结构混凝土接槎凿毛清理干净净水洗积水
2商品砼拌砼中砂浆接浆
3钢筋保护层间距矫正
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
12
（五）砌体基础
砖砌体
√
√
1材料合格证复试报告2皮数杆轴线标高留槎接槎规范预埋件预留孔洞3砂浆配合计量规范留置试块4先日湿润砖（冬季施工期浇水湿润砖）灰缝均匀饱满横竖直瞎缝透缝实心砖水泥砂浆砌筑
13
砼砌块砌体
√
√
1砌块产品龄期应28天必须采实心试块水泥砂浆砌筑2皮数杆轴线标高留槎接槎规范3砂浆配合计量规范留置试块4先日湿润砖（冬季施工期浇水湿润砖）灰缝均匀饱满横竖直瞎缝透缝
14
二体结构工程
（六）混凝土结构
模板工程
√
√
1线轴线标高准确起拱规范
2模板设计应根工程结构形式荷载基类施工设备材料供应等条件
3模板支架体系应具足够承载力刚度稳定性承受浇筑砼重量侧压力荷载
4层支架立柱应准铺设垫板
5拆模时间规范规定砼强度决定
6预埋件预留孔洞应安装牢固
7预制构件浇带拆模支顶应符合施工技术方案
15
钢筋工程
√
√
√
√
1钢筋产品合格证出厂检验报告规定见证取样复试报告
2钢筋制作安装应符合设计求规范规定焊接接头规定见证取样试验报告
3发现钢筋脆裂焊接性良力学性显著正常现象时应该批钢筋进行化学成分检验专项检验
4受力钢筋品种级规格数量必须符合设计求接头设置符合规范求
5梁柱加密箍筋符合设计施工规范求
6钢筋未检查验收合格封模隐蔽
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
16
砼结构工程
√
√
√
1原材料（包括外加剂）合格证规定见证取样复试配合报告规定见证取样试块留置组数
2GB502042002规范811条款检查外观质量应严重缺陷
3商品砼应出厂质量证明书配合报告强度试验报告注意：应粉煤灰检验报告
17
三建筑装饰装修工程
（七）楼面工程
整体面层
√
√
1原材料合格证相应规定见证取样复试报告
2设计求规范规定求进行种整体面层施工
3严格作基层处理做隐蔽验收监理签认方进行道工序施工
4面层完工应时覆盖草袋定时进行洒水养护达规定强度方做成品保护严禁面层完工进行水电安装工程施工应提前完成种道试压进行电气埋设护套已穿线完墙面天棚工程全部完工进行
18
般抹灰工程体面层
√
√
1基层表面尘土油污油渍等清干净墙体孔洞封堵密实作隐蔽工程验收先日洒水湿润
2设计求规范规定求进行施工检验排水求部位应作滴水线挂落线
3原材料合格证相关见证取样复试报告
4抹灰总厚度≥35mm时应采取加强措施材料基体交接处表面抹灰应采取防裂措施应做施工记录隐蔽工程验收记录
5外墙天棚抹灰层基层间必须黏结牢固抹灰层应脱落空鼓面层应爆灰裂缝
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
19
装饰抹灰工程
√
√
√
1基层表面尘土油污油渍等清干净应洒水湿润设计求进行水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程施工作业
2检查原材料合格证进行验收记录复试报告施工记录砂浆配合应符合设计求严格控制质量缺陷产生应掉角脱皮起砂空鼓开裂色泽致
20
（八）门窗工程
木门窗制作安装工程
√
√
1设计文件（施工图标准图集）规范规定求实施2检查材料五金配件产品合格证性检验报告进场验收记录复试报告准证生产许证隐蔽工程验收记录施工日记特种门窗附件生产许证外墙门窗三性试验报告3门窗制作安装前应门窗**尺寸进行核实土建专业施工单位进行协商确定实际尺寸方进行加工制安高层住宅金属塑钢门窗应规定做防雷接4金属塑料门窗安装应采预留**方法施工采边安装边砌口先安装砌口方法施工5建筑外门窗安装必须牢固砌体安装门窗严禁射钉固定6窗框位置角边尺寸正侧面垂直度门扇整度门扇墙面间缝符合规范规定7木料防腐防火防虫处理符合设计规范求8缝隙嵌填饱满外门窗框墙体间四周58mm凹槽密封胶密封表面应光滑直裂缝9门窗安装牢固关闭严密开关灵活10室外门窗密闭性（现场淋试验）
21
塑料门窗安装工程
√
√
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
22
门窗玻璃安装工程
√
√
1玻璃品种规格尺寸色彩图案涂膜安装方法应符合设计求玻璃应直接接触型材单面镀膜玻璃镀膜层磨砂玻璃磨砂面应室中空玻璃单面镀膜玻璃应外层镀膜层应室2固定玻璃钉子钢丝卡数量规格应保证玻璃安装牢固应腻子表面显露腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘裁口应齐3带密封条玻璃压条应玻璃必须全部贴紧压条型材间应明显缝隙压条接线应05mm成45°角密封胶封严应密封条玻璃玻璃槽口接触紧密整4玻璃表面应洁净腻子密封咬涂料等油渍中空玻璃外表面均应洁净玻璃中空层灰尘水蒸气
23
（九）细部工程
护栏扶手制安
√
√
1设计文件（施工图标准图集说明）规范求组织实施
2检查材料产品合格证书性检测报告进场验收记录复试报告施工日记隐蔽工程验收记录
3预埋件（置埋件）护栏预埋件连接节点必须进行隐蔽工程验收
4木材燃烧性等级含水率花岗石放射性造木版甲醛含量等均应符合相关标准规定求
5观感质量应符合关规范标准规定求
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
24
四屋面工程
（十）屋面非屋面工程
保温层
√
√
√
1设计文件（施工图标准图说明）规范规定求组织实施应编制屋面工程施工技术方案
2审查具相应资质防水专业施工单位进行施工作业员应持建设行政部门颁发岗证
3检查基层处理干燥程度试验报告采防水保温隔热材料产品合格证书性检验报告时材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求强度符合设计规范求伸出屋面道设备预埋件应防水层施工前安装完毕
4层施工完应规定细部构造接缝保护层等进行检验应进行淋水蓄水检验严禁雨天雪天五级风时施工
5特注意检查屋面工程防渗漏细部构造节点施工质量突出屋面结构（女墙山墙天窗壁变形缝烟道设备基础等等）外部部排水水落口道等防水收头处理
6隐蔽工程验收记录
25
找层
√
√
26
卷材防水层
√
√
27
涂膜防水层
√
√
28
细石砼防水
√
√
29
细部构造
√
√
√
30
瓦屋面
√
√
1设计文件验收规范规定求实施适≥20坡度屋面
2进场时应注意检查质量合格证检验报告外观
3特注意屋面立墙屋面结构等交接处关键部位泛水处理天沟檐沟防水层视工程综合条件求定设计认
4铺设时注意相关搭伸尺寸台风震区坡度≥50时应采取固定加强措施应设计认注意细部构造节点施工质量
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
31
五建筑排水采暖工程
（十）室水系统
水道配件安装
√
√
1设计文件验收规范规定求施工施工组织设计2材料设备配件必须产品合格证 设备器具应安装说明书性检测报告进场验收记录监理员签认报验收单方阀门应先试压安装3审查具相应资质专业施工单位进行施工施工员应持岗证4室构筑物外墙道穿时应采取防水措施严格求建筑物必须采取柔性防水套道穿伸缩缝抗震缝沉降缝敷设时应根情况采取保护措施（墙两侧柔性连接道保温层外皮部留≥150mm净空）穿墙处应做成方型补偿器水安装竖安装道支吊托架安装规范化标准化5种承压道系统设备应作水压试验非承压道系统设备应做灌水试验交付前必须洗消毒关部门取样检验符合国家标准方6室直埋水道（塑料道复合道外）应作防腐处理防腐层材质结构应符合设计求水引入排水水净距1M室水排水道行敷设时两净距05M交叉敷设时垂直净距150mm水应排水水必须排水时水加套长度排水径3倍水作水试验记录排水作灌水试验记录作隐蔽工程验收记录监理员检验方回填土7水表安装应便检修受曝晒污染冻结方8线安装应横竖直涂饰均匀美观压密封布麻丝外露现象
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
32
五建筑排水采暖工程
（十二）室排水系统
排水道配件安装
√
√
√
1设计文件验收规范规定求施工应施工组织设计
2检查材料设备器具附件产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员岗证
3隐蔽埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度应低卫生器具边缘坪面
4注意：①易振动雨水应钢②排水塑料必须设置伸缩节间距4m高层建筑中明设排水塑料道应设置阻火圈防火套③排水立水干应100作通球试验球径应≥23De
5生活污水道应设计规范规定求设置检查口清扫口：A设计求时立应层设检查口底层卫生器具高层必须设置检查口中心高度距面般1mB连接2便器23卫生器具污水横应设置清扫口转角135度排水横应设置检查口清扫口
6排水道钓钩卡箍应固定承重墙支吊架间距应严格设计规范求设置牢固
7排水通气风道烟道连接应高出屋面300mm未消毒处理含菌污水排水连接饮食业工艺设备引出排水饮水水溢流污水直接连接
8卫生器具支托架必须防腐良安装整牢固稳定严紧道楼板结合部位应采取防渗漏措施应注意：①饰面浴盆应留通浴盆排水口检修门②排水栓漏安装应正牢固低排水表面周边渗漏漏水封高度50mm③卫生器具安装应采预埋螺栓膨胀螺栓安装固定严禁墙体埋木塞采钉安装固定
33
雨水道配件安装
√
√
34
卫生器具安装
√
√
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
35
五建筑排水采暖工程
（十三）室外水网
水道安装
√
1设计文件（标准图集\施工图）验收规范规定求施工应施工组织设计（方案）
2检查材料设备器具附件产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员持证岗
3注意事项：
4注意：①塑料道露天架空敷设否应保温防晒措施②埋敷设时应冰冻线否采取防冻保温防潮措施项复工埋深500mm穿越道路部位埋深700mm直接穿越污水井化粪池公厕等污染源③排水立水干应100作通球试验球径应≥23De
5生活污水道应设计规范规定求设置检查口清扫口：A设计求时立应层设检查口底层卫生器具高层必须设置检查口中心高度距面般1mB连接2便器23卫生器具污水横应设置清扫口转角135度排水横应设置检查口清扫口
6排水道钓钩卡箍应固定承重墙支吊架间距应严格设计规范求设置牢固
7排水通气风道烟道连接应高出屋面300mm未消毒处理含菌污水排水连接饮食业工艺设备引出排水饮水水溢流污水直接连接
8卫生器具支托架必须防腐良安装整牢固稳定严紧道楼板结合部位应采取防渗漏措施应注意：①饰面浴盆应留通浴盆排水口检修门②排水栓漏安装应正牢固低排水表面周边渗漏漏水封高度50mm③卫生器具安装应采预埋螺栓膨胀螺栓安装固定严禁墙体埋木塞采钉安装固定
36
消防水泵结合器消火栓安装
√
√
√
37
沟井室
√
√
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
38
五建筑排水采暖工程
（十三）室外水网
排
水
道
安
装
√
√
√
1设计文件中（施工图标准图集说明）验收规范规定求施工应施工组织设计（方案）
2审查材料设备器具产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员持证岗施工日记
3种排水井沟池均应做混凝土底版厚度100mm应留置砼试块砼强度试验报告井池表面应防水砂浆抹渗漏
4排水道坡度必须符合设计关规定严禁坡倒坡埋设前必须检查井分段做灌水通水试验排水畅通堵接口渗漏
5铸铁应水泥捻口时油麻填塞密实接口水泥密实饱满接口水泥面凹入承口边缘深度2mm注意：承插接口排水道安装时道件承口应水流方相反铸铁外壁安装前应锈涂两遍沥青漆
6混凝土土钢筋砼采抹带接口时应注意：抹带前应口外壁凿毛扫净水湿润钢丝网应道位前放入方抹压砂浆时应钢丝网抹压牢固钢丝网外露抹带厚度壁厚度宽度80~100mm抹带般（径500mm外）分两次抹成覆盖洒水养护裂纹
39
排
水
沟
井
室
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
40
六建筑电气工程
（十四）室电器
室电气动力装置安装
√
√
√
1设计文件施工质量验收规范规定求施工应施工组织设计施工技术方案
2材料设备配件产品合格证书性检测报告进场验收记录施工日记设备安装说明书
3审查专业施工队伍资质施工员岗证必须持证岗
4墙体护套应先埋砌筑砼楼板护套应保证间距（水垂直交叉）保护厚度应150mm保证时应采取加强措施时避免开槽埋设遗留时应关规定开槽补埋护套空心砌块砌体开水槽敷设梁板钢筋割断应水泥砂浆嵌实护套集中处应采取加强措施埋设盒箱应固定牢房间应标高表面应墙体装饰抹灰面吊扇重型灯具吊点应预埋吊钩预埋件拉力测试
5变配点间变压器柜盘安装应整直接线横竖直固定牢固引出线进入线应规范敷设留余量桥架槽板埋设牢固整齐美观穿楼板槽板间隙应耐火泥密封严密电机应抽蕊检查做记录
6建筑物伸缩缝处应规范安装伸缩补偿装置生产厂房起重设备应规范安装滑接线移动式软电缆滑接器绝缘导
7利基础钢筋作接极时求绑扎中根立筋**做避雷引线引线引出点方采镀锌扁钢圆钢直屋面避雷引线连接焊接搭接长度扁钢宽度二倍圆钢直径六倍避免整工程施工完测量接电阻值达标准规定时导致返工次隐蔽前均应测量接电阻值避雷引线屋顶接闪器连接前应测量接电阻距室外坪16m处预埋连接板焊测试卡子
8穿线导线连接线路检查绝缘电阻测试灯具开关安装箱盒防腐处理通电调试等均应序进行回路电压导线应穿入根
41
室电气明装置安装
√
√
√
42
室灯饰
√
√
43
避雷接装置安装
√
√
√
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
44
七智建筑工程
（十五）安全防范系统
出入控制（门禁）系统
√
√
√
1设计文件中（设计图标准图集说明）相应施工验收规范规定求施工应施工组织设计施工技术方案
2审查具相应资质专业队伍施工员岗证
3核查材料设备配件产品合格证书性检测报告设备安装说明进场验收记录施工日记隐蔽工程验收记录
4配合土建施工应装饰工程完成前预埋线盒箱设备等施工完
5应良接防雷接装置独立接电阻值求4Ω采联合接时接电阻1Ω
**国际 监理部
2009年12月
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编 制 ：
审 批 ：
理咨询限公司
2009年 12 月
项目概况
1工程名称：
2工程址：
3工程建设单位
勘单位
设计单位
施工单位
监理单位二工程概况
1工程3栋3132层电梯公寓 4层体商业建筑 室等工程组成 1 层32层总建筑面积 1353415 m2（中23990m2住宅710225m2商业40329m2）建筑物高处屋面顶部标高981m建筑物低处室底板底部（基础底部）标高7m
2工程±0000标高相绝高程4107m结构形式框架剪力墙结构工程结构设计年限50年建筑结构安全等级二级抗震设防烈度 7度抗震设防类丙类框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级工程等级 1建筑耐火等级：级基基础设计等级：甲级
监理工作程序
1．落实巡视旁站监理员进行监理技术交底配备必监理设施
2．监理前应施工单位员施工机械设备材料施工方法工艺施工环境条件质量理体系道工序质量报验等进行全面检查督促时全面履行现场质量责特旁站时应检查施工单位关现场理员质量检查员否岗
3．需旁站部位工序具体条件（施工单位已检查符合设计规范求）时施工单位现场施工负责质量检察员应施工前24时通知项目监理机构监理员约定时间施工现场实施旁站监理时准确真实**BI表式容认真填写必须追溯性时旁站结束施工单位质检员应记录签名确认
4．巡视旁站监理程中发现违反设计文件施工承包合强制性标准条文行时应时制止督促整改时发现施工质量安全隐患时应规定程序时报整改处理意见记录案
5．总监理工程师总监代表专业监理工程师应根巡视旁站检查记录确认某部位工序工程质量
二监理方式
1．般采现场监督检查方式具体方法：目测——验视觉观测施工质量二实测——采线垂吊直尺量器具卡三抽验——采测试仪器设备等检测手段实物抽样检验判断施工质量
2．旁站监理工作质量控制手段必须巡视行检查等方法综合运
3．发现质量安全隐患督促施工单位时整改外时项目总监总监代表专业监理工程师汇报重质量安全事应立书面关单位报告
4．项目监理机构根工程项目类型规模特点涉结构安全重点部位工序隐蔽工程施工中发现质量安全问题作音资料应准确完整真实工程竣工提供音资料全面反映旁站监理容工程总体质量控制情况工程施工程中出现质量安全问题处理情况
三监理范围
涉建设工程结构工程设备安装工程安全功关键部位工序均应实行旁站监理实施程巡视检查监理范围：
1．工程测量：建筑物测量控制基准点轴线网标高垂直度建筑物沉降观测
2．基基础工程：桩基工程承载力检测施工缝沉降缝浇带处理基础回填土
3．砌体工程：砌体方法拉结筋设置砂浆试块见证取样外墙防渗漏措施
4．混凝土结构工程：混凝土浇筑塌落度试块制作养护施工缝伸缩缝浇带处理钢筋安装立模拆模施加予应力结构吊装
5．屋面工程：基层处理防渗漏
6．装饰装修工程：外墙门窗防渗漏外墙门窗喷淋试验
7．排水采暖工程：道埋深坡度埋道敷设基层处理道接口质量系统通水试验水压试验污水立通球试验饮生活道消毒检验
8．建筑电气工程：电气设备现场复验抽样检查道线路暗敷预埋电缆直埋防雷工程引线接极接装置焊接埋设电气设备安装预埋件绝缘电阻接电阻测试电气系统调试试运行
9．智建筑工程：种系统调试接电阻测试
10． 工程材料进场验收见证取样送样检验
11． 新技术新工艺新材料新设备试验程
12． 关键部位关键工序隐蔽工程隐蔽程
13． 施工程中出现严重质量问题质量事处理程
14． 防渗漏措施实施程
四巡视旁站控制点
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
1
基基础工程
（）土方工程
工程测量
√
√
√
√
√
1部门复核签认建筑物区红线
2建（构）筑物测量控制基准点复核轴线网标高
3 边（构）筑垂直度沉降观测
2
土方开挖
√
√
√
1设计求规范规定放坡2持力层土质情况勘察设计求相吻合基验槽记录3机械开挖土方时距离桩顶300mm应工开挖4遇暗浜淤泥橡皮土设计求挖干净分层回填砂垫层环刀试验报告
3
回填土
√
√
√
√
1检查土料质量含水量控制填土分层厚度压实程度环刀试验报告
2填土施工结束检查标高边坡坡度
4
（二）桩基工程
垂直桩
√
√
√
√
1机械设备选型鉴定合格证件2桩构件焊接材料合格证件3试桩记录（确定锤击数贯入度）4接桩焊接记录施工记录5桩位复核桩顶标高垂直度6检测报告7竣工图8周边线建（构）筑物监测报告
5
（三）防水工程
防水混凝土
√
√
√
√
1材料合格证复试报告2截面尺寸测量放样轴线标高3试块留置配合报告混凝土浇捣密实养护时4施工缝变形缝止水片穿墙件铁件留置5表面整度垂直度防水涂层厚度粘结强度
6
水泥砂浆防潮层
√
√
1原材料合格证复试报告2试块留置配合报告计量准确砼浇捣密实养护时3测量放线轴线标高
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
7
（四）混凝土基础
模板安装
√
√
√
1轴线位置标高垂直度
2截面尺寸表面整度相邻两板表面高低差
3板接缝宽度
4预埋件预留洞位置正确
5模板支撑体系刚度稳定牢固
8
钢筋绑扎
√
√
√
1钢筋规格形状尺寸数量间距锚固长度接头设置保护层厚度
2预埋件型号位置数量锚固
3钢筋加密区箍筋数量直径间距
9
混凝土浇筑
√
√
√
1材料合格证复试报告
2配合报告重量计量试块留置
3施工缝设置塌落度抽查浇捣密实养护时
10
浇带
√
√
√
√
1混凝土凿毛清理干净洗积水
2钢筋焊接规范模板支撑牢固
3配合报告计量正确微膨胀砼原设计强度高级留置试块组养护时
11
混凝土结构接缝处
√
√
√
1结构混凝土接槎凿毛清理干净净水洗积水
2商品砼拌砼中砂浆接浆
3钢筋保护层间距矫正
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
12
（五）砌体基础
砖砌体
√
√
1材料合格证复试报告2皮数杆轴线标高留槎接槎规范预埋件预留孔洞3砂浆配合计量规范留置试块4先日湿润砖（冬季施工期浇水湿润砖）灰缝均匀饱满横竖直瞎缝透缝实心砖水泥砂浆砌筑
13
砼砌块砌体
√
√
1砌块产品龄期应28天必须采实心试块水泥砂浆砌筑2皮数杆轴线标高留槎接槎规范3砂浆配合计量规范留置试块4先日湿润砖（冬季施工期浇水湿润砖）灰缝均匀饱满横竖直瞎缝透缝
14
二体结构工程
（六）混凝土结构
模板工程
√
√
1线轴线标高准确起拱规范
2模板设计应根工程结构形式荷载基类施工设备材料供应等条件
3模板支架体系应具足够承载力刚度稳定性承受浇筑砼重量侧压力荷载
4层支架立柱应准铺设垫板
5拆模时间规范规定砼强度决定
6预埋件预留孔洞应安装牢固
7预制构件浇带拆模支顶应符合施工技术方案
15
钢筋工程
√
√
√
√
1钢筋产品合格证出厂检验报告规定见证取样复试报告
2钢筋制作安装应符合设计求规范规定焊接接头规定见证取样试验报告
3发现钢筋脆裂焊接性良力学性显著正常现象时应该批钢筋进行化学成分检验专项检验
4受力钢筋品种级规格数量必须符合设计求接头设置符合规范求
5梁柱加密箍筋符合设计施工规范求
6钢筋未检查验收合格封模隐蔽
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
16
砼结构工程
√
√
√
1原材料（包括外加剂）合格证规定见证取样复试配合报告规定见证取样试块留置组数
2GB502042002规范811条款检查外观质量应严重缺陷
3商品砼应出厂质量证明书配合报告强度试验报告注意：应粉煤灰检验报告
17
三建筑装饰装修工程
（七）楼面工程
整体面层
√
√
1原材料合格证相应规定见证取样复试报告
2设计求规范规定求进行种整体面层施工
3严格作基层处理做隐蔽验收监理签认方进行道工序施工
4面层完工应时覆盖草袋定时进行洒水养护达规定强度方做成品保护严禁面层完工进行水电安装工程施工应提前完成种道试压进行电气埋设护套已穿线完墙面天棚工程全部完工进行
18
般抹灰工程体面层
√
√
1基层表面尘土油污油渍等清干净墙体孔洞封堵密实作隐蔽工程验收先日洒水湿润
2设计求规范规定求进行施工检验排水求部位应作滴水线挂落线
3原材料合格证相关见证取样复试报告
4抹灰总厚度≥35mm时应采取加强措施材料基体交接处表面抹灰应采取防裂措施应做施工记录隐蔽工程验收记录
5外墙天棚抹灰层基层间必须黏结牢固抹灰层应脱落空鼓面层应爆灰裂缝
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
19
装饰抹灰工程
√
√
√
1基层表面尘土油污油渍等清干净应洒水湿润设计求进行水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程施工作业
2检查原材料合格证进行验收记录复试报告施工记录砂浆配合应符合设计求严格控制质量缺陷产生应掉角脱皮起砂空鼓开裂色泽致
20
（八）门窗工程
木门窗制作安装工程
√
√
1设计文件（施工图标准图集）规范规定求实施2检查材料五金配件产品合格证性检验报告进场验收记录复试报告准证生产许证隐蔽工程验收记录施工日记特种门窗附件生产许证外墙门窗三性试验报告3门窗制作安装前应门窗**尺寸进行核实土建专业施工单位进行协商确定实际尺寸方进行加工制安高层住宅金属塑钢门窗应规定做防雷接4金属塑料门窗安装应采预留**方法施工采边安装边砌口先安装砌口方法施工5建筑外门窗安装必须牢固砌体安装门窗严禁射钉固定6窗框位置角边尺寸正侧面垂直度门扇整度门扇墙面间缝符合规范规定7木料防腐防火防虫处理符合设计规范求8缝隙嵌填饱满外门窗框墙体间四周58mm凹槽密封胶密封表面应光滑直裂缝9门窗安装牢固关闭严密开关灵活10室外门窗密闭性（现场淋试验）
21
塑料门窗安装工程
√
√
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
22
门窗玻璃安装工程
√
√
1玻璃品种规格尺寸色彩图案涂膜安装方法应符合设计求玻璃应直接接触型材单面镀膜玻璃镀膜层磨砂玻璃磨砂面应室中空玻璃单面镀膜玻璃应外层镀膜层应室2固定玻璃钉子钢丝卡数量规格应保证玻璃安装牢固应腻子表面显露腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘裁口应齐3带密封条玻璃压条应玻璃必须全部贴紧压条型材间应明显缝隙压条接线应05mm成45°角密封胶封严应密封条玻璃玻璃槽口接触紧密整4玻璃表面应洁净腻子密封咬涂料等油渍中空玻璃外表面均应洁净玻璃中空层灰尘水蒸气
23
（九）细部工程
护栏扶手制安
√
√
1设计文件（施工图标准图集说明）规范求组织实施
2检查材料产品合格证书性检测报告进场验收记录复试报告施工日记隐蔽工程验收记录
3预埋件（置埋件）护栏预埋件连接节点必须进行隐蔽工程验收
4木材燃烧性等级含水率花岗石放射性造木版甲醛含量等均应符合相关标准规定求
5观感质量应符合关规范标准规定求
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
24
四屋面工程
（十）屋面非屋面工程
保温层
√
√
√
1设计文件（施工图标准图说明）规范规定求组织实施应编制屋面工程施工技术方案
2审查具相应资质防水专业施工单位进行施工作业员应持建设行政部门颁发岗证
3检查基层处理干燥程度试验报告采防水保温隔热材料产品合格证书性检验报告时材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求强度符合设计规范求伸出屋面道设备预埋件应防水层施工前安装完毕
4层施工完应规定细部构造接缝保护层等进行检验应进行淋水蓄水检验严禁雨天雪天五级风时施工
5特注意检查屋面工程防渗漏细部构造节点施工质量突出屋面结构（女墙山墙天窗壁变形缝烟道设备基础等等）外部部排水水落口道等防水收头处理
6隐蔽工程验收记录
25
找层
√
√
26
卷材防水层
√
√
27
涂膜防水层
√
√
28
细石砼防水
√
√
29
细部构造
√
√
√
30
瓦屋面
√
√
1设计文件验收规范规定求实施适≥20坡度屋面
2进场时应注意检查质量合格证检验报告外观
3特注意屋面立墙屋面结构等交接处关键部位泛水处理天沟檐沟防水层视工程综合条件求定设计认
4铺设时注意相关搭伸尺寸台风震区坡度≥50时应采取固定加强措施应设计认注意细部构造节点施工质量
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
31
五建筑排水采暖工程
（十）室水系统
水道配件安装
√
√
1设计文件验收规范规定求施工施工组织设计2材料设备配件必须产品合格证 设备器具应安装说明书性检测报告进场验收记录监理员签认报验收单方阀门应先试压安装3审查具相应资质专业施工单位进行施工施工员应持岗证4室构筑物外墙道穿时应采取防水措施严格求建筑物必须采取柔性防水套道穿伸缩缝抗震缝沉降缝敷设时应根情况采取保护措施（墙两侧柔性连接道保温层外皮部留≥150mm净空）穿墙处应做成方型补偿器水安装竖安装道支吊托架安装规范化标准化5种承压道系统设备应作水压试验非承压道系统设备应做灌水试验交付前必须洗消毒关部门取样检验符合国家标准方6室直埋水道（塑料道复合道外）应作防腐处理防腐层材质结构应符合设计求水引入排水水净距1M室水排水道行敷设时两净距05M交叉敷设时垂直净距150mm水应排水水必须排水时水加套长度排水径3倍水作水试验记录排水作灌水试验记录作隐蔽工程验收记录监理员检验方回填土7水表安装应便检修受曝晒污染冻结方8线安装应横竖直涂饰均匀美观压密封布麻丝外露现象
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
32
五建筑排水采暖工程
（十二）室排水系统
排水道配件安装
√
√
√
1设计文件验收规范规定求施工应施工组织设计
2检查材料设备器具附件产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员岗证
3隐蔽埋排水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度应低卫生器具边缘坪面
4注意：①易振动雨水应钢②排水塑料必须设置伸缩节间距4m高层建筑中明设排水塑料道应设置阻火圈防火套③排水立水干应100作通球试验球径应≥23De
5生活污水道应设计规范规定求设置检查口清扫口：A设计求时立应层设检查口底层卫生器具高层必须设置检查口中心高度距面般1mB连接2便器23卫生器具污水横应设置清扫口转角135度排水横应设置检查口清扫口
6排水道钓钩卡箍应固定承重墙支吊架间距应严格设计规范求设置牢固
7排水通气风道烟道连接应高出屋面300mm未消毒处理含菌污水排水连接饮食业工艺设备引出排水饮水水溢流污水直接连接
8卫生器具支托架必须防腐良安装整牢固稳定严紧道楼板结合部位应采取防渗漏措施应注意：①饰面浴盆应留通浴盆排水口检修门②排水栓漏安装应正牢固低排水表面周边渗漏漏水封高度50mm③卫生器具安装应采预埋螺栓膨胀螺栓安装固定严禁墙体埋木塞采钉安装固定
33
雨水道配件安装
√
√
34
卫生器具安装
√
√
序号
工程部位
检查方式
参加员
检查项目施工规范施工图求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
35
五建筑排水采暖工程
（十三）室外水网
水道安装
√
1设计文件（标准图集\施工图）验收规范规定求施工应施工组织设计（方案）
2检查材料设备器具附件产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员持证岗
3注意事项：
4注意：①塑料道露天架空敷设否应保温防晒措施②埋敷设时应冰冻线否采取防冻保温防潮措施项复工埋深500mm穿越道路部位埋深700mm直接穿越污水井化粪池公厕等污染源③排水立水干应100作通球试验球径应≥23De
5生活污水道应设计规范规定求设置检查口清扫口：A设计求时立应层设检查口底层卫生器具高层必须设置检查口中心高度距面般1mB连接2便器23卫生器具污水横应设置清扫口转角135度排水横应设置检查口清扫口
6排水道钓钩卡箍应固定承重墙支吊架间距应严格设计规范求设置牢固
7排水通气风道烟道连接应高出屋面300mm未消毒处理含菌污水排水连接饮食业工艺设备引出排水饮水水溢流污水直接连接
8卫生器具支托架必须防腐良安装整牢固稳定严紧道楼板结合部位应采取防渗漏措施应注意：①饰面浴盆应留通浴盆排水口检修门②排水栓漏安装应正牢固低排水表面周边渗漏漏水封高度50mm③卫生器具安装应采预埋螺栓膨胀螺栓安装固定严禁墙体埋木塞采钉安装固定
36
消防水泵结合器消火栓安装
√
√
√
37
沟井室
√
√
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
38
五建筑排水采暖工程
（十三）室外水网
排
水
道
安
装
√
√
√
1设计文件中（施工图标准图集说明）验收规范规定求施工应施工组织设计（方案）
2审查材料设备器具产品合格证性检测报告进场验收记录专业施工队伍资质施工员持证岗施工日记
3种排水井沟池均应做混凝土底版厚度100mm应留置砼试块砼强度试验报告井池表面应防水砂浆抹渗漏
4排水道坡度必须符合设计关规定严禁坡倒坡埋设前必须检查井分段做灌水通水试验排水畅通堵接口渗漏
5铸铁应水泥捻口时油麻填塞密实接口水泥密实饱满接口水泥面凹入承口边缘深度2mm注意：承插接口排水道安装时道件承口应水流方相反铸铁外壁安装前应锈涂两遍沥青漆
6混凝土土钢筋砼采抹带接口时应注意：抹带前应口外壁凿毛扫净水湿润钢丝网应道位前放入方抹压砂浆时应钢丝网抹压牢固钢丝网外露抹带厚度壁厚度宽度80~100mm抹带般（径500mm外）分两次抹成覆盖洒水养护裂纹
39
排
水
沟
井
室
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
40
六建筑电气工程
（十四）室电器
室电气动力装置安装
√
√
√
1设计文件施工质量验收规范规定求施工应施工组织设计施工技术方案
2材料设备配件产品合格证书性检测报告进场验收记录施工日记设备安装说明书
3审查专业施工队伍资质施工员岗证必须持证岗
4墙体护套应先埋砌筑砼楼板护套应保证间距（水垂直交叉）保护厚度应150mm保证时应采取加强措施时避免开槽埋设遗留时应关规定开槽补埋护套空心砌块砌体开水槽敷设梁板钢筋割断应水泥砂浆嵌实护套集中处应采取加强措施埋设盒箱应固定牢房间应标高表面应墙体装饰抹灰面吊扇重型灯具吊点应预埋吊钩预埋件拉力测试
5变配点间变压器柜盘安装应整直接线横竖直固定牢固引出线进入线应规范敷设留余量桥架槽板埋设牢固整齐美观穿楼板槽板间隙应耐火泥密封严密电机应抽蕊检查做记录
6建筑物伸缩缝处应规范安装伸缩补偿装置生产厂房起重设备应规范安装滑接线移动式软电缆滑接器绝缘导
7利基础钢筋作接极时求绑扎中根立筋**做避雷引线引线引出点方采镀锌扁钢圆钢直屋面避雷引线连接焊接搭接长度扁钢宽度二倍圆钢直径六倍避免整工程施工完测量接电阻值达标准规定时导致返工次隐蔽前均应测量接电阻值避雷引线屋顶接闪器连接前应测量接电阻距室外坪16m处预埋连接板焊测试卡子
8穿线导线连接线路检查绝缘电阻测试灯具开关安装箱盒防腐处理通电调试等均应序进行回路电压导线应穿入根
41
室电气明装置安装
√
√
√
42
室灯饰
√
√
43
避雷接装置安装
√
√
√
序号
工程部位
检查
方式
参加员
检查项目施工规范施工图
求容
备注
分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监(总监代表）
专业监理工程师
监理员
44
七智建筑工程
（十五）安全防范系统
出入控制（门禁）系统
√
√
√
1设计文件中（设计图标准图集说明）相应施工验收规范规定求施工应施工组织设计施工技术方案
2审查具相应资质专业队伍施工员岗证
3核查材料设备配件产品合格证书性检测报告设备安装说明进场验收记录施工日记隐蔽工程验收记录
4配合土建施工应装饰工程完成前预埋线盒箱设备等施工完
5应良接防雷接装置独立接电阻值求4Ω采联合接时接电阻1Ω
**国际 监理部
2009年12月
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