**市房产交易登记规范化理工作
情 况 汇 报
**市房产理局
2011年10月26日）
尊敬位领导位专家：
首先欢迎位领导位专家莅**检查指导工作面**市房产交易登记规范化理工作情况位领导汇报：
年级领导业务部门亲切关怀社会界关心支持全体干部职工扎实工作懈努力市房产交易登记规范化理工作成效显著取较社会效益济效益房屋登记理覆盖面达90房产转业务理覆盖面达98房产转租赁抵押继承契约签订准确率均达100房产档案资料装订房产档案信息录入合格率达100房产咨询代理业务准确率达1002004年2010年发放房屋权证63万件中村镇发证16万件发放房屋项权证35万件发放房屋权证2万件办理房产转手续14000件成交面积126万方米办理房产抵押监理
35万件监理面积964万方米办理房屋租赁登记备案12万件办理房产中介代理1260件库存房产档案166万卷面积2900万方米社会提供档案利28万次2003年12月国家建设部授予房产交易权属登记规范化理先进单位2006年3月中华总工会授予全国女职工建功立业标兵岗2008年6月住房城乡建设部青团中央授予国家级青年文明号2010年9月利通住房城乡建设部规范化理先进单位复检
加软硬件设施投入力度断加强窗口建设
2003年12月建设部授予房产交易权属登记规范化理先进单位立足行业工作实际断完善房产交易登记规范化理体系实现房产交易登记理办公动化适应社会发展房产理规范化体化便民服务需全面加办公环境软硬件建设升级改造功齐全设施完善房产交易厅新交易厅面积达1000余方米集房屋登记房屋转房屋租赁商品房备案房产抵押中介代理服务等业务体实现门式办理站式服务窗口收件套资料部传递次性收费窗口发证理模式厅配备型电子显示屏触摸屏等现代化设备建立**市房产信息网定期社会发布房源信息房产信息公告收集整理类房产信息定期公布房产市场分析报告类房屋成交价格成交量等市场信息广办事群众全市房产信息手极方便广民群众促进全市房产市场健康发展起积极作
二注重加强信息化建设断提升现代化理水
提升项理工作现代化水全面加强房产信息化建设提升规范化水建立规范计算机信息理机构配3名专职房产产权产籍系统理网络理等方面技术员国家建设部房屋登记办法相关规定率先制定规范询问实查容程序等建立产籍档案数库楼盘表电子登记簿实现图房图档图房档结合理模式南方科技限公司合作开发**市房产产权产籍理系统房产市场信息系统技术规范求建立统房产理信息台实现业务数库图形数库档案数库相互关联实时传递实现部网络化理申请审核记载登记簿发证档等工作实现网传递时建立商品房交易存量房交易网联机备案系统实现网签约交易户产权登记数接
三断健全制度积极完善项便民措施
更办理项业务立足工作实际进步完善首问负责制服务承诺制质量抽查制等10项部理制度严格工作流程公开收费收费标准做受理审核核准互相监督全面提升理水服务质量时厅摆放办事指南开设老年残疾办证优先窗口积极推行
门服务双休日办理业务等服务措施社会界高度评价
四组织开展形式样职工教育培训全面提升干部职工综合素质
职工业务素质高低直接影响服务水注重加强干部职工文化素质业务素质教育积极鼓励职工 学考试函授学利工作空闲时间集中加强业务素质教育积极组织房产法律法规学聘请资深专家进行团队意识教育先开展五届微机技赛十届硬笔书法赛等通系列效措施提升干部职工综合素质交易160中专学历占93中级职称60副高级职称3
五严格业务程序提升业务质量
进步缩短办事时限提高办事效率单位部全面推行机关效监察制度建立健全登记岗位制度疑难案件会审案例分析质量抽检制度工作质量责追踪赔偿制度等民法院等相关部门建立沟通协调机制登记岗位间工作流程清晰职责明确单位理中注重实行理建立健全项部规章制度坚持制度规范规章约束努力培养求真务实脚踏实积极怕困难工作作风断增强事业心责感
六健全完善档案理网络系统实现数字化理
2002年5月市房产档案利通科技事业单位档案工作目标国家级考核年始终房产产籍档案理作项工作基础核心断健全完善档案理网络系统注重加强档案资料接收建档检验关规范档案整理程序尤2008年房屋登记办法房屋登记簿理试行办法颁布实施严格关规定立足实际建立电子登记簿专门查询场窗口权利利害关系拆迁工作组民法院等提供房产档案查阅达28万次
七积极探索集体土房屋登记工作努力实现城乡体化理
1994年国务院116号令村庄集镇规划建设理条例规定积极探索开展集体土房屋登记发证工作历点带面先易难远逐步深入全面铺开发展历程着物权法房屋登记办法相继颁布实施立足集体土房屋理工作实际村镇房屋初始登记工作基础相关法律法规探索开展房屋增减变更登记房产转登记抵押登记房屋租赁理工作取良工作成效
2004年度国家建设部省建设厅作集体土房屋登记典范进行调研目前完成集体土公私房屋初始登记82万件发放房屋权证82万件发证面积1200万方米办理集体土公私房屋转移登记2000余件面积30余万方米办理集体房屋抵押登记600余件办理房屋租赁登记备案1000余件理范围已覆盖全市17镇700行政村
位领导位专家市房产交易权属登记规范化理工作取定成效离级求先进单位相定差距步次检查考核契机级领导求进步解放思想完善机制强化措施扎实做房产交易登记规范化理工作建设民满意现代宜居城市做出应贡献
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**市房产交易登记规范化理工作
情 况 汇 报
**市房产理局
2011年10月26日）
尊敬位领导位专家：
首先欢迎位领导位专家莅**检查指导工作面**市房产交易登记规范化理工作情况位领导汇报：
年级领导业务部门亲切关怀社会界关心支持全体干部职工扎实工作懈努力市房产交易登记规范化理工作成效显著取较社会效益济效益房屋登记理覆盖面达90房产转业务理覆盖面达98房产转租赁抵押继承契约签订准确率均达100房产档案资料装订房产档案信息录入合格率达100房产咨询代理业务准确率达1002004年2010年发放房屋权证63万件中村镇发证16万件发放房屋项权证35万件发放房屋权证2万件办理房产转手续14000件成交面积126万方米办理房产抵押监理
35万件监理面积964万方米办理房屋租赁登记备案12万件办理房产中介代理1260件库存房产档案166万卷面积2900万方米社会提供档案利28万次2003年12月国家建设部授予房产交易权属登记规范化理先进单位2006年3月中华总工会授予全国女职工建功立业标兵岗2008年6月住房城乡建设部青团中央授予国家级青年文明号2010年9月利通住房城乡建设部规范化理先进单位复检
加软硬件设施投入力度断加强窗口建设
2003年12月建设部授予房产交易权属登记规范化理先进单位立足行业工作实际断完善房产交易登记规范化理体系实现房产交易登记理办公动化适应社会发展房产理规范化体化便民服务需全面加办公环境软硬件建设升级改造功齐全设施完善房产交易厅新交易厅面积达1000余方米集房屋登记房屋转房屋租赁商品房备案房产抵押中介代理服务等业务体实现门式办理站式服务窗口收件套资料部传递次性收费窗口发证理模式厅配备型电子显示屏触摸屏等现代化设备建立**市房产信息网定期社会发布房源信息房产信息公告收集整理类房产信息定期公布房产市场分析报告类房屋成交价格成交量等市场信息广办事群众全市房产信息手极方便广民群众促进全市房产市场健康发展起积极作
二注重加强信息化建设断提升现代化理水
提升项理工作现代化水全面加强房产信息化建设提升规范化水建立规范计算机信息理机构配3名专职房产产权产籍系统理网络理等方面技术员国家建设部房屋登记办法相关规定率先制定规范询问实查容程序等建立产籍档案数库楼盘表电子登记簿实现图房图档图房档结合理模式南方科技限公司合作开发**市房产产权产籍理系统房产市场信息系统技术规范求建立统房产理信息台实现业务数库图形数库档案数库相互关联实时传递实现部网络化理申请审核记载登记簿发证档等工作实现网传递时建立商品房交易存量房交易网联机备案系统实现网签约交易户产权登记数接
三断健全制度积极完善项便民措施
更办理项业务立足工作实际进步完善首问负责制服务承诺制质量抽查制等10项部理制度严格工作流程公开收费收费标准做受理审核核准互相监督全面提升理水服务质量时厅摆放办事指南开设老年残疾办证优先窗口积极推行
门服务双休日办理业务等服务措施社会界高度评价
四组织开展形式样职工教育培训全面提升干部职工综合素质
职工业务素质高低直接影响服务水注重加强干部职工文化素质业务素质教育积极鼓励职工 学考试函授学利工作空闲时间集中加强业务素质教育积极组织房产法律法规学聘请资深专家进行团队意识教育先开展五届微机技赛十届硬笔书法赛等通系列效措施提升干部职工综合素质交易160中专学历占93中级职称60副高级职称3
五严格业务程序提升业务质量
进步缩短办事时限提高办事效率单位部全面推行机关效监察制度建立健全登记岗位制度疑难案件会审案例分析质量抽检制度工作质量责追踪赔偿制度等民法院等相关部门建立沟通协调机制登记岗位间工作流程清晰职责明确单位理中注重实行理建立健全项部规章制度坚持制度规范规章约束努力培养求真务实脚踏实积极怕困难工作作风断增强事业心责感
六健全完善档案理网络系统实现数字化理
2002年5月市房产档案利通科技事业单位档案工作目标国家级考核年始终房产产籍档案理作项工作基础核心断健全完善档案理网络系统注重加强档案资料接收建档检验关规范档案整理程序尤2008年房屋登记办法房屋登记簿理试行办法颁布实施严格关规定立足实际建立电子登记簿专门查询场窗口权利利害关系拆迁工作组民法院等提供房产档案查阅达28万次
七积极探索集体土房屋登记工作努力实现城乡体化理
1994年国务院116号令村庄集镇规划建设理条例规定积极探索开展集体土房屋登记发证工作历点带面先易难远逐步深入全面铺开发展历程着物权法房屋登记办法相继颁布实施立足集体土房屋理工作实际村镇房屋初始登记工作基础相关法律法规探索开展房屋增减变更登记房产转登记抵押登记房屋租赁理工作取良工作成效
2004年度国家建设部省建设厅作集体土房屋登记典范进行调研目前完成集体土公私房屋初始登记82万件发放房屋权证82万件发证面积1200万方米办理集体土公私房屋转移登记2000余件面积30余万方米办理集体房屋抵押登记600余件办理房屋租赁登记备案1000余件理范围已覆盖全市17镇700行政村
位领导位专家市房产交易权属登记规范化理工作取定成效离级求先进单位相定差距步次检查考核契机级领导求进步解放思想完善机制强化措施扎实做房产交易登记规范化理工作建设民满意现代宜居城市做出应贡献
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