里说商业项目战略合作指种相新颖商业项目合作模式:家专业商业投资理公司市场进行调研选定投资场投资项目确定投资方式家商业产公司负责该商业项目施工建设商业投资理公司继续负责该商业项目期招商商业公司租买入驻实际进行商业营**国贸中心种营模式保证投资行性利益化商业投资公司商业产权商业公司形成相稳定战略合作伙伴关系市场需求商业投资公司考察商业项目优先推荐固定合作商业产公司商业投资公司商业产公司确定商业项目固定商业公司麦劳沃尔玛入驻营
种商业项目合作家商业投资理公司老总帮忙起草份商业项目战略合作协议时时第次遇作非法律专业士告诉基然作协议起草信息基信息远远够朋友熟悉商业操作作律师考虑种万真熟悉思路:考虑面风险预防需必须考虑坏面信息提供律师循循善诱时考验律师快速反应力分析力客户需件事熟悉求场出终完整意见果解讨程中思维抓住事情点发现未考虑害会客户没信心事情交办根失业务少次学机会
前律师岗前培训时常讲特作非诉讼业务时必须准确充分理解客户商业目思路样抓住问题质种少律师少见种特殊合起草审查合时靶子容易想想三者间关系底界定捆绑松紧度究竟样否甲商业投资理公司业务交乙商业产公司作否商业投资理公司业务提出乙商业产公司采纳实施果乙商业产公司采纳甲商业投资理公司操作未采纳商业投资理公司前期调研成处理等等边听介绍边思考边提出类问题时触动明确告知头次接触类业务相信做样仅赢机会更赢时间深入分析思考
具体思路里赘述起草范中朋友轻松判断然时时间紧促考虑定周延未作进步分析必然足处现出作学资料朋友研欢迎提指正意见
附件:
商业项目战略合作协议
甲方:XXX商业投资理公司
乙方:XXX商业产开发公司
丙方:XXX商业公司
鉴
1甲方家拥雄厚实力验声誉商业投资理公司
2乙方家拥雄厚实力验声誉商业产开发公司
3丙方家拥雄厚实力验声誉商业投资公司
甲乙丙三方意形成种战略合作伙伴关系河南省境进行商业项目发现开发投资友协商三方特签订战略合作协议:
基合作原
11 甲方负责河南省境商业项目调查推荐
12 乙方负责选定商业项目投资建设
13 丙方负责进驻乙方投资建设商业项目
二甲方具体负责合作事宜
21 甲方河南省境行调查受乙方丙方方双方委托调查类具备开发投资价值商业项目均须时优先推荐乙方丙方选择
211
212
22 甲方乙方丙方推荐第21条规定商业项目时应保证具体推荐项目调查分析建议均已判断力前述规定甲方职行决少行业验丰富投资理公司期应力技巧
23非发生情形甲方乙方丙方推荐第21条规定具体商业项目行推荐乙方丙方外:
231 甲方乙方丙方报送该具体推荐商业项目资料日起 天乙方丙方均未予书面答复
232 甲方乙方丙方报送该具体推荐商业项目资料日起 天乙方丙方均明确书面答复意实施该具体推荐商业项目
233 然乙方丙方均甲方报送该具体推荐商业项目资料日起 天明确书面答复愿意实施该具体推荐商业项目须延期实施甲方意乙方丙方提出延长期限
234 甲方乙方丙方报送该具体推荐商业项目资料日起 天仅乙方丙方中方书面意甲方建议周期实施项目
235 乙丙双方选定该具体推荐商业项目日起 天甲乙双方间未该具体项目中甲乙双方间具体合作事宜签订正式书面合
236 乙丙双方选定该具体推荐商业项目日起 天乙丙双方间未该具体项目中乙丙双方间具体合作事宜签订正式书面合届时乙方意行开发项目
237 乙丙双方选定该具体推荐商业项目甲乙双方间乙丙双方间分签订正式合作合乙方未法取该具体项目开发资格
238 乙丙双方选定该具体推荐商业项目甲乙双方间乙丙双方间分签订正式合作合乙方丙方方双方提前终止该具体项目实施工作致者项目法正常进行乙方丙方方做出类书面决定甲方书面通知通知期限均确认事实均未予答复
24 甲方乙方丙方推荐具体商业项目乙方第34条规定方式选定甲方须乙方具体商业项目签订正式合作合须严格该具体项目合作合履行义务享相应权利
25 甲方乙方丙方推荐具体商业项目仅丙方第46条规定方式选定丙方行选定开发商甲方丙方选定开发商具体商业项目签订正式合作合严格该具体项目合作合履行义务享相应权利
三乙方具体负责合作事宜
31 乙方拟开发第21条规定类商业项目非存情形甲方独家负责调研推荐:
311 甲方接乙方通知日起 日未予答复
312 甲方乙方正式委托未双方协商确定期限完成委托具体项目调研
32 乙方须收甲方报送具体推荐商业项目资料日起 天甲方做出书面答复该答复容须包括乙方否意实施项目乙方计划时实施项目丙方意实施项目时乙方否意行实施项目协议外丙方类型事相竞争性业务第四方合作实施项目等容
33 乙方委托甲方进行调研项目乙方改变营计划致该项目取消延迟乙方应甲方予补偿
34 乙方方式选定具体甲方推荐商业项目日起 天须甲方具体商业项目签订正式合作合:
341 乙方丙方选定具体商业项目
342 丙方意实施该具体商业项目乙方意实施时乙方行选定
343 丙方意实施该具体商业项目乙方意实施时乙方协议外丙方类型事相竞争性业务第四方行选定
35 乙方丙方选定甲方推荐具体商业项目日起 须甲方具体商业项目签订正式合作合外须丙方具体商业项目签订正式合作合非乙丙双方规定外乙方该具体商业项目实施程中丙方类型事相竞争性业务第四方合作
36 乙方第34条规定选定具体甲方推荐商业项目须行投资该具体商业项目进行建设包括该具体商业项目立项成立项目公司取土权施工建设招商等该商业产项目全部开发活动
37 乙方该选定具体商业项目投资建设程中非严格乙方甲方具体商业项目签订合作合保障甲方乙方开发具体商业项目时指导等权利外须严格乙方丙方具体商业项目签订合作合规定涉丙方租购部分房产设施求进行规划施工建设
38 丙方租购部分房产外乙方开发建设具体商业项目中房产设施乙方**托甲方行处置
四丙方具体负责合作事宜
41 丙方拟开发第21条规定类商业项目非存情形甲方独家负责调研推荐:
411 甲方接丙方通知日起 天未予答复
412 甲方丙方正式委托未双方协商确定期限完成委托具体项目调研
42 丙方拟开发第21条规定类商业项目非存情形乙方独家负责开发建设:
421 乙方接丙方通知日起 天未予答复
422 甲方行调研推荐甲方受丙方委托进行调研具体商业项目丙方意实施乙方意
423 乙方未取丙方选定具体商业项目开发资格未取相应土权
424 证显示乙方充分资金存客观原(诉讼法院采取财产保全措施申请破产等)法确保正常开发丙方选定具体商业项目丙方求未丙方求合理时间予消隐患提供相应担保
43 丙方须收甲方报送具体推荐商业项目资料日起 天甲方做出书面答复该答复容须包括丙方否意实施项目丙方计划时实施项目乙方意实施项目时丙方否意行实施项目协议外乙方行业第四方合作实施项目等容
44 丙方委托甲方进行调研项目丙方改变营计划致该项目取消延迟丙方应甲方予补偿
45 丙方乙方选定具体商业项目日起 天须乙方具体商业项目签订正式合作合
46 丙方第42条规定情形选择协议外乙方类型事相竞争性业务第四方实施项目时丙方须保证甲方享投资理公司等条件该丙方选定第四方优先合作权甲方终未丙方选定第四方进行合作丙方应甲方予补偿
47 乙方完成具体商业项目开发丙方须乙丙双方间合约定进驻营
五
51 协议效期间方均权外宣传时表明三方间种战略合作伙伴关系前述规定发生某具体商业项目实施程中乙方丙方方未实际参时方该具体商业项目进行宣传时做引误导宣传
52 协议履行程中方特约定该特约定执行
53 协议履行程中争议协商解决提交协议签订民法院辖
54 协议式陆份方执份协议方代表签字盖章日起生效
甲方: 乙方: 丙方:
代表: 代表: 代表:
签字时间:
签字点:
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