景观设计务书
**金鼎房产**项目
**金鼎房产开发限公司
景观设计务书
项目概况
1概述：
项目位**县县城东部东邻220国道块东侧距离济菏高速公路足500米南侧武装部靶场北山坡西南侧环秀公园相项目东侧山道项目块南侧边延伸环秀公园北部边相交环秀山庄东侧山道
2现状形貌：基形呈缓坡状西高东低北高南低
3周边环境污染源：区域噪音源块噪音源**周边道路带交通噪音
4项目概述：拟建独栋式联排式墅花园洋房高层部分集中商业
5基技术指标
建筑面积：193340方
总建筑面积：229968方
绿率：366
容积率：119
建筑密度：1790
二 景观设计求
1总体景观设计求
项目定位中高档住宅区建筑整体风格中海风格景观设计时综合考虑景观建筑立面风格协调统结合建筑形态进行总体景观设计营造出相匹配环境氛围：生态然静谧低调精致
⑴基南侧：G220国道**条交通繁忙道路噪音问题定程度抗性考虑利绿化造坡等手法合理效利基高差利较厚重林带植物群落形成天然屏障
⑵景观设计应延续总图规划设计概念布置景观带合理效利基高差进行丰富竖设计设计中应考虑保证私家（庭院）景观面积化考虑设置面积空间丰富精致宜景观环境节点（景观品）结合总体设计风格考虑标识系统设计
⑶整园区软硬景例协调软景硬质景观面积应较材料选择色彩搭配细部处理应根**气候重点考虑园区冬季景观效果需园建色彩常绿树落叶树种搭配例控制设计时考虑设置题景观玫瑰园等运景观节点私家花园中丰富景观设计容
⑷整园区景观形造景量原形起伏变化进行设计
2入口营销中心样板区景观设计
⑴社区入口形象设计应根入口考虑特点墅区入口处应体现墅区尊贵感区规划设置4出入口中1出入口2次出入口1墅区出入口
⑵营销中心样板区景观设计**销售中心外部环境包括销售参观流线设计作区整体景观设计布置容整体考虑设计整体景观风格保持致作营销途应加强营销中心样板区销售时气氛营造适考虑室外景观软装饰运活动花箱等室外家具设计摆放会样板区销售时标识系统设计鲜艳花卉绿化植物摆放设计等样板房处景观设计应步位进行重复设计
3公区域景观设计
充分利形建筑围合划分组织空间满足社区环境安全方便舒适公性私密性等方面求形成层面空间形式隆起山丘道形成幽静山野景观等时设计中应考虑合理利景观遮挡弱化环境中设施设备道路端转弯处注意公部位端景设计利植物造景设计手法处理端景层次丰富色彩丰富
4组团景观结构
⑴景观空间公绿核心分布区组团联体组团整体风格统时具特点组团公绿真正成组团业享半私密空间
⑵景观空间开放度变化丰富时保证外部公空间景观连续性处理公绿
组团绿关系景观差异性统关系
5道路街景设计
⑴求街道景观进行详细设计建议区域结合形建筑风格设计应特色
⑵园区道路采实墙绿化虚实结合墙体绿化做竖包装量增加冬季常绿效果时增加季相变化情趣
⑶园区园路设计时量展现曲径通幽感觉
6私区域景观设计
⑴景观手法充分保证私家花园私密性解决区外区区户间两层面噪音视线干扰设计时提供23种户户间景观分隔做法私家花园围界围界门形式进行设计庭院入口凸显性实墙绿化虚实结合结合周围植物配置满足私家花园私密性
⑵入户花园私家花园求整体景观效果考虑形式公景观私家花园效果互私家花园入户花园精心设计类户型花园造价标准基相尤**乔木孤景树数量相
⑶结合区环境景观效果行入户道路信报箱入户门牌标识系统背景音乐选型灯光选型进行设计通垂直绿化盆栽绿化等种植物搭配建筑景观融体
7水体景观设计
⑴考虑区设置水景水系面积宜水系中池水量浅水系设置应体现出幽深静谧桥流水感觉
⑵水系水岸采然坡设计程中业亲水时考虑业安全性
8山体景观设计
根期甲方求山体进行绿化设计
9通求
⑴材料选择色彩搭配细部处理应根**气候重点考虑求进行植物配置时结合**气候特征充分考虑绿荫私家花园范围划分应景观设计程中结合景观综合考虑外观赏效果私密性
⑵建议植物配置时采乡土树种应考虑植物成活率已采购性植物配置时层次进行设计配置图采高中低分层表示便清楚植物空间效果草坪面积宜栽植苗木
三景观设计工作容目标
1服务范围
次设计园林景观设计包括项目全部范围整体景观范围山体绿化范围
2服务容目标
服务容包括现场踏勘景观方案设计景观初步设计景观施工图设计施工现场设计效果全程控项目总结
⑴基踏勘项目研讨
合签订乙方项目计划赴基踏勘分析明确甲方项目市场定位甲方探讨项目机遇限制通现场图示方式项目建筑整体规划空间关系间关系进行评估提出建议
目标：评估总图适时建筑规划布局提出建设性意见确保良景观空间确立景观设计方设计原风格定位等基策略避免设计思路发生偏差
⑵景观方案设计阶段
阶段乙方应甲方讨确定种景观空间（开放空间半开放空间私密空间等）面布局景观元素组织竖关系梳理场景观亮点形式（喷泉水景雕塑）软景布局空间关系软景效果意基调树种骨干树种
目标：完成景观空间特征塑造确定设计思想限定景观素尺度材质色彩等清晰表达设计效果确定软景造景原手法整区呈现致景观风格指导阶段设计提供工程量计算供甲方进行成核算求正式方案前提供少2方案供较选择讨确定出正式文
⑶景观扩初设计阶段
乙方景观方案通审查进行景观扩初设计阶段乙方需甲方进步协调关面立面资料根新工程相关信息讨相关景观设施元素材料项目专业工程师协调关结构设施线户外明设施水景循环系统等相关问题完成景观初步设计图纸
目标：确定包括场总面控制尺寸坐标关系竖高程排水关系材质铺设材料样板初步种植定位物种规格数量品景观构筑物详图等效果相关全部技术参数景观家具（灯具标识休闲凳垃圾桶背景音乐等）
⑷营销中心样板区景观方案设计
阶段乙方应充分考虑营销需求展示效果合理组织景观序列游览节奏场种景观元素讨确定景观素尺度材质色彩等特征确定软景效果基调树种骨干树种
目标：营造体现景观概念价值样板环境提升售场品质确定场面尺寸坐标关系材质铺设材料样板初步种植定位物种规格数量品景观构筑物详图等效果相关全部技术参数景观家具（灯具标识休闲凳垃圾桶背景音乐等）布点选型原
⑸景观施工图设计施工效果控
该阶段设计单位完成景观施工图交甲方进行审查提出书面审核意见确定施工图纸图纸确定指导施工单位进行施工
目标：确定景观施工图纸控制设计意图效果设计效果设计意图期施工程中变形
四阶段设计成果求
1方案阶段设计成果求（硬景）
⑴设计关键点文字说明
⑵彩色景观方案总面图（含技术济指标）
⑶分析面图（区位分析交通分析景观视线分析功分析）
⑷分项面图（包括竖设计面图功分区面图物料面图景观品景点素服务设施面图入口放图等）
⑸景观立面图（应结合建筑场景观进行绘制需明确反映景观建筑周边竖关系）
⑹效果表现类图纸
⑺城市家具导示系统参考选型片
⑻工程成估算表
2方案阶段设计成果求（软景）
⑴方性植物布置面图（表达空间关系色彩关系群落关系标志树种位置等）
⑵植物目录表植物组合意图片
⑶重景观场软景效果图立面图夜间明效果设计图
⑷标志树位置效果图解剖图
⑸土壤造型概念面图
3扩初阶段设计成果求（硬景）
⑴设计说明
⑵总面图分区图放线定位图索引图物料分布色彩分析图竖设计图（包括土壤造型）
⑶局部放面图重形剖面图剖面图（包括材料标高材质）
⑷庇护性建筑（廊亭等）立剖详图
⑸水景设计详图动态水景必须明确效果相关参数
⑹景观品（垃圾桶座椅花盆等）选型图片
⑺景观细部构造（台阶栏杆道牙挡墙等）详图材料选择
⑻材料选表应根区域物料进行分类列表表达提供样板样板图片
⑼夜间明分布点
⑽含灯具初步选型表（含样品片说明重程度换条件）
⑾背景音乐布点
⑿提供甲方成概算需工程量清单
4扩初阶段设计成果求（软景）
⑴软景设计说明
⑵乔木面布置图附乔木配置标准表（干径冠幅高度分枝点数量树型控制图样重程度换条件特殊植物种植求）
⑶灌木植物配置图附灌木配置标准表（干径冠幅高度分枝点数量树型控制图样重程度换条件特殊植物种植求）
⑷重节点种植放面图典型立面图
⑸标志树参考图片效果控制求
施工阶段：认扩初方案出正式施工图
5正式施工图必须包括
⑴景观工程放线图（尺寸标注）
⑵户外标高排水点位置（含排水点位置）
⑶硬质园景布置（包括品户外种家具位置）
⑷面（车道行道广场等）铺装设计结构做法样图
⑸景观建筑品水体工程容立剖面施工样设计图结构设计图
⑹景观建筑品水体等工程容装饰设计样图
⑺景观建筑品水体等工程容细部做法样图
⑻种户外家具型号选择施工样图
⑼种室外灯具型号选择施工样图
⑽种户外选材布置图
⑾建筑品广场道路水体等装饰材料统计详表
⑿灯具布置光彩效果控制图
⒀背景音乐布置图
⒁水景布置水景效果控制图
⒂水电网系统图
⒃植物布置图（含植物技术指标）
⒄植物放线图
⒅种植说明种植规范说明
⒆施工图设计说明
⒇索引详图图纸目录
五阶段设计成果数量
1尺寸应公制单位标注
2设计中间交流设计成果中提交图纸文字均应中文简体
3 设计成果应满足中华民国建设部建筑工程设计文件编制深度规定（新版）求必须达中华民国关规范规定项目设计合规定设计标准设计深度设计效果求
4工作容应满足甲方提出设计合设计务书中间交流书面文件（传真等）求
5方案阶段设计成果求：A3文图册二份彩板1套光盘份
6扩初阶段设计成果求：A3A1装订图册六份光盘份
7施工图设计成果求：装订蓝图六份光盘二份
六景观造价估算
景观造价估算求超200元方
七根目前块现状公司开发意景观设计时间次进度安排（暂定）
1完成区总体景观方案设计基础营销中心样板间样板间**景观方案设计（历时20工作日）
2结合营销中心样板区展示特性完成含营销中心样板区样板区**景观扩初方案设计施工图设计（历时15工作日）
3完成区期景观扩初方案设计（历时15工作日）
4完成区期景观施工图设计（历时20工作日）
时间变化甲乙双方协商确定
八合作方式
1乙方进行施工图设计阶段景观施工图设计完成乙方总体施工程中景观效果进行关负责
2现场施工进：公司项目发展计划营销中心样板区景观施工先进行施工设计单位应配合公司完成图纸交底施工封样苗木考察确认等工作时营销中心样板区施工重性兼施工周期较短设计单位应紧密配合施工现场进度起全程控效果作：方案负责设计师应保证1次2周现场监配合示意施工图设计相关员应保证1次周现场配合（述次概念工作日）应协专业设计师时参加公司召开现场施工交底协调会
3乙方应甲方设计施工程中提出景观设计相关困惑问题48时进行回复
九具体容求参合相关条款
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
景观设计务书
**金鼎房产**项目
**金鼎房产开发限公司
景观设计务书
项目概况
1概述：
项目位**县县城东部东邻220国道块东侧距离济菏高速公路足500米南侧武装部靶场北山坡西南侧环秀公园相项目东侧山道项目块南侧边延伸环秀公园北部边相交环秀山庄东侧山道
2现状形貌：基形呈缓坡状西高东低北高南低
3周边环境污染源：区域噪音源块噪音源**周边道路带交通噪音
4项目概述：拟建独栋式联排式墅花园洋房高层部分集中商业
5基技术指标
建筑面积：193340方
总建筑面积：229968方
绿率：366
容积率：119
建筑密度：1790
二 景观设计求
1总体景观设计求
项目定位中高档住宅区建筑整体风格中海风格景观设计时综合考虑景观建筑立面风格协调统结合建筑形态进行总体景观设计营造出相匹配环境氛围：生态然静谧低调精致
⑴基南侧：G220国道**条交通繁忙道路噪音问题定程度抗性考虑利绿化造坡等手法合理效利基高差利较厚重林带植物群落形成天然屏障
⑵景观设计应延续总图规划设计概念布置景观带合理效利基高差进行丰富竖设计设计中应考虑保证私家（庭院）景观面积化考虑设置面积空间丰富精致宜景观环境节点（景观品）结合总体设计风格考虑标识系统设计
⑶整园区软硬景例协调软景硬质景观面积应较材料选择色彩搭配细部处理应根**气候重点考虑园区冬季景观效果需园建色彩常绿树落叶树种搭配例控制设计时考虑设置题景观玫瑰园等运景观节点私家花园中丰富景观设计容
⑷整园区景观形造景量原形起伏变化进行设计
2入口营销中心样板区景观设计
⑴社区入口形象设计应根入口考虑特点墅区入口处应体现墅区尊贵感区规划设置4出入口中1出入口2次出入口1墅区出入口
⑵营销中心样板区景观设计**销售中心外部环境包括销售参观流线设计作区整体景观设计布置容整体考虑设计整体景观风格保持致作营销途应加强营销中心样板区销售时气氛营造适考虑室外景观软装饰运活动花箱等室外家具设计摆放会样板区销售时标识系统设计鲜艳花卉绿化植物摆放设计等样板房处景观设计应步位进行重复设计
3公区域景观设计
充分利形建筑围合划分组织空间满足社区环境安全方便舒适公性私密性等方面求形成层面空间形式隆起山丘道形成幽静山野景观等时设计中应考虑合理利景观遮挡弱化环境中设施设备道路端转弯处注意公部位端景设计利植物造景设计手法处理端景层次丰富色彩丰富
4组团景观结构
⑴景观空间公绿核心分布区组团联体组团整体风格统时具特点组团公绿真正成组团业享半私密空间
⑵景观空间开放度变化丰富时保证外部公空间景观连续性处理公绿
组团绿关系景观差异性统关系
5道路街景设计
⑴求街道景观进行详细设计建议区域结合形建筑风格设计应特色
⑵园区道路采实墙绿化虚实结合墙体绿化做竖包装量增加冬季常绿效果时增加季相变化情趣
⑶园区园路设计时量展现曲径通幽感觉
6私区域景观设计
⑴景观手法充分保证私家花园私密性解决区外区区户间两层面噪音视线干扰设计时提供23种户户间景观分隔做法私家花园围界围界门形式进行设计庭院入口凸显性实墙绿化虚实结合结合周围植物配置满足私家花园私密性
⑵入户花园私家花园求整体景观效果考虑形式公景观私家花园效果互私家花园入户花园精心设计类户型花园造价标准基相尤**乔木孤景树数量相
⑶结合区环境景观效果行入户道路信报箱入户门牌标识系统背景音乐选型灯光选型进行设计通垂直绿化盆栽绿化等种植物搭配建筑景观融体
7水体景观设计
⑴考虑区设置水景水系面积宜水系中池水量浅水系设置应体现出幽深静谧桥流水感觉
⑵水系水岸采然坡设计程中业亲水时考虑业安全性
8山体景观设计
根期甲方求山体进行绿化设计
9通求
⑴材料选择色彩搭配细部处理应根**气候重点考虑求进行植物配置时结合**气候特征充分考虑绿荫私家花园范围划分应景观设计程中结合景观综合考虑外观赏效果私密性
⑵建议植物配置时采乡土树种应考虑植物成活率已采购性植物配置时层次进行设计配置图采高中低分层表示便清楚植物空间效果草坪面积宜栽植苗木
三景观设计工作容目标
1服务范围
次设计园林景观设计包括项目全部范围整体景观范围山体绿化范围
2服务容目标
服务容包括现场踏勘景观方案设计景观初步设计景观施工图设计施工现场设计效果全程控项目总结
⑴基踏勘项目研讨
合签订乙方项目计划赴基踏勘分析明确甲方项目市场定位甲方探讨项目机遇限制通现场图示方式项目建筑整体规划空间关系间关系进行评估提出建议
目标：评估总图适时建筑规划布局提出建设性意见确保良景观空间确立景观设计方设计原风格定位等基策略避免设计思路发生偏差
⑵景观方案设计阶段
阶段乙方应甲方讨确定种景观空间（开放空间半开放空间私密空间等）面布局景观元素组织竖关系梳理场景观亮点形式（喷泉水景雕塑）软景布局空间关系软景效果意基调树种骨干树种
目标：完成景观空间特征塑造确定设计思想限定景观素尺度材质色彩等清晰表达设计效果确定软景造景原手法整区呈现致景观风格指导阶段设计提供工程量计算供甲方进行成核算求正式方案前提供少2方案供较选择讨确定出正式文
⑶景观扩初设计阶段
乙方景观方案通审查进行景观扩初设计阶段乙方需甲方进步协调关面立面资料根新工程相关信息讨相关景观设施元素材料项目专业工程师协调关结构设施线户外明设施水景循环系统等相关问题完成景观初步设计图纸
目标：确定包括场总面控制尺寸坐标关系竖高程排水关系材质铺设材料样板初步种植定位物种规格数量品景观构筑物详图等效果相关全部技术参数景观家具（灯具标识休闲凳垃圾桶背景音乐等）
⑷营销中心样板区景观方案设计
阶段乙方应充分考虑营销需求展示效果合理组织景观序列游览节奏场种景观元素讨确定景观素尺度材质色彩等特征确定软景效果基调树种骨干树种
目标：营造体现景观概念价值样板环境提升售场品质确定场面尺寸坐标关系材质铺设材料样板初步种植定位物种规格数量品景观构筑物详图等效果相关全部技术参数景观家具（灯具标识休闲凳垃圾桶背景音乐等）布点选型原
⑸景观施工图设计施工效果控
该阶段设计单位完成景观施工图交甲方进行审查提出书面审核意见确定施工图纸图纸确定指导施工单位进行施工
目标：确定景观施工图纸控制设计意图效果设计效果设计意图期施工程中变形
四阶段设计成果求
1方案阶段设计成果求（硬景）
⑴设计关键点文字说明
⑵彩色景观方案总面图（含技术济指标）
⑶分析面图（区位分析交通分析景观视线分析功分析）
⑷分项面图（包括竖设计面图功分区面图物料面图景观品景点素服务设施面图入口放图等）
⑸景观立面图（应结合建筑场景观进行绘制需明确反映景观建筑周边竖关系）
⑹效果表现类图纸
⑺城市家具导示系统参考选型片
⑻工程成估算表
2方案阶段设计成果求（软景）
⑴方性植物布置面图（表达空间关系色彩关系群落关系标志树种位置等）
⑵植物目录表植物组合意图片
⑶重景观场软景效果图立面图夜间明效果设计图
⑷标志树位置效果图解剖图
⑸土壤造型概念面图
3扩初阶段设计成果求（硬景）
⑴设计说明
⑵总面图分区图放线定位图索引图物料分布色彩分析图竖设计图（包括土壤造型）
⑶局部放面图重形剖面图剖面图（包括材料标高材质）
⑷庇护性建筑（廊亭等）立剖详图
⑸水景设计详图动态水景必须明确效果相关参数
⑹景观品（垃圾桶座椅花盆等）选型图片
⑺景观细部构造（台阶栏杆道牙挡墙等）详图材料选择
⑻材料选表应根区域物料进行分类列表表达提供样板样板图片
⑼夜间明分布点
⑽含灯具初步选型表（含样品片说明重程度换条件）
⑾背景音乐布点
⑿提供甲方成概算需工程量清单
4扩初阶段设计成果求（软景）
⑴软景设计说明
⑵乔木面布置图附乔木配置标准表（干径冠幅高度分枝点数量树型控制图样重程度换条件特殊植物种植求）
⑶灌木植物配置图附灌木配置标准表（干径冠幅高度分枝点数量树型控制图样重程度换条件特殊植物种植求）
⑷重节点种植放面图典型立面图
⑸标志树参考图片效果控制求
施工阶段：认扩初方案出正式施工图
5正式施工图必须包括
⑴景观工程放线图（尺寸标注）
⑵户外标高排水点位置（含排水点位置）
⑶硬质园景布置（包括品户外种家具位置）
⑷面（车道行道广场等）铺装设计结构做法样图
⑸景观建筑品水体工程容立剖面施工样设计图结构设计图
⑹景观建筑品水体等工程容装饰设计样图
⑺景观建筑品水体等工程容细部做法样图
⑻种户外家具型号选择施工样图
⑼种室外灯具型号选择施工样图
⑽种户外选材布置图
⑾建筑品广场道路水体等装饰材料统计详表
⑿灯具布置光彩效果控制图
⒀背景音乐布置图
⒁水景布置水景效果控制图
⒂水电网系统图
⒃植物布置图（含植物技术指标）
⒄植物放线图
⒅种植说明种植规范说明
⒆施工图设计说明
⒇索引详图图纸目录
五阶段设计成果数量
1尺寸应公制单位标注
2设计中间交流设计成果中提交图纸文字均应中文简体
3 设计成果应满足中华民国建设部建筑工程设计文件编制深度规定（新版）求必须达中华民国关规范规定项目设计合规定设计标准设计深度设计效果求
4工作容应满足甲方提出设计合设计务书中间交流书面文件（传真等）求
5方案阶段设计成果求：A3文图册二份彩板1套光盘份
6扩初阶段设计成果求：A3A1装订图册六份光盘份
7施工图设计成果求：装订蓝图六份光盘二份
六景观造价估算
景观造价估算求超200元方
七根目前块现状公司开发意景观设计时间次进度安排（暂定）
1完成区总体景观方案设计基础营销中心样板间样板间**景观方案设计（历时20工作日）
2结合营销中心样板区展示特性完成含营销中心样板区样板区**景观扩初方案设计施工图设计（历时15工作日）
3完成区期景观扩初方案设计（历时15工作日）
4完成区期景观施工图设计（历时20工作日）
时间变化甲乙双方协商确定
八合作方式
1乙方进行施工图设计阶段景观施工图设计完成乙方总体施工程中景观效果进行关负责
2现场施工进：公司项目发展计划营销中心样板区景观施工先进行施工设计单位应配合公司完成图纸交底施工封样苗木考察确认等工作时营销中心样板区施工重性兼施工周期较短设计单位应紧密配合施工现场进度起全程控效果作：方案负责设计师应保证1次2周现场监配合示意施工图设计相关员应保证1次周现场配合（述次概念工作日）应协专业设计师时参加公司召开现场施工交底协调会
3乙方应甲方设计施工程中提出景观设计相关困惑问题48时进行回复
九具体容求参合相关条款
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
