甲 方：**市融达投资开发限公司
乙 方：西安信德建设工程限公司
二〇三年
**市董家河工业园区基础设施BT协议
甲 方：**市融达投资开发公司
乙 方：西安信德建设工程限公司
加速董家河工业园区基础设施建设速度促进区域济发展根中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例等法律法规规定甲乙双方乙方参项目基础设施建设相关事宜充分协商致达成合作协议：
第条 项目概况
基情况
1甲方**市民政府授权**市董家河工业园区委会投资设立国独资公司**市董家工业园区办委会确定董家河工业园区横二路道路工程终项目业
2乙方西安信德建设工程限公司符合该项目施工资质求
二项目概况
1初设横二路总长302824米红线宽度50米包括道路排水明绿化工程等建安总造价暂定10650万民币具体终结算准
2甲乙双方友协商项目立项勘察设计征拆迁工作甲方组织实施项目实施程中 甲方负责项目前期工作包括勘察设计工程监理土征拆等工程建设费第三方审计费计入回购款总投资中(实际发生单准)
（1）建安工程造价确定：**省发布**省建设工程量清单计价规(2009)**省建筑装饰工程消耗量定额(2004)**省市政园林绿化工程消耗量定额(2004)**省建筑装饰工程价目表(2009)**省市政园林
绿化工程价目表(2009)**省建筑装饰市政园林绿化工程参考费率(2009)配套**省补充定额根双方认施工图设计文件编制项目施工图预算该预算价作项目建安工程造价
（2）乙方建安工程造价调整：
A工程施工期间执行法律行政法规行政部门造价理部门规定政策性调价文件
B项目施工期间钢筋水泥沥青燃油四类材材纳入材料单价调整范围时根单项工程建设合签订日期陕**程造价理信息价格作基准价进行计算施工期间材料波动幅度双方约定±5％材料价格波动幅度原单价±5％均作调整超价格波动幅度部分作相应调整调整期交工验收日止
C乙方施工中甲方增加减少工程投资规模应征乙方意提供增力减少工程投资规模相关批复否乙方权终止施工乙方造成损失甲方承担
3资金源：项目建安资金乙方负责筹措项目回购需资金甲方负责筹措
4项目采取甲方立项乙方施工施工完成甲方甲方相关部门乙方回购约定乙方支付回购价款回购款包括建设总投资包括前期费加年率8％银行贷款利息
5合签订1 5日乙方甲方缴纳贰佰万建设保证金乙方进场开工100天甲方次性息返
三工程质量标准
质量求合格质保期壹年甲乙双方第项目合作利基础甲方应优先考虑期项目合作
第二条 双方权利义务
甲方权利义务
1甲方办理项目涉立项规划环评施工等需许批准项目开工建设前甲方应确保项目切手续合法合规
2甲方应时完成项目立项征拆迁等前期工作提供项目建设
3甲方负责组织工程技术员确定监理单位工程质量监督检测机构进行工程建设理工程质量进行监
4甲方负责政府部门间协调工作负责项目建设中需甲方协调解决事项(办理施工水电等关手续)乙方实施工程建设创造良外部条件
5协助乙方申请该项目银行贷款提供贷款需担保负责配合提供相应贷款资料
6项目建成甲方应时组织交工验收接受工程移交
7乙方支付回购款投资回报
二乙方权利义务
1乙方应积极筹措资金根求时缴纳建设保证金确保满足项目建设需
2乙方应严格甲方提供施工图纸国家相关规范标准求组织施工确保工程质量合格时利通交工验收
3乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产理相关法规法律确保安全投入督促施工方切实采取安全措施消事隐患安全文明施工规范组织施工保证施工期间车辆员序通行安全
4乙方权协议约定甲方收取回购款
第三条 交工验收移交
工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收相关规定
甲方提供完整竣工资料竣工验收报告甲方收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费甲方收乙方送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认甲方原造成该项目部分工程未期竣工乙方承担责甲方原致工程延期时间较长乙方提出回购求甲方应已竣工验收合格工程期进行回购乙方原造成工程未期竣工甲方承担责
第四条 回购约定
1工程乙方包工包料甲方三年付清工程总价款第年付清工程总价款40％第二年付清工程总价款30％第三年付清工程总价款30％(约定价款审计决算增减部分剩余款项)期支付回购款时支付相应银行贷款利息
2甲方资金状况良着互利原应提前支付该工程价款乙方
3甲方未协议求支付工程款项甲方应承担违约责赔偿乙方应付款项15％违约金
4终工程决算审计应甲乙双方确定审计公司审计决算出具报告费甲方承担
第五条
1施工场拆迁征外围关系协调甲方负责确保乙方正常施工承包进场场拆迁征外协关系等原造成连续窝工3天(含3天)工期延甲方承担停工造成相应损失
2协议未事宜双方协商解决协议相关补充文件协议具等法律效力
3
协议履行程中产生争议双方应友协商解决协商成时方告住法院提起诉讼
4协议双方签字盖章生效甲方工程款支付完毕终止协议式肆份双方持贰份具等法律效力
5协议签订甲方协议条款专题市政府耀州区政府汇报征意签订正式施工合合准
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
（委托代理） （委托代理）
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二〇三年
**市董家河工业园区基础设施BT协议
甲 方：**市融达投资开发公司
乙 方：西安信德建设工程限公司
加速董家河工业园区基础设施建设速度促进区域济发展根中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例等法律法规规定甲乙双方乙方参项目基础设施建设相关事宜充分协商致达成合作协议：
第条 项目概况
基情况
1甲方**市民政府授权**市董家河工业园区委会投资设立国独资公司**市董家工业园区办委会确定董家河工业园区横二路道路工程终项目业
2乙方西安信德建设工程限公司符合该项目施工资质求
二项目概况
1初设横二路总长302824米红线宽度50米包括道路排水明绿化工程等建安总造价暂定10650万民币具体终结算准
2甲乙双方友协商项目立项勘察设计征拆迁工作甲方组织实施项目实施程中 甲方负责项目前期工作包括勘察设计工程监理土征拆等工程建设费第三方审计费计入回购款总投资中(实际发生单准)
（1）建安工程造价确定：**省发布**省建设工程量清单计价规(2009)**省建筑装饰工程消耗量定额(2004)**省市政园林绿化工程消耗量定额(2004)**省建筑装饰工程价目表(2009)**省市政园林
绿化工程价目表(2009)**省建筑装饰市政园林绿化工程参考费率(2009)配套**省补充定额根双方认施工图设计文件编制项目施工图预算该预算价作项目建安工程造价
（2）乙方建安工程造价调整：
A工程施工期间执行法律行政法规行政部门造价理部门规定政策性调价文件
B项目施工期间钢筋水泥沥青燃油四类材材纳入材料单价调整范围时根单项工程建设合签订日期陕**程造价理信息价格作基准价进行计算施工期间材料波动幅度双方约定±5％材料价格波动幅度原单价±5％均作调整超价格波动幅度部分作相应调整调整期交工验收日止
C乙方施工中甲方增加减少工程投资规模应征乙方意提供增力减少工程投资规模相关批复否乙方权终止施工乙方造成损失甲方承担
3资金源：项目建安资金乙方负责筹措项目回购需资金甲方负责筹措
4项目采取甲方立项乙方施工施工完成甲方甲方相关部门乙方回购约定乙方支付回购价款回购款包括建设总投资包括前期费加年率8％银行贷款利息
5合签订1 5日乙方甲方缴纳贰佰万建设保证金乙方进场开工100天甲方次性息返
三工程质量标准
质量求合格质保期壹年甲乙双方第项目合作利基础甲方应优先考虑期项目合作
第二条 双方权利义务
甲方权利义务
1甲方办理项目涉立项规划环评施工等需许批准项目开工建设前甲方应确保项目切手续合法合规
2甲方应时完成项目立项征拆迁等前期工作提供项目建设
3甲方负责组织工程技术员确定监理单位工程质量监督检测机构进行工程建设理工程质量进行监
4甲方负责政府部门间协调工作负责项目建设中需甲方协调解决事项(办理施工水电等关手续)乙方实施工程建设创造良外部条件
5协助乙方申请该项目银行贷款提供贷款需担保负责配合提供相应贷款资料
6项目建成甲方应时组织交工验收接受工程移交
7乙方支付回购款投资回报
二乙方权利义务
1乙方应积极筹措资金根求时缴纳建设保证金确保满足项目建设需
2乙方应严格甲方提供施工图纸国家相关规范标准求组织施工确保工程质量合格时利通交工验收
3乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产理相关法规法律确保安全投入督促施工方切实采取安全措施消事隐患安全文明施工规范组织施工保证施工期间车辆员序通行安全
4乙方权协议约定甲方收取回购款
第三条 交工验收移交
工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收相关规定
甲方提供完整竣工资料竣工验收报告甲方收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费甲方收乙方送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认甲方原造成该项目部分工程未期竣工乙方承担责甲方原致工程延期时间较长乙方提出回购求甲方应已竣工验收合格工程期进行回购乙方原造成工程未期竣工甲方承担责
第四条 回购约定
1工程乙方包工包料甲方三年付清工程总价款第年付清工程总价款40％第二年付清工程总价款30％第三年付清工程总价款30％(约定价款审计决算增减部分剩余款项)期支付回购款时支付相应银行贷款利息
2甲方资金状况良着互利原应提前支付该工程价款乙方
3甲方未协议求支付工程款项甲方应承担违约责赔偿乙方应付款项15％违约金
4终工程决算审计应甲乙双方确定审计公司审计决算出具报告费甲方承担
第五条
1施工场拆迁征外围关系协调甲方负责确保乙方正常施工承包进场场拆迁征外协关系等原造成连续窝工3天(含3天)工期延甲方承担停工造成相应损失
2协议未事宜双方协商解决协议相关补充文件协议具等法律效力
3
协议履行程中产生争议双方应友协商解决协商成时方告住法院提起诉讼
4协议双方签字盖章生效甲方工程款支付完毕终止协议式肆份双方持贰份具等法律效力
5协议签订甲方协议条款专题市政府耀州区政府汇报征意签订正式施工合合准
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法定代表： 法定代表：
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