政机关办公房建设标准
第章 总
第条 政机关办公房建设中贯彻艰苦奋斗勤俭建国厉行节约制止奢侈浪费方针合理确定办公房建设容建设规模加强理监督制定建设标准
第二条 建设标准全国统建设标准编制评估审批政机关办公房项目建议书行性研究报告审查工程初步设计监督检查
第三条 建设标准适全国县级机关机关行政机关政协机关审判机关检察机关工会青团妇联等民团体机关办公房（简称政机关办公房）新建工程改建扩建工程参执行
第四条 政机关办公房必须统筹兼顾量力行逐步改善原进行建设办公房建设规模应根单位级编制定员建设标准规定建设等级建筑面积指标确定
第五条 省（治区直辖市）市（州盟）县（市旗）级政机关直属机关办公房宜集中建设联合建设充分利公服务附属设施
第六条 政机关办公房建设应符合城市规划求综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等周围环境关系应符合国家关节约节节水环境保护消防安全等规定
第七条 政机关办公房建设水应济发展水相适应做实事求制宜功适简朴庄重提高机关工作效率应设置预留办公动化等设施条件
第八条 政机关办公房建设应坚持勤服务社会化改革方充分利社会服务设施集中建设联合建设办公房公服务附属设施应统规划集中理
第九条 政机关办公房建设应符合建设标准外应执行国家关建筑设计标准规范规定
第二章 建设等级面积指标
第十条 政机关办公房建设等级分三级：
级办公房适中央部（委）级机关省（治区直辖市）级机关相该级机关
二级办公房适市（州盟）级机关相该级机关
三级办公房适县（市旗）级机关相该级机关
第十条 政机关办公房包括：办公室房公服务房设备房附属房类房容：
办公室房包括般工作员办公室领导员办公室
二公服务房包括会议室接室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤员房警卫房等
三设备房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等
四附属房包括食堂汽车库防设施消防设施等
述四类房外特殊业务房需单独审批核定标准
第十二条 级政机关办公房均建筑面积指标应列规定执行：
级办公房编制定员均建筑面积26～30方米面积16～19方米编制定员超400时应取限
二级办公房编制定员均建筑面积20～24方米面积12～15方米编制定员超200时应取限
三级办公房编制定员均建筑面积16～18方米面积10～12方米编制定员超100时应取限
寒冷区办公房高层建筑办公房均面积指标采面积指标控制
第十三条 级工作员办公室面积应超列规定：
中央机关：
正部级：面积54方米
副部级：面积42方米
正司（局）级：面积24方米
副司（局）级：面积18方米
处级：面积9方米
处级：面积6方米
二方机关
（）省级直属机关
省（治区直辖市）级正职：面积54方米
省（治区直辖市）级副职：面积42方米
直属机关正厅（局）级：面积24方米
副厅（局）级：面积18方米
处级：面积12方米
处级：面积6方米
（二）市（州盟）级直属机关
市（州盟）级正职：面积32方米
市（州盟）级副职：面积18方米
直属机关局（处）级：面积12方米
局（处）级：面积6方米
（三）县（市旗）级直属机关
县（市旗）级正职：面积20方米
县（市旗）级副职：面积12方米
直属机关科级：面积9方米
科级：面积6方米
第十四条 建设标准第十二条中级办公房均建筑面积指标未包括独立变配电室锅炉房食堂汽车库防设施警卫房面积
需建设独立变配电室锅炉房食堂等设施应办公房需进行配置警卫房建设应国家关规定执行
第十五条 政机关办公房防设施应国家防部门规定设防范围标准计列建筑面积防设施建设应做战结合充分利
第十六条 政机关办公房汽车停车设施应包括面停车场汽车库汽车停车设施建设应充分利社会停车设施确需建设独立汽车库时应注意节约充分利室半室
第十七条 政机关办公房建设规模应根批准编制定员数建设标准规定建设等级均建筑面积指标编制定员数加第十四条第十五条第十六条中需者规定设置房建筑面积计算总建筑面积
第三章 选址建设
第十八条 政机关办公房建设点应选择交通便捷环境适宜公服务设施条件较利安全保卫远离污染源点应避免建设工业区商业区居民区
第十九条 政机关办公房建设应节约需建设面积应根城市规划确定建筑容积率进行核算
第二十条 政机关办公房建设应符合城市关基绿化面积指标规定
第二十条 政机关办公房汽车库高层办公建筑消防水池水泵房等房建设应充分利室空间
第四章 建筑标准
第二十二条 政机关办公房建筑应建设标准第十条规定设置办公室房公服务房设备房附属房等办公房建筑面布置应功分区明确方便布局合理办公房区应机关住宅区分开设置
第二十三条 级政机关办公房建筑应合理确定门厅走廊电梯厅等面积提高面积系数办公房建筑总面积系数层建筑应低60％高层建筑应低57％
第二十四条 级政机关般工作员办公室宜采开间提高办公室利率需设置分隔单间办公室标准单间办公室面积12～18方米宜
第二十五条 级政机关办公房会议室宜中会议室会议室宜采1～2标准间中会议室宜采34标准间会议室应根编制定员数结合机关部活动需设置
第二十六条 级政机关办公房宜建层级二级办公房根城市规划求建高层
第二十七条 层办公建筑标准层层高宜超3．3米高层办公建筑标准层层高宜超3．6米室净高应低2．5米
第二十八条 级政机关办公房建筑耐久年限应低二级（50～100年）建筑安全等级应低二级
第二十九条 级政机关办公房建筑防火应符合国家关建筑设计防火规范规定
第五章 装修标准
第三十条 政机关办公房建筑装修应遵循简朴庄重济适原兼顾美观方特色装修材料选择应制宜取材应进口装修材料
第三十条 级政机关办公房外部装修级办公房宜采中级装修二级三级办公房宜采普通装修入口部位适采中级装修外门窗应城市规定节指标求采密封保温隔热性产品
第三十二条 级政机关办公房部装修级办公房门厅电梯厅贵宾接室重会议室领导员办公室等重部位采中高级装修二级三级办公房述重部位宜采中级装修般工作员办公室房间部位应采普通装修
第三十三条 级政机关办公房装修标准参建设标准附表政机关办公房建筑装修标准装修选材料参考建设标准附表二建筑装修材料选举例
第三十四条 级政机关办公房部装修费占建安工程造价例应列数值控制：
砖混结构建筑：应超35％
框架结构建筑：应超25％
第六章 室环境建筑设备
第三十五条 级政机关办公房办公室会议室应采直接采光办公室明应采普通节灯具门厅会议室根需采节装饰灯具
第三十六条 采暖区级政机关办公房应优先采区域集中供热采暖系统
第三十七条 级政机关办公房办公室应采然通风换气方式夏季需进行工降温区设置空调包括采分区集中空调系统
第三十八条 新建五层五层级政机关办公房建筑应设置电梯预留安装电梯空间
第三十九条 级政机关办公房通讯计算机网络设施应满足办公动化求应根办公动化安全保密消防理等求综合布线预留接口
第四十条 级政机关办公房卫生间应设置前室卫生间洁具应采易清洁卫生设备应设置机械排风设备垃圾收集存放设施
第四十条 级政机关办公房采暖设备空调设备电梯设备卫生设备均应采国产设备
第七章 附
第四十二条 建设标准发布国家计委原颁布行政办公楼建设标准（试行）（计标〔1987〕184号）中央国家机关办公业务房建设标准（计投资〔1996〕2984号）停止执行
第四十三条 建设标准国家发展计划委员会负责解释
第四十四条 建设标准发布日起施行
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第章 总
第条 政机关办公房建设中贯彻艰苦奋斗勤俭建国厉行节约制止奢侈浪费方针合理确定办公房建设容建设规模加强理监督制定建设标准
第二条 建设标准全国统建设标准编制评估审批政机关办公房项目建议书行性研究报告审查工程初步设计监督检查
第三条 建设标准适全国县级机关机关行政机关政协机关审判机关检察机关工会青团妇联等民团体机关办公房（简称政机关办公房）新建工程改建扩建工程参执行
第四条 政机关办公房必须统筹兼顾量力行逐步改善原进行建设办公房建设规模应根单位级编制定员建设标准规定建设等级建筑面积指标确定
第五条 省（治区直辖市）市（州盟）县（市旗）级政机关直属机关办公房宜集中建设联合建设充分利公服务附属设施
第六条 政机关办公房建设应符合城市规划求综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等周围环境关系应符合国家关节约节节水环境保护消防安全等规定
第七条 政机关办公房建设水应济发展水相适应做实事求制宜功适简朴庄重提高机关工作效率应设置预留办公动化等设施条件
第八条 政机关办公房建设应坚持勤服务社会化改革方充分利社会服务设施集中建设联合建设办公房公服务附属设施应统规划集中理
第九条 政机关办公房建设应符合建设标准外应执行国家关建筑设计标准规范规定
第二章 建设等级面积指标
第十条 政机关办公房建设等级分三级：
级办公房适中央部（委）级机关省（治区直辖市）级机关相该级机关
二级办公房适市（州盟）级机关相该级机关
三级办公房适县（市旗）级机关相该级机关
第十条 政机关办公房包括：办公室房公服务房设备房附属房类房容：
办公室房包括般工作员办公室领导员办公室
二公服务房包括会议室接室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤员房警卫房等
三设备房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等
四附属房包括食堂汽车库防设施消防设施等
述四类房外特殊业务房需单独审批核定标准
第十二条 级政机关办公房均建筑面积指标应列规定执行：
级办公房编制定员均建筑面积26～30方米面积16～19方米编制定员超400时应取限
二级办公房编制定员均建筑面积20～24方米面积12～15方米编制定员超200时应取限
三级办公房编制定员均建筑面积16～18方米面积10～12方米编制定员超100时应取限
寒冷区办公房高层建筑办公房均面积指标采面积指标控制
第十三条 级工作员办公室面积应超列规定：
中央机关：
正部级：面积54方米
副部级：面积42方米
正司（局）级：面积24方米
副司（局）级：面积18方米
处级：面积9方米
处级：面积6方米
二方机关
（）省级直属机关
省（治区直辖市）级正职：面积54方米
省（治区直辖市）级副职：面积42方米
直属机关正厅（局）级：面积24方米
副厅（局）级：面积18方米
处级：面积12方米
处级：面积6方米
（二）市（州盟）级直属机关
市（州盟）级正职：面积32方米
市（州盟）级副职：面积18方米
直属机关局（处）级：面积12方米
局（处）级：面积6方米
（三）县（市旗）级直属机关
县（市旗）级正职：面积20方米
县（市旗）级副职：面积12方米
直属机关科级：面积9方米
科级：面积6方米
第十四条 建设标准第十二条中级办公房均建筑面积指标未包括独立变配电室锅炉房食堂汽车库防设施警卫房面积
需建设独立变配电室锅炉房食堂等设施应办公房需进行配置警卫房建设应国家关规定执行
第十五条 政机关办公房防设施应国家防部门规定设防范围标准计列建筑面积防设施建设应做战结合充分利
第十六条 政机关办公房汽车停车设施应包括面停车场汽车库汽车停车设施建设应充分利社会停车设施确需建设独立汽车库时应注意节约充分利室半室
第十七条 政机关办公房建设规模应根批准编制定员数建设标准规定建设等级均建筑面积指标编制定员数加第十四条第十五条第十六条中需者规定设置房建筑面积计算总建筑面积
第三章 选址建设
第十八条 政机关办公房建设点应选择交通便捷环境适宜公服务设施条件较利安全保卫远离污染源点应避免建设工业区商业区居民区
第十九条 政机关办公房建设应节约需建设面积应根城市规划确定建筑容积率进行核算
第二十条 政机关办公房建设应符合城市关基绿化面积指标规定
第二十条 政机关办公房汽车库高层办公建筑消防水池水泵房等房建设应充分利室空间
第四章 建筑标准
第二十二条 政机关办公房建筑应建设标准第十条规定设置办公室房公服务房设备房附属房等办公房建筑面布置应功分区明确方便布局合理办公房区应机关住宅区分开设置
第二十三条 级政机关办公房建筑应合理确定门厅走廊电梯厅等面积提高面积系数办公房建筑总面积系数层建筑应低60％高层建筑应低57％
第二十四条 级政机关般工作员办公室宜采开间提高办公室利率需设置分隔单间办公室标准单间办公室面积12～18方米宜
第二十五条 级政机关办公房会议室宜中会议室会议室宜采1～2标准间中会议室宜采34标准间会议室应根编制定员数结合机关部活动需设置
第二十六条 级政机关办公房宜建层级二级办公房根城市规划求建高层
第二十七条 层办公建筑标准层层高宜超3．3米高层办公建筑标准层层高宜超3．6米室净高应低2．5米
第二十八条 级政机关办公房建筑耐久年限应低二级（50～100年）建筑安全等级应低二级
第二十九条 级政机关办公房建筑防火应符合国家关建筑设计防火规范规定
第五章 装修标准
第三十条 政机关办公房建筑装修应遵循简朴庄重济适原兼顾美观方特色装修材料选择应制宜取材应进口装修材料
第三十条 级政机关办公房外部装修级办公房宜采中级装修二级三级办公房宜采普通装修入口部位适采中级装修外门窗应城市规定节指标求采密封保温隔热性产品
第三十二条 级政机关办公房部装修级办公房门厅电梯厅贵宾接室重会议室领导员办公室等重部位采中高级装修二级三级办公房述重部位宜采中级装修般工作员办公室房间部位应采普通装修
第三十三条 级政机关办公房装修标准参建设标准附表政机关办公房建筑装修标准装修选材料参考建设标准附表二建筑装修材料选举例
第三十四条 级政机关办公房部装修费占建安工程造价例应列数值控制：
砖混结构建筑：应超35％
框架结构建筑：应超25％
第六章 室环境建筑设备
第三十五条 级政机关办公房办公室会议室应采直接采光办公室明应采普通节灯具门厅会议室根需采节装饰灯具
第三十六条 采暖区级政机关办公房应优先采区域集中供热采暖系统
第三十七条 级政机关办公房办公室应采然通风换气方式夏季需进行工降温区设置空调包括采分区集中空调系统
第三十八条 新建五层五层级政机关办公房建筑应设置电梯预留安装电梯空间
第三十九条 级政机关办公房通讯计算机网络设施应满足办公动化求应根办公动化安全保密消防理等求综合布线预留接口
第四十条 级政机关办公房卫生间应设置前室卫生间洁具应采易清洁卫生设备应设置机械排风设备垃圾收集存放设施
第四十条 级政机关办公房采暖设备空调设备电梯设备卫生设备均应采国产设备
第七章 附
第四十二条 建设标准发布国家计委原颁布行政办公楼建设标准（试行）（计标〔1987〕184号）中央国家机关办公业务房建设标准（计投资〔1996〕2984号）停止执行
第四十三条 建设标准国家发展计划委员会负责解释
第四十四条 建设标准发布日起施行
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