房产抵押款合
出（抵押权）：
公民身份号码：
联系址：
联系电话：
（简称甲方）
款：
公民身份号码：
联系址：
联系电话：
（简称乙方）
抵押：
公民身份号码：
联系址：
联系电话：
（简称丙方）
第1条 总
鉴乙方甲方申请款保障甲方债权实现明确方权利义务根关法律法规甲乙丙三方协商致特订立合遵执行
第2条 款途金额款期限
（）款途：
（二）款金额：
（三）款期限： 月 年 月 日起 年 月 日止实际放款日期述日期致款期限乙方收甲方款日起 月
第3条 利率款方式
（）月利率 （日利率月利率30）款利息乙方账户中收甲方款日起日计息
（二）甲乙双方约定乙方月付息（放款日月付息日)款期限届满日次性全部金
（三）乙方甲方款项均视先付息
第4条 款发放
（）合项款发放条件：甲方取（抵押权登记）次日款发放乙方账户
（二）乙方二二意收甲方发放该笔款均视乙方全体已收款
第5条 提前款
（）乙方收甲方款日起 月提前款
（二）乙方收甲方款日起 月需提前款提前款部分应合约定利率实际款天数甲方支付利息应额外支付相1月利息提前款违约金作甲方赔偿符承诉均乙方承担相关法律责
第6条 抵押房产：
（1）房产权利：
（2）房产坐落：
（3）房产面积：
（4）海市房产权证编号：
（5）抵押物价值（协议价）：
（6）述房产现抵押状况：
（7）述房产现租赁状况：
第7条 抵押房产担保范围
（）丙方提供抵押担保范围包括合项款金利息逾期利息罚金违约金损害赔偿金诉讼费保全费公证费执行费律师费差旅费抵押财产处置费等费
（二)利息逾期利息罚息违约金损害赔偿金诉讼费保全费公证费执行费律师费差旅费抵押财产处置费等实现债权费应付切费增加实际超出债权限额部分乙方愿承担连带担保责
第8条 抵押权登记注销
（）甲丙双方应签署合3日房产区房产交易中心办理房产抵押登记手续申领海市房产登记证明（抵押权登记）抵押房产海市房产登记证明（抵押权登记）正原件等交甲方保
（二）乙方合约定清偿款息履行合全部条款义务房产抵押款合告终止甲丙双方应合项款息全部清偿日起3日房产区房产交易中心办理抵押房产抵押登记注销手续
第9条 抵押权效力
甲方抵押权效力抵押房产产生孳息物权利附属物添附物抵押房产毁损灭失征等产生保险金赔偿金补偿金形式代物
第10条 抵押房产租赁
（）合签订时抵押房产已出租丙方应书面告知甲方
（二）抵押权存续期间丙方确需出租抵押房产事先征甲方书面意抵押事实书面告知承租甲方书面意方出租抵押房产出租抵押房产价款应优先甲方清偿债务丙方承租签订租赁合中应明确约定乙方未履行合义务导致甲方行抵押权时承租应甲方发出通知日起10日迁离抵押房产
第11条
（）甲方应乙方履行合规定义务已满足合第四条约定款发放前提条件合约定时足额乙方发放款
（二）甲方应乙丙双方债务财务生产营等情况保密
第12条 乙方保证
（）乙方应合规定途款应期足额款息
（二）乙方利款事违法营活动
（三）乙方合项款息未全部清偿前客观发生危款安全情况时包括限乙方事违法活动涉重济诉讼活动财务状况恶化等应事件发生3日书面通知甲方保证款息清偿落实甲方认债权保全措施
(四）合项债务未清偿时乙方债务提供保证财产抵押质押影响偿合项款力应提前书面通知甲方征甲方书面意
（五）乙方抽逃资金转移资产等行逃避出债务
（六）作合项款担保抵押房产价值减少乙方应时甲方提供认担保措施
（七）乙方应配合甲方做款担保核实工作配合甲方采取合法措施乙方提供信息进行查询配合甲方抵押房产交认机构进行审计评估
第13条 丙方保证
（）丙方抵押房产享合法权处分权甲乙丙三方签署合时该抵押房产未查封扣押监法设定抵押
（二）抵押权存续期间未甲方书面意丙方抵押房产作出赠转抵押方式处分
（三)抵押权存续期间抵押房产发生损毁灭失征（拆迁）丙方应时采取效措施防止损失扩时立通知甲方甲方提交关机关出具发生毁损灭失征（拆迁）文件甲方权该抵押房产保险金赔偿金补偿金优先受偿
（四）抵押权存续期间抵押房产价值减少丙方应恢复抵押房产价值提供甲方认减少价值相担保抵押权抵押房产受受第三方侵害时丙方义务通知甲方协助保护甲方合法权益受侵害
第14条 保险
（）乙丙双方应甲方求认保险机构抵押房产办妥足额财产保险指定甲方受益乙丙双方应保险单中明确规定
（1）保险权益转甲方
（2）旦发生保险事保险应保险金直接划付甲方指定账号
（二）保险单相关单证原件应交甲方保
第15条 债权房产抵押权实现
（）发生情形甲方权选择项时选择项：宣布合项款提前期提前收回全部款金应付费求乙方提前清偿求增加甲方认担保措施求实现抵押权民法院起诉采取查封冻结扣划等资产保全措施抵押房产变卖等形式兑现变现价款法受偿存入甲方指定账户担保乙方债务履行选择丙方协商抵押房产折价抵偿乙方欠债务时甲方乙方否出现述情形完全独立判断权
（1）乙方健康婚姻家庭工资住收入财产发生重变化足乙方履行合款义务产生利影响增加甲方催收负担情形
（2）乙方夫妻关系存续期间款通离婚协议等方式债务确定中方承担
（3）乙丙双方隐瞒订立合关重事实提供虚假资料信息
（4）乙方未合约定时款息
（5）抵押房产发生质量权属等纠纷抵押房产查封保全采取强制措施已合项债权实现合项履行力产生利影响
（6）丙方乙方清偿甲方债务前处置（包括限赠转低价出售）资产已合项债权实现合项履行力产生利影响
（7）乙方涉济纠纷诉讼涉嫌违法犯罪拘留逮捕采取强制措施起诉判刑处罚款罚金
（8）乙方发生死亡（包括宣告死亡)失踪（包括宣告失踪）丧失民事行力乙丙方变更国籍迁境外（包括香港澳门台湾）国外
（9）乙方宣告破产者撤销等
（10）抵押权存续期间乙丙方抵押房产增加户口
（11）乙方违反合第十二条约定乙方保证情形
（12）丙方违反合第十三条约定丙方保证情形
（13）乙丙双方发生述事件外已合项债权实现合项履约力产生利影响事件
（二）甲方处分抵押财产时乙丙双方应予积极配合合项法设定抵押丙方扶养家属居住房屋民法院裁定拍卖变卖抵债丙方应月动腾空房屋甲方意丙方提供时住房丙方应甲方支付租金已产生租金应房屋拍卖者变卖价款中扣
第16条 违约责
合生效甲乙丙三方应履行合约定义务承诺方履行约定义务承诺保证应法律法规合约定承担相应违约责赔偿方造成损失
（1）款期限届满（含宣布提前期）乙方未合约定款金款期限届满（含宣布提前期）次日起逾期日乙方应未偿款金006甲方支付违约金
（2）乙方未合约定支付利息逾期日乙方应未偿款金006甲方支付逾期罚息
（3）乙方未合约定款金支付利息逾期超五日乙方需款金支付利息罚息违约金外应合项款金总额10甲方支付赔偿金逾期超十日乙方需款金支付利息罚息违约金外应合项款金总额20甲方支付赔偿金
（4）甲方中数甲方中意债务未清偿（包括金支付利息）均视乙方违约
第17条 费承担
（）合抵押房产关评估保险公证登记等费均乙方承担
（二）甲方催讨息执行期间实际发生费（包括限利息逾期罚息违约金赔偿金诉讼费保全费公证费执行费拍卖费律师费差旅费抵押财产拍卖产生税费等费）均乙方承担
第18条 争议解决
合产生争议甲乙丙三方应协商解决协商成方均辖权民法院提起诉讼
第19条 合约生效份数
（）合甲乙丙三方签署款发放日起生效合项抵押担保条款甲乙丙三方签署合生效
（二）抵押房产存丙方应签署合时安排签署效意抵押房产合约定办理抵押登记愿意受合约束（包括限强制执行效力公证等条款）相关文书交甲方
（三）合式伍份份均具等法律效力
第二十条 通知条款
通知事项应书面形式寄合首页列联系址挂号信快递等方式发生3日视方已收悉方变更址应述方式通知方收方确认函址变更方生效
第二十条 提示条款
（）签署合时甲乙丙三方均合全部条款疑义方关权利义务法律含义准确误理解承诺合条款规定权利义务会行抗辩权甲乙丙三方保证合真实性合法性愿意合条款实引起法律果承担全部济法律责
（二）合补充协议（）均合效组成部分合具等法律效力合契约精神违背合协议均产生抗合效力
（正文）
（页签署页）
甲方：
乙方：
丙方：
抵押物：
日期： 年 月 日
合签署：
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（简称甲方）
款：
公民身份号码：
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（简称乙方）
抵押：
公民身份号码：
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（简称丙方）
第1条 总
鉴乙方甲方申请款保障甲方债权实现明确方权利义务根关法律法规甲乙丙三方协商致特订立合遵执行
第2条 款途金额款期限
（）款途：
（二）款金额：
（三）款期限： 月 年 月 日起 年 月 日止实际放款日期述日期致款期限乙方收甲方款日起 月
第3条 利率款方式
（）月利率 （日利率月利率30）款利息乙方账户中收甲方款日起日计息
（二）甲乙双方约定乙方月付息（放款日月付息日)款期限届满日次性全部金
（三）乙方甲方款项均视先付息
第4条 款发放
（）合项款发放条件：甲方取（抵押权登记）次日款发放乙方账户
（二）乙方二二意收甲方发放该笔款均视乙方全体已收款
第5条 提前款
（）乙方收甲方款日起 月提前款
（二）乙方收甲方款日起 月需提前款提前款部分应合约定利率实际款天数甲方支付利息应额外支付相1月利息提前款违约金作甲方赔偿符承诉均乙方承担相关法律责
第6条 抵押房产：
（1）房产权利：
（2）房产坐落：
（3）房产面积：
（4）海市房产权证编号：
（5）抵押物价值（协议价）：
（6）述房产现抵押状况：
（7）述房产现租赁状况：
第7条 抵押房产担保范围
（）丙方提供抵押担保范围包括合项款金利息逾期利息罚金违约金损害赔偿金诉讼费保全费公证费执行费律师费差旅费抵押财产处置费等费
（二)利息逾期利息罚息违约金损害赔偿金诉讼费保全费公证费执行费律师费差旅费抵押财产处置费等实现债权费应付切费增加实际超出债权限额部分乙方愿承担连带担保责
第8条 抵押权登记注销
（）甲丙双方应签署合3日房产区房产交易中心办理房产抵押登记手续申领海市房产登记证明（抵押权登记）抵押房产海市房产登记证明（抵押权登记）正原件等交甲方保
（二）乙方合约定清偿款息履行合全部条款义务房产抵押款合告终止甲丙双方应合项款息全部清偿日起3日房产区房产交易中心办理抵押房产抵押登记注销手续
第9条 抵押权效力
甲方抵押权效力抵押房产产生孳息物权利附属物添附物抵押房产毁损灭失征等产生保险金赔偿金补偿金形式代物
第10条 抵押房产租赁
（）合签订时抵押房产已出租丙方应书面告知甲方
（二）抵押权存续期间丙方确需出租抵押房产事先征甲方书面意抵押事实书面告知承租甲方书面意方出租抵押房产出租抵押房产价款应优先甲方清偿债务丙方承租签订租赁合中应明确约定乙方未履行合义务导致甲方行抵押权时承租应甲方发出通知日起10日迁离抵押房产
第11条
（）甲方应乙方履行合规定义务已满足合第四条约定款发放前提条件合约定时足额乙方发放款
（二）甲方应乙丙双方债务财务生产营等情况保密
第12条 乙方保证
（）乙方应合规定途款应期足额款息
（二）乙方利款事违法营活动
（三）乙方合项款息未全部清偿前客观发生危款安全情况时包括限乙方事违法活动涉重济诉讼活动财务状况恶化等应事件发生3日书面通知甲方保证款息清偿落实甲方认债权保全措施
(四）合项债务未清偿时乙方债务提供保证财产抵押质押影响偿合项款力应提前书面通知甲方征甲方书面意
（五）乙方抽逃资金转移资产等行逃避出债务
（六）作合项款担保抵押房产价值减少乙方应时甲方提供认担保措施
（七）乙方应配合甲方做款担保核实工作配合甲方采取合法措施乙方提供信息进行查询配合甲方抵押房产交认机构进行审计评估
第13条 丙方保证
（）丙方抵押房产享合法权处分权甲乙丙三方签署合时该抵押房产未查封扣押监法设定抵押
（二）抵押权存续期间未甲方书面意丙方抵押房产作出赠转抵押方式处分
（三)抵押权存续期间抵押房产发生损毁灭失征（拆迁）丙方应时采取效措施防止损失扩时立通知甲方甲方提交关机关出具发生毁损灭失征（拆迁）文件甲方权该抵押房产保险金赔偿金补偿金优先受偿
（四）抵押权存续期间抵押房产价值减少丙方应恢复抵押房产价值提供甲方认减少价值相担保抵押权抵押房产受受第三方侵害时丙方义务通知甲方协助保护甲方合法权益受侵害
第14条 保险
（）乙丙双方应甲方求认保险机构抵押房产办妥足额财产保险指定甲方受益乙丙双方应保险单中明确规定
（1）保险权益转甲方
（2）旦发生保险事保险应保险金直接划付甲方指定账号
（二）保险单相关单证原件应交甲方保
第15条 债权房产抵押权实现
（）发生情形甲方权选择项时选择项：宣布合项款提前期提前收回全部款金应付费求乙方提前清偿求增加甲方认担保措施求实现抵押权民法院起诉采取查封冻结扣划等资产保全措施抵押房产变卖等形式兑现变现价款法受偿存入甲方指定账户担保乙方债务履行选择丙方协商抵押房产折价抵偿乙方欠债务时甲方乙方否出现述情形完全独立判断权
（1）乙方健康婚姻家庭工资住收入财产发生重变化足乙方履行合款义务产生利影响增加甲方催收负担情形
（2）乙方夫妻关系存续期间款通离婚协议等方式债务确定中方承担
（3）乙丙双方隐瞒订立合关重事实提供虚假资料信息
（4）乙方未合约定时款息
（5）抵押房产发生质量权属等纠纷抵押房产查封保全采取强制措施已合项债权实现合项履行力产生利影响
（6）丙方乙方清偿甲方债务前处置（包括限赠转低价出售）资产已合项债权实现合项履行力产生利影响
（7）乙方涉济纠纷诉讼涉嫌违法犯罪拘留逮捕采取强制措施起诉判刑处罚款罚金
（8）乙方发生死亡（包括宣告死亡)失踪（包括宣告失踪）丧失民事行力乙丙方变更国籍迁境外（包括香港澳门台湾）国外
（9）乙方宣告破产者撤销等
（10）抵押权存续期间乙丙方抵押房产增加户口
（11）乙方违反合第十二条约定乙方保证情形
（12）丙方违反合第十三条约定丙方保证情形
（13）乙丙双方发生述事件外已合项债权实现合项履约力产生利影响事件
（二）甲方处分抵押财产时乙丙双方应予积极配合合项法设定抵押丙方扶养家属居住房屋民法院裁定拍卖变卖抵债丙方应月动腾空房屋甲方意丙方提供时住房丙方应甲方支付租金已产生租金应房屋拍卖者变卖价款中扣
第16条 违约责
合生效甲乙丙三方应履行合约定义务承诺方履行约定义务承诺保证应法律法规合约定承担相应违约责赔偿方造成损失
（1）款期限届满（含宣布提前期）乙方未合约定款金款期限届满（含宣布提前期）次日起逾期日乙方应未偿款金006甲方支付违约金
（2）乙方未合约定支付利息逾期日乙方应未偿款金006甲方支付逾期罚息
（3）乙方未合约定款金支付利息逾期超五日乙方需款金支付利息罚息违约金外应合项款金总额10甲方支付赔偿金逾期超十日乙方需款金支付利息罚息违约金外应合项款金总额20甲方支付赔偿金
（4）甲方中数甲方中意债务未清偿（包括金支付利息）均视乙方违约
第17条 费承担
（）合抵押房产关评估保险公证登记等费均乙方承担
（二）甲方催讨息执行期间实际发生费（包括限利息逾期罚息违约金赔偿金诉讼费保全费公证费执行费拍卖费律师费差旅费抵押财产拍卖产生税费等费）均乙方承担
第18条 争议解决
合产生争议甲乙丙三方应协商解决协商成方均辖权民法院提起诉讼
第19条 合约生效份数
（）合甲乙丙三方签署款发放日起生效合项抵押担保条款甲乙丙三方签署合生效
（二）抵押房产存丙方应签署合时安排签署效意抵押房产合约定办理抵押登记愿意受合约束（包括限强制执行效力公证等条款）相关文书交甲方
（三）合式伍份份均具等法律效力
第二十条 通知条款
通知事项应书面形式寄合首页列联系址挂号信快递等方式发生3日视方已收悉方变更址应述方式通知方收方确认函址变更方生效
第二十条 提示条款
（）签署合时甲乙丙三方均合全部条款疑义方关权利义务法律含义准确误理解承诺合条款规定权利义务会行抗辩权甲乙丙三方保证合真实性合法性愿意合条款实引起法律果承担全部济法律责
（二）合补充协议（）均合效组成部分合具等法律效力合契约精神违背合协议均产生抗合效力
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