二手房买卖合同范本


    二手房买卖合同 卖方: (简称甲方) 身份证号码: 买方: (简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区____路_____________房产住宅,产权面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。 第二条 上述房产的交易价格为:包干总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之前,乙方向甲方支付人民币 _____万元整,作为购房约定金。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_________万元(¥_________万元)作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,契税由_______方承担,产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市不动产交易中心一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 第十三条:双方约定 1、乙方付清甲方房款后,甲方将房屋钥匙交给乙方。 2、甲方交出此房屋钥匙之前,结清所有的水、电费用。 3、房屋内设施、用品、物品等按甲乙双方约定移交。 出卖方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 地 址: 地 址: 邮 编: 邮 编: 电 话: 电 话: 代理人(甲方): 代理人(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 见 证 方: 鉴证机关: 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    cxlmdnyw

    贡献于2018-04-16

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