房屋租赁合同范本

房屋租赁合范
 
房屋租赁合编号：　　
合事出租方（简称甲方）____ 承租方（简称乙方）____根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合　　
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定　　
第二条 房屋坐落面积装修设施情况　　
1甲方出租乙方房屋位 （省市）(区县) 门牌号____
2出租房屋面积　方米（建筑面积面积套面积）　　
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件该附件作甲方合
约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收　
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁　　
第四条 租赁期限途　　
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止　　2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作____　　
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租 必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合 　　
第五条 租金支付方式　　
1该房屋月租金____元（写____万____仟____佰____拾____元整）租 金总额____元（写____万____仟____佰____拾____元整）　　
2 房屋租金支付方式：甲方收款应提供乙方效收款证　　
第六条 租赁期间相关费税金　　
1 甲方应承担费：
（1）租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部 门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担　　 （2）____________________________________________________________　2乙方交纳费：　　
（1）________________________　　
（2）________________________ 　　
乙方应时交纳行负担费甲方擅增加合未明确乙方交 纳费　　
第七条 房屋修缮　　
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方甲方提出维
修请求甲方应时提供维修服务乙方装修装饰部分甲方负修缮义务　　
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方　　
（2）求乙方恢复原状　　
（3）乙方收取恢复工程实际发生费　　
第八条 房屋转转租　　
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新 房屋乙方继续效　　
2未甲方意乙方转租转承租房屋　　
3甲方出售房屋须____月前书面通知乙方等条件乙方优先 购买权　　
第九条 合变更解终止　　
1双方协商变更终止合　　
2甲方行乙方权解合：　
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住　
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住　　
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋 （1）未甲方书面意转租转承租房屋　
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构　
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复　
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途　
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动　
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损 害　
（7）拖欠房租累计____月　　
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方 甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权　5租赁期满合然终止　　
6抗力素导致合法履行合终止　　
第十条 房屋交付收回验收　　
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态　　
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出 场难检测判断应 日方张　　
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方　　
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品 影响房屋正常未意留存物品甲方权处置　
第十条 甲方违约责处理规定　　
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总 额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失 进行赔偿　　
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支 付日租金____倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失　　
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方 费折抵租金乙方应提供效证　　
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付 违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责　　5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方 损失　　
第十二条 乙方违约责　　
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方 应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失 乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止　
（1）未甲方书面意房屋转租转　
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋　
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动　
（4）拖欠房租累计 月　　
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天 应述费总额 支付甲方滞纳金　　
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承 担赔偿责　　
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金　　5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方 支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失　　
第十三条 免责条件　　
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承 担责　　
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互 承担责　　
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数 计算退少补　　
4抗力系指预见避免克服客观情况　　
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力　　
第十五条 争议解决　　
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第____种方式解决（两种方式选择种）：　　

1提请 仲裁委员会仲裁　　
2法辖权民法院提起诉讼　　
第十六条 约定事项　　
1____________________________________ 　　
2____________________________________ 　　
3——————————————————
4——————————————————
第十七条 合双方签（章）生效　　
第十八条 合附件式____份甲乙双方执____份具等法律效力
甲方：________________________ 乙方________________________
身份证号（营业执号）______ 身份证号：________________
电话：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 传真：____________________
址：____________________ 址：____________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
房产证号：________________________________
房产纪机构资质证书号码：______________________________
签约代表： ________________ 签约代表： ________________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约点：________________ 签约点：________________
设 施 设 备 清 单____设施清单________________（甲方） ____________（乙方）签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
　
二暖气道 [ ] 　　
三热水道 [ ] 　　
四
五空调 [ ]型号数量：________　　
六家具 [ ]型号数量：　　
七　　
八水表现数：_______ 电表现数：_______ 燃气表现数：______　　 九装修状况：________________________________　　
十设施设备：________________________________
甲方：________________________ 　乙方：________________________　　　　签约日期：________ 年 ________　月________日　　　　　　　　　　　　　签约点：________________________________________________ 　　　
 

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