铝合金门窗「百叶、栏杆」制作和安装合同


    合编号( )




    ****项目
    铝合金门窗[百叶栏杆]
    制作安装合
















    工程名称: [ ]
    工程点: [ ]
    甲 方: [ ]
    乙 方: [ ]
    丙 方: [ ]
    签订点: [ ]
    签订日期: [ ]






    ****项目**期工程铝合金门窗[百叶栏杆]
    制作安装合协议书
    [ ] (简称甲方)
    [ ] (简称乙方)
    [ ] (简称丙方)
    中华民国合法中华民国建筑法关法律
    法规招标文件求结合建设工程施工合工程具体情况甲乙丙三方遵循等愿公诚实信原 [ ] 工程铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装施工事项协商致意订立合达成协议:
    项目概况:
    1项目名称: [ ]
    2项目址: [ ]
    3项目规模:建筑面积约 [ ] 万M²
    4现场施工条件:施工水电已接通土建洞口已具备安装条件
    5资金源:甲方筹
    6设计单位: [ ]
    7监理单位: [ ]
    二合施工范围:
    [ ] 工程铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装包括原材料(粉末喷涂铝合金型材玻璃五金配件胶条等)采购铝合金门窗[百叶栏杆]加工制作运输现场协调现场安装现场配合验收质量问题引起维修更换技术指导培训成品保护等
    三合工期:
    开工日期: [ ] 年[ ] 月[ ] 日
    竣工日期: [ ] 年[ ] 月[ ] 日
    合工期总日历天数 [ ] 天
    四质量标准:
    [ ]
    五合价款
    金额:(写)民币 [ ] 元
    : [ ] 元
    六组成合文件优先解释序
    合文件应互相解释互说明组成部分解释序:
    (a)合协议书
    (b)铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装合甲方确认样门样窗[样板栏杆] (合履行中关工程洽商变更等明确权力义务会议纪补充协议安装合组成部分安装合具等效力约定致签署时间者准)
    (c)投标文件补充说明
    (d)招标文件设计图纸补充说明
    (e)铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装投标报价表
    (f)现行国家[ ]省[ ]市关规范标准关技术资料技术说明
    述文件应互补充解释清互相矛盾处面列序
    前准
    七丙方甲方乙方承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
    八甲方丙方承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
    九合生效
    合订立时间:[ ] 年 [ ] 月 [ ] 日
    合订立点: [ ]
    合三方约定 生效

    甲方(公章):
    法代表
    委托代理:
    址:
    电话:
    传真:
    开户银行:
    账号:

    乙方(公章):
    法代表
    委托代理:
    址:
    电话:
    传真:
    开户银行:
    账号:

    丙方(公章):
    法代表
    委托代理:
    址:
    电话:
    传真:
    开户银行:
    账号:

    ****项目**期工程铝合金门窗[百叶栏杆]
    制作安装合
    方权利义务:
    1 甲方权利义务:
    (1)指派 [ ] 甲方驻工代表委托监理公司乙方甲方负责监督检查工程质量进度隐蔽工程验收办理设计变更签证验收手续负责协调现场施工单位间协作配合工作
    (2)合签订[ ]工作日丙方确认门窗[百叶]加工生产图纸丙方进行现场交底
    (3)协调乙方丙方提供施工需场水电接驳点说明注意事项
    (4)协助分包方总包方协商半成品施工工具堆放仓库
    (5)合约定组织工程验收合约定期限办理竣工结算
    (6)合约定时支付丙方工程款
    (7)时支付乙方总包理费
    2乙方权利义务:
    (1)乙方监理公司甲方负责监督检查工程质量进度隐蔽工程验收负责协调现场施工单位间协作配合工作
    (2)乙方丙方提供施工需施工场水电等接驳点说明注意事项
    (3)乙方负责丙方提供半成品工具堆放仓库现场现垂直运输工具施工脚手架
    (4)乙方甲方监理单位组织时丙方办理土建洞口交接工作提供施工现场水准点水线满足门窗[百叶栏杆]安装求
    (5)门窗框[百叶框]安装门窗框[百叶框]墙体间间隙处乙方负责填满水泥砂浆
    3丙方权利义务:
    (1)指派 [ ] 丙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务处理丙方负责项事宜
    (2)甲方求进场施工提前组织半成品采购运输保护等工作动配合土建进度求
    (3)施工安全规范规定采取施工保卫安全等技术措施确保现场施工员第三者安全负责现场设施成品保护工作
    (4)接受甲方监理公司监督理服乙方工程总进度计划安排施工协调
    (5)严格审批加工图纸国家现行施工技术验收规范进行施工确保工程质量合工期
    (6)参加工程竣工验收竣工验收合格应甲方求时办理竣工资料移交编制工程结算
    (7)工程完工清运垃圾做完工场清垃圾堆放指定点
    (8)乙方支付施工时水电费
    (9)施工期间丙方负责施工污染施工现场运输市政道路(仅指丙方运输车辆造成污染)扫垃圾清运工作乙方政府职部门处罚丙方需行负担该款项罚款
    (10)合约定做相应丙方做半成品成品中间验收竣工验收工作

    二 施工组织设计:
    1 施工工艺流程必须明确
    2 施工技术措施
    3 进度计划安排合理配合措施周全
    4 乙方分包单位施工配合安全生产文明施工成品保护措施
    5 充足员材料理员保证施时质量完成全部合容
    6 签订合周实施性施工组织设计详细施工方案提交甲方监理单位审批方实施

    三 施工工期:
    1工程求工期 [ ] 日历天(接甲方通知12天进场施工)甲方原抗力引起工期延误予签证外余律予延
    2合签订周丙方应根乙方施工总进度求制订具体施工进度计划表
    报甲方监理单位审批方实施

    四 质量验收
    1门窗[百叶栏杆]设计制造检查验收包装运输安装等程中应符合等高现行国家标准丙方应训练素安装员持证岗施工技术规范质量验收规范施工
    2 铝合金门窗安装施工前应编制详细施工组织设计进度方案甲方监理单位批准
    3 丙方施工前必须现场复核门窗洞口尺寸铝合金门窗[百叶栏杆]加工样
    图纸必须甲方确认书面提出乙方配合求甲丙双方确认设计图纸进行定位尺寸选型标高求施工材料必须甲方监理次确认方进场施工
    4 甲方权进场铝合金门窗[百叶栏杆]进行现场机抽检包括锯开横截
    面检查抽检结果合格认定该批次门窗合格丙方承担检测费造成全部责损失抽检结果合格甲方承担检测费
    5 丙方应身产品进行必足够保护时书面形式通知甲方监
    理寻求配合监督保护造成成品半成品损坏丙方行承担损失甲方支持丙方索赔乙方理施工原造成丙方产品损坏乙方应予赔偿具体额度双方友协商协商成时甲方监理确定双方理影响工程进度期配合该款项应乙方期进度款报批前予支付支付证甲方权进行乙方期工程进度款审批程序延期乙方支付期工程进度款乙方丙方甲方监理决定异议保留必原始记录竣工验收通合法途径解决
    6 丙方原造成返工时应注意乙方第三方已完工产品保护造成乙方
    第三方产品损坏丙方应予赔偿具体额度双方友协商协商成时甲方监理确定丙方理影响工程进度期配合该款项应丙方期进度款报批前丙方支付受损方支付证甲方权进行丙方期工程进度款审批程序丙方支付期工程进度款甲方监理决定异议保留必原始记录竣工验收通合法途径解决
    7 门窗扇安装完毕丙方应费全部外门窗进行渗漏水实验实验方法述
    种淋水试验需甲方乙方监理公司验收书面验收合格文件:
    a) 门窗安装完毕竣工验收前历暴雨
    b) 水压2kg樘门窗全面喷水5分钟
    c) 屋顶设置穿孔水淋水24时
    8 铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装工程验收:丙方完成合约定工作容
    检合格乙方复查认相关部门参加完成实体功检测达设计规范求甲方申请工程验收甲方国家行业现行规范标准方规定工程验收程序组织验收


    9 施工安全保证措施
    1 安全文明施工杜绝死亡重伤事发生发生伤亡等事丙方承担损失
    2 贯彻执行安全第预防方针做项防护工作安全生产做常化制度化规范化
    3 认真落实项安全理制度坚决杜绝违章指挥违章作业丙方应员工断进行安全教育时检查发现隐患时排
    4 服乙方安全生产文明施工方面理积极配合

    10 合价款
    1 合采 固定综合单价 合
    2铝合金门窗合综合单价约定:
    序号

    单位
    综合单价(元)
    备注
    1
    开窗


    1窗框外围尺寸计算
    2栏杆长度计算
    2
    推拉窗


    3
    固定窗


    4
    1#栏杆


    3合工程款总价暂定民币 元(: )
    4投标综合单价次招标类型铝合金门窗[百叶栏杆]供货安装验收合格交付维保民币报价综合单价包括单位面积[长度]工程铝合金门窗[百叶栏杆]制作安装包括原材料采购加工制作运输现场协调现场安装现场配合验收抢工措施检验试验材料二次搬运施工水电质量问题引起维修更换技术指导培训成品保护[总包配合脚手架垂直运输]投标利润税金政策性文件规定包括限原材料涨价等合明示暗示切风险责义务费
    5丙方包工包料包工期包质量包安全包验收等直竣工验收交付施工维保
    6综合单价工程量增减固定单价变工程量实际计算

    11 合价款支付方式
    1 工程预付款
    2 进度款支付:
    (1) 合施工范围门窗框安装完毕甲方乙方监理单位验
    收合格周付[门窗部分应]合暂定总价30
    (2) 合施工范围门窗扇(含玻璃种配件)安装完成甲
    方乙方监理单位验收合格周付[门窗部分应]合总价70
    (3) 铝合金栏杆支付方式 [项目公司行约定竣工验收合格支
    付总额超栏杆部分应合总价70]
    注:1合涉铝合金栏杆述(1)——(3)条中绿体字删
    (4) 工程竣工验收全部合格竣工资料交付齐全正确效手续完备结
    算完成甲方丙方确认结算总价款 日付结算总价款90
    (5) 剩余[填例5%]作质量保修金分三次退:工程竣工验收合格日起保修年退[填例超结算总价5]工程竣工验收合格日起保修二年退[填例超结算总价3]剩余质量保修金五年保修期(竣工验收合格日起算)满结清(次支付时扣相应时段甲方垫付应丙方承担维修费)
    (6) 甲方付款采银行转帐方式丙方必须提供相应正式发票
    3 现场施工水电费生活水电费丙方乙方直接支付丙方次求甲方支付进度款时必须出示期水电费交纳证否甲方权延期丙方支付该期工程进度款
    4 乙方提供工现垂直运输塔吊脚手架等供丙方甲方约定乙方支付总包理费
    5 单次工程变更增减合价款10万元(含10万)进度款支付中予考虑结算时调整

    12 材料设备供应
    1 丙方采购设备材料规格质量应符合国家标准设计图纸合求品牌产应投标书相符相符甲方委托监理公司权予验收材料设备质量问题造成损失产生费丙方承担工期延
    2 丙方采购材料约定:
    (1)铝合金门窗型材选 [品牌][品牌][品牌] [否断桥] 系列型材铝合金门窗型材壁厚应计算实验确定符合国家相关标准
    安装部位
    门窗类型
    纱窗类型
    型材求
    型材壁厚mm
    表面处理




    [开]
    [推拉]
    [悬]
    [悬]
    [固定]
    [倒]
    [开]
    [隐形]
    [开]





    [ ]系列





    中门型材截面受力杆件(指扇型材竖梃型材横工型材拼窗型材计算受力杆件)实测壁厚 [20mm] 般受力型材实测厚度应[14mm ] 窗型材截面受力杆件(指扇型材竖梃型材横工型材拼窗型材计算受力杆件)实测壁厚 [14mm] 玻璃压线等配套铝料实测壁厚[10mm]
    [静电粉末喷涂]
    [氟碳喷涂]
    [阳极氧化]

    [磨砂面]
    [光面]

    [颜色]
    (2)型材外颜色甲方确认[色卡([ ]标准色板中[ ]号)][样板]准
    (3)玻璃 [品牌][品牌][品牌] 生产[?+?+?]中空[ ]色玻璃技术性应符合先国家相关行业标准应根建筑玻璃应技术规程具体图纸求门窗尺寸安装位置等选符合相关国家标准中空玻璃
    (4)门窗五金件:
    a.执手:[技术求][品牌][品牌][品牌]
    b.开窗滑称:[技术求][品牌][品牌][品牌]
    C.推拉门滑轮:[技术求][品牌][品牌][品牌]
    (5)门窗安装采 [ ] 方式固定
    (6)玻璃铝合金缝隙密封方式 [三元乙丙] 保证防水效果
    (7)种材料技术等级光泽度外观质量应符合设计图纸甲方求国家现行行业标准优等品求
    (8)窗抗风压 气密性水密性均应符合现行国家行业相关规定
    (9)铝合金栏杆技术求:
    a技术求:[表面颜色][型材表面处理方式][型材断面尺寸][型材壁厚][玻璃档板栏杆连接方式][栏杆结构固定方式]等
    注:a容通图纸明确
    b.铝合金栏杆型材选择: [品牌][品牌][品牌]
    注:合涉栏杆招标第(9)条容删
    (10)铝合金空调百叶技术求:
    a技术求:[表面颜色][型材表面处理方式][型材断面尺寸][型材壁厚][结构固定方式]等
    注:a容通图纸明确
    b.型材选择: [品牌][品牌][品牌]
    注:合涉百叶招标第(10)条容删

    13 工程变更
    1工程设计变更
    丙方原设计进行变更须取甲方书面批准擅变更设计发生费
    导致甲方直接损失丙方承担延误工期予延
    施工中甲方原设计进行变更应丙方发出书面变更通知丙方应条件甲方书面变更通知进行变更应甲方求变更导致费增加丙方损失甲方承担延误工期相应延
    2 确定变更价款
    (1) 设计变更涉工程量变动增减工程量应单价合中已价
    格工程量结算时实际调整
    (2) 设计变更涉新增项目原合中适价格丙方收相关变更
    工程联系单3天甲方提出确定新增项目单价报告合中相似新增项目价格参类似价格确定新增项目单价合中类似价格双方协商确定工程量结算时实际调整

    14 竣工验收结算
    1 竣工验收
    (1) 丙方完成合约定施工容甲方规定时间撤全部施工员机械设备剩余材料(工程收尾需外)承包范围工程清理干净丙方时拆清理造成费均丙方承担
    (2) 丙方监理公司提交4套完整竣工资料(档求整理成册)验收报告竣工资料审核通约定初验时间初验甲方乙方丙方监理公司四方参加初验通约定交工验收时间办理工程移交手续
    (3) 交工验收:甲方乙方丙方监理公司组成铝合金门窗工程竣工验收组项目工程进行全面检查验收验收通甲方乙方丙方办理书面移交手续
    (4)体工程通竣工验收合格日工程实际竣工日期
    2竣工结算
    (1)铝合金门窗[百叶]综合单价应面积:门窗框外围尺寸 工程量增减固定单价变两种两种窗型组成组合窗(门)结算时应拆分窗(门)套相应窗型综合单价计算时两种形式窗(门)面积计算界限:交界处型材中心线
    铝合金栏杆综合单价应长度:铝合金栏杆长度 工程量增减固定
    单价变
    注:合涉栏杆招标栏杆容删

    结算时述计算口径统计种型号门窗[百叶栏杆]实际完成工程量出工程结算造价
    (2)体工程通竣工验收28天丙方应述第(1)条结算口径计算结算价款丙方盖章法代表签字概预算编制员盖章结算报告完整效结算资料提交甲方
    (3)甲方收完整效结算资料日起60天完成审核丙方提交全部结算资料移交具相应审价资质中介机构审价程序进行建设工程审价期甲方丙方提交工程竣工结算审核报告甲方丙方中介机构提交工程
    竣工结算审核报告异议应进行书面确认双方确认结算审核报告审定价款工程结算总价款双方中介机构提交工程竣工结算审核报告异议协商达成致意见合争议方式处理
    (4)审价服务收费中基费甲方承担核减超送审造价5%核增收取追加费丙方承担甲方应付工程价款中扣
    (5)竣工结算价款书面确认15天丙方提供已收款明细表会甲方已支付工程价款未付剩余工程结算价款进行帐确认退少补保留[10]作工程质量保修金付清剩余工程结算价款

    十争议违约责:
    1违约
    (1)工期:施工程中丙方原造成工期延误逾期天须工程承包总金额[1‰]甲方支付违约金承担甲方造成切损失甲方原造成工期延误监理公司甲方确认工期相应延甲方承担费
    (2)产品质量:乙方提供产品检验质量合格乙方应立调换合格产品外应合格产品价款[ %]甲方支付违约金造成工期延误乙方应承担相应责
    (3)工程质量:乙方原引起工程质量合格(甲方总包方设计单位监理单位等书面确认准)乙方必须立整改直质量达合格止时甲方支付质量履约保证金等额违约金甲方造成损失乙方应实赔偿
    (4)付款:甲方延迟支付工程款乙方合理催告未支付逾期天应逾期未付款项[ %]乙方支付违约金
    2争议
    (1)双方约定合履行程中产生争议时方协商解决协商成提交工程民法院诉讼解决
    (2)存争议部分方诉讼期间应继续履行民法院判决裁定前丙方停工拖延工期

    十二保险
    丙方保证:切进入合工程施工现场理员施工员办理意外伤害保险

    十三担保
    (1)丙方甲方提供履约担保担保方式:履约保证金保证金数额合暂定总价[10]履约保证金例:进度40质量40安全生产10文明施工10
    (2)履约保证金工程体通竣工验收10天退丙方计利息合履行程中丙方违约甲方负责丙方退扣丙方相应违约行应支付违约金余额履约保证金足支付违约金甲方权足部分丙方追索

    十四合份数
    合式捌份甲方执肆份乙方执壹份丙方执叁份

    十五补充条款
    1丙方必须确保工程承担施工安装形式挂分包否发现丙方应合暂定总价款20%甲方支付违约金甲方权立单方解合丙方须甲方赔偿造成切损失
    2工程质量:丙方实施工程月甲方组织监理公司参加月度综合检查质量评定必须达国家规定合格标准达合求丙方承诺:月度综合检查质量评定分部分项工程单位工程质量评定甲方工程理月度评定工作规程工程质量验收评定工作规程(见附件)实行奖罚
    3合附件:
    附件1:工程质量保修协议书
    附件2:廉洁合作协议
    附件3:关变更签证办理协议
    附件4:工程理月度评定工作规程
    附件5:工程质量验收评定工作规程

























    附件1
    房屋建筑工程质量保修书

    甲方(全称):
    乙方(全称):
    保证 工程合理期限正常甲方乙方协商致签订工程质量保修书乙方质量保修期关理规定双方约定承担工程质量保修责
    工程质量保修范围容
    1乙方质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担施工合约定施工承包范围工程质量保修责
    2属乙方原造成部位质量问题缺陷维修造成甲方业全部损失均属乙方保修责范围属乙方责双方协商乙方施工乙方应配合维修费责方承担
    二质量保修期
    双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期工程单位工程整体通竣工验收日起保修期限:五年
    三质量保修责
    1属保修范围容项目乙方应接保修通知日24时派修理
    2乙方次维修完毕应负责施工现场清理干净完成取业甲方验收签字方视完成维修项目六月次出现样缺陷然乙方免费保修
    3乙方未时进场维修维修未甲方指定合理期限维修完两次维修未修甲方权行请代维修确定价格修复费赔偿费甲方加收理费(修复赔偿费
    15%)甲方支付乙方款项中扣(需乙方书面确认)等解乙方应负责
    4乙方工程质量问题造成甲方业全部直接间接损失包括退房赔偿等损失乙方条件承担业索赔求乙方授权甲方全权代表乙方业进行索赔谈判确定赔偿金额谈判结果甲方业签字立生效甲方签发扣款通知单乙方须承担费总额直接甲方支付乙方款项中扣(需乙方书面确认)乙方予条件承认
    5维修工作完成乙方负责施工现场清理干净维修程中业造成损失乙方应承担相应责
    6质量保修完成甲方组织验收
    7保修期乙方工程质量保修相应保修期修复日起计算时间延
    四质量保修金支付
    工程质量保修金施工合价款 [填例5]
    工程双方约定乙方甲方支付工程质量保修金额: [ ] 元(民币写:[ ])质量保修金银行利率 计
    五质量保修金返
    保期间工程重质量缺陷者乙方已完履行项保修义务分三次退:保修年退[填例超结算总价5]保修二年退[填例超结算总价3]剩余质量保修金五年保修期满结清(次支付时扣相应时段甲方公司垫付应乙方承担维修费)工程质量保修书作施工合附件施工合甲方乙方双方签署

    甲 方(公章): 乙 方(公章):

    法定代表(签字盖章): 法定代表(签字盖章):

    年 月 日          年 月 日
    附件2:
    廉洁合作协议

    做工程建设中风廉政建设保证工程高效优质保证建设资金安全效投资效益工程发包 (简称甲方)承包 (简称乙方)特订立协议
    1甲乙双方权利义务
    (1)严格遵守政策规定国家关法律法规建设部关规定
    (2)严格执行施工合文件觉合办事
    (3)双方业务活动坚持公开公正诚信透明原(法律认定商业秘密合文件规定外)损害国家集体利益违反工程建设理规章制度
    (4)建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示脾公布举报电话监督认真查处违法违纪行
    (5)发现方业务活动中违反廉政规定行时提醒方纠正权利义务
    (6)发现方严重违反合义务条款行级关部门举报建议予处理求告知处理结果权利
    2甲方义务
    (1)甲方工作员索接受乙方礼金价证券贵重物品乙方报销应甲方甲方工作员支付费等
    (2)甲方工作员参加乙方安排超标准宴请娱乐活动接受乙方提供通讯工具交通工具高档办公品等
    (3)甲方工作员求者接受乙方住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女工作安排出国出境旅游等提供方便等
    3乙方义务
    (1)乙方理甲方工作员行贿馈赠礼金价证券贵重礼品
    (2)乙方名义甲方工作员报销应甲方单位支付费
    (3)乙方理安排甲方工作员参加超标准宴请娱乐活动
    (4)乙方甲方单位购置提供通讯工具交通工具高档办公品等
    4违约责
    (1)甲方工作员违反廉政合第二条理权限关规定予纪政纪组织处理涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责乙方单位造成济损失应予赔偿
    (2)乙方工作员违反廉政合第三条理权限关规定予纪政纪组织处理甲方单位造成济损失应予赔偿情节严重甲方建议建设工程部门予乙方三年进入工程监理市场处罚
    5双方约定:合双方双方级单位纪检监察机关负责监督执行甲方甲方级单位纪检监察机关约请乙方乙方级单位纪检监察机关合执行情况进行检查提出合规定范围裁定意见
    6合效期甲乙双方签署日起该工程项目竣工验收止
    7合作施工合附件施工合具等法律效力合双方签署立生效
    8合作施工合附件施工合发包承包双方签署

    甲方(盖章): 乙方(盖章):

    法定代表(签字盖章): 法定代表(签字盖章):

    授权代理:(职务) 授权代理: (职务)
    (签字) (签字)
    址: 址:
    电 话: 电 话:
    甲方监督单位: (盖章) 乙方监督单位: (盖章)
    日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
































    附件3:
    关变更签证办理协议
    ()甲方发出变更签证通知单应加盖甲方指定印章否乙方接受乙方出具求甲方结算价款变更签证单应加盖乙方指定印章果没乙方指定印章甲方予结算费
    (二)甲乙双方指定效印章式样:

    (甲方印章式样) (乙方印章式样)

    (三)合履约中甲乙双方填制变更签证通知单应协议标准表格(签约时附)否甲方予审核费乙方予接受
    (四)甲乙方均应变更签证通知单分专业连续编号妥善保存甲乙双方应设置变更签证事项单交付记录交付方单时应求方签收接受方拒签
    (五)变更签证工作容完成乙方时督促监理甲方现场工程师完工5日签字确认否甲方予审核费隐蔽工程事法计算工程量变更签证必须覆盖拆前会监理甲方现场工程师甲方成核算完成工程量确认费谈判具备书面盖章确认文件否甲方计价款

    甲方(盖章): 乙方(盖章):

    法定代表(签字盖章): 法定代表(签字盖章):

    授权代理:(职务) 授权代理: (职务)
    (签字) (签字)
    附件4:
    工程理月度评定工作规程

    目:
    通现场工程质量安全生产文明施工工程进度等方面检查评定找出工程理薄弱环节采取预防措施整改措施确保工程质量进度满足客户需求
    二适范围:
    适公司开发建项目
    三职责:
    1工程质量理部负责指导督促月度评定工作项目工程部具体实施建项目检查评定
    2原单体开工建设竣工验收月检查评定次(包含季度次口检查)结果报部项目总理稽核部财务部
    3评定结果施工合质量进度求作施工方(包括总包分包单位)月度付款
    4工程质量分监理公司工作质量考评服务费支付
    四工作程序:
    1评定组:部工程质量理负责评定组组长项目工程部理监理公司项目总监(总监代表)副组长组员施工单位项目理(委托)工程部工程师监理工程师干组成工程规模分干组检查
    2日期安排:原月旬1—2天完成检查评定
    3评定容权重:容分工程质量安全生产文明施工工程进度新工艺采五方面应权重分402010255具体容标准见月度综合考评评分表
    4检查方法:
    (1)受检项目工程质量采取月完成工程量中机取样承包方抽检分项(检验批)少三检测点30容均应全面检查
    (2)工程部员读数记录监理员实检查测量承包方旁站验证
    5判标准:受控项目实分应分百分数作检查分分80分通告批评分90分通报表扬奖罚第五款高条款
    五评定奖罚:
    1合求优良时:综合分≥90分工程质量分中控项目全部符合求般项目实测分必须>90分 奖罚般项目实测分≤90分2分扣月度工程款点例扣工程款般项目实测分<80分扣月度工程款5点
    2合求合格时:综合分≥80分工程质量分中控项目全部符合求般项目实测分必须>85分奖罚般项目实测分≤85分2分扣月度工程款点例扣工程款般项目实测分<80分扣月度工程款5点
    3综合分≥90分工程质量部分控项目全部符合求般项目实测分≥95分2分加月度工程款点例作奖励















    浙江中房产集团限公司
    月度综合考评评分表

    项 目: 施工单位: 年 月
    评分组成
    评分项目


    评 分 标 准
    评 分
    总 分
    工程质量评分
    施工现场质量理记录
    20
    现场质量
    理制度
    10
    未建立质保体系扣10分
    质保体系中素完善扣2分份


    质量责制
    10
    现场质量保证体系扣10分
    现场质量理未落实理没位扣2分份

    专业工种操作岗证书
    10
    关键岗位未持证岗扣2分份

    分包方资质分包单位理制度
    10
    分包方资质符合甲方求扣5分份
    总包方未分包签订理合扣2分份
    总包方未分包理责扣 1分份

    施 工 图
    审查情况
    10
    未施工图图审扣10分
    施工图审查未装订成册扣5分份

    质勘察
    资 料
    5
    质勘察资料扣5分
    质勘察资料全扣2分份

    施工组织设计施工方案审批
    10
    施工组织设计施工方案扣10分
    施工组织设计方案容编制全扣2分处
    施工组织设计施工方案针性强扣5分

    施工技术
    标 准
    5
    施工技术标准低项目质量求扣5分
    施工技术标准齐全扣2分份

    工程质量
    检验制度
    10
    未建立工程质量检验制度扣10分
    工程质量检验制度齐全扣2分份

    搅拌站
    计量设置
    10
    配合没挂牌扣3分
    计量工具全扣4分
    计量工具准扣3分

    现场材料设备存放理
    10
    材料设备存放设置混乱扣3分处
    材料设备标识清扣1分处
    材料设备台帐齐扣2分处



    检验批质量
    验收记录
    控项目
    25
    控制安全功资料检查
    控制资料缺1份扣1分

    安全功资料缺1份扣5分
    般项目
    45
    允许偏差项目评分实测合格百分数计

    实物完整程度检查检查批(面)实测合格百分数计





    20符合求0分


    感官质量
    10
    根目测合格扣1分处(指:渗缝壳堵等)

    合计
    100
    占总分40


    评 分组 成
    评分项目


    评分标准
    评分
    总分
    安全生产评分
    安全生产

    10
    未建立安全生产责制扣10分
    定期安全检查记录扣2分份
    违章处理结果扣1分份


    脚手架
    20
    脚手架设计方案施工方案扣5分
    立杆基础夯实底座垫木扣2分处
    通道进出口设防护设施扣2分处
    施工层脚手片满铺处控头板扣2分处
    剪刀撑间距符合扣2分处
    架子高度7m架体建筑结构拉结少处坚固扣2分处

    井架
    10
    井架基础面未设置砼基础脚螺栓避雷扣2分处
    井架(塔吊)安装验收合格证吊篮违章吊篮卸料台灵敏制动停装置断电超高限位装置扣2分处
    缆风绳高20米设组20~30米设二组少组扣2分
    缆风绳未钢丝绳角度符40~60°处扣2分
    传动卷筒防止钢丝绳滑脱保险装置扣2分

    三宝四口
    10
    安全网配备齐扣1分处
    戴安全帽系安全带扣2分
    楼梯口进料口处防护措施扣2分处
    防护措施符合求扣1分处
    处阳台楼板屋面等边防护扣2分处
    穿高鞋拖鞋扣1分

    安全电
    10
    电线架设混乱离脚手架距离离面高度符合求扣2分处
    电线破皮漏电未绑绝缘体扣2分处
    开关箱门销违反机闸保护原扣2分处
    开关箱杂物金属丝代熔丝扣2分处

    施工机械
    10
    专操作持证岗扣2分
    机械限位灵保险装置扣2分处
    保护接接零扣2分处

    分部分项安全交底材料
    5
    书面交底材料扣2分份
    交底材料针性强扣1分份
    交底材料未履行签字手续扣1分份

    模板支撑
    5
    支撑材支设符合技术文件扣3分处
    模板拆净悬挂模板扣1分处

    塔吊
    10
    塔吊力矩限制器限位器保险装置夹轨钳扣2分处
    基结实整排水措施扣2分处
    轨道限位置阻挡器扣2分



    防火理
    10
    防火责值班制度扣5分
    重点防火部位防火设施扣2分处
    动火作业审批手续扣2分份
    审批手续全扣1分份


    工现场发生员伤亡事安全生产项0分

    工现场发生火灾事安全生产项0分

    合 计
    100分
    占总分20


    评 分组 成
    评分项目


    评分标准
    评分
    总分
    文明施工评分
    现场布置图
    10
    未场布图求布置设施堆放设备扣2分处
    现场未设五牌图扣10分
    缺牌(图)扣2分


    道路场
    围墙
    20
    道路未砼硬化道路畅通扣3分处
    工周围设置围墙遮挡围栏扣10分
    围墙高度材料符合求扣2分处
    场排水系统扣5分
    排水堵塞畅通扣2分处

    环境保护
    现场落手清
    20
    工环境卫生制度扣10分
    施工作业时污染环境扣2分处
    落手清未做工完料场清扣2分处
    建筑垃圾未时处理清运未集中加遮挡扣3分处

    场外责区
    保洁
    10
    场外责区道路整洁难行车积水扣5分
    责区理保洁扣5分

    材料堆放
    20
    零配件等存放集中散乱扣2分处
    袋装散装水泥混放扣2分处
    库容整洁落灰结硬块库房漏渗扣3分处
    砼制品砖规格混放堆放齐超高扣2分处
    钢材料模板材料方齐防雨措施扣2分处



    生活理
    10
    生活区食堂卫生间扣5分
    炊事员健康证扣2分份
    生活区宿舍洁处扣1分处
    工便扣2分处
    工未配备保健箱扣2分


    文明理
    5
    发生路明车辆员发生盗窃架证派出查处等事件扣5分

    员理
    5
    责范围外暂住员时申报暂住时工花名册工合制(包括清工点工)未签订工合扣1分

    合 计
    100分
    占总分10


    评 分组 成
    评分项目


    评分标准
    评分
    总分
    新技术采评分






    20
    外墙保温中空玻璃屋面保温太阳利(占5分)


    5
    节水卫具应

    10
    受力筋电焊机构连接技术运

    10
    静音泵风机减噪设施采

    10
    新型PVC材竹胶板碗扣脚手架应

    10
    智系统(门禁室报警网络布置红外监控占25分)

    5
    新风设备纯净水采

    5
    粉煤灰 外加剂综合运

    5
    线集中布置道井采

    10
    新型防水材料(卷材涂料)应

    10
    新工艺新材料引进应

    合 计
    100分
    占总分5


    工程进度评分
    月进度
    30
    月度计划完成100分


    月度计划没完成影响总进度60分

    月度计划没完成影响总进度0分



    总进度
    70
    总进度月检查完成100分


    总进度月检查完成滞天扣2分

    合计
    100分
    占总分25


    评 分 结 果
    累计总分 分
    参加评分员签名:





    注:项扣分超该分项分值























    施工现场质量理检查记录
    开工日期:
    工程名称

    施工许证

    建设单位

    项目负责

    设计单位

    项目负责

    监理单位

    总监理工程师

    施工单位

    项目理

    技术负责

    序号
    项 目

    1
    现场质量理制度

    2
    质量责制

    3
    专业工种操作岗证书

    4
    分包资质分包单位理制度

    5
    施工图审查情况

    6
    质勘察资料

    7
    施工组织设计施工方案审批

    8
    施工技术标准

    9
    工程质量检验制度

    10
    搅拌站计量设置

    11
    现场材料设备存放理

    12
    施工日记

    13


    14


    检查结:







    总监理工程师: 建设单位项目负责: 年 月 日


    附件5:
    工程质量验收评定工作规程
    1目:规范施工质量验收工作程序提高开发项目工程质量工程质量作出客观公正科学评价
    2 适范围:公司开发项目中房屋建筑工程区配套环境工程精装修工程分部(子分部)单位(子单位)工程质量验收评定
    单位工程评定分预评复评预评工程竣工验收时进行复评交付年竣工验收满二年前进行
    3职责:
    31工程技术质量理中心负责规程制定修改解释
    32项目公司单位(子单位)工程验收评定组织实施者项目工程部分部(子分部)工程验收评定组织实施者
    33工程质量等级项目公司总理根验收评定组结签定
    4工作程序:
    基基础分部工程评定—→体机构分部工程评定—→装饰分部工程评定—→屋面分部工程评定—→水电通风等分部评定单位工程预评定—→单位工程复评定—→核定单位工程质量等级—→区配套环境工程质量等级评定
    评定办法:
    ()成立验收评定组:
    ①单位工程验评组项目公司总理验评组长公司总工程师副组长组员公司营销策划中心技术质量控制中心相关员勘测设计单位相关员(工种名)项目总监理师施工单位负责项目理外聘专家(12名)组成
    ②分部工程验评组项目总监理工程师组长项目公司技术负责(工程部理)副组长组员公司工程质量理部员项目工程部相关工程师监理工程师施工单位项目理组成基基础体分部验收评定必须勘测设计单位相关员参加
    ③验收评定时数达应员三分二效
    (二)验收评定标准:
    1分部工程验收标准:
    ① 分部工程含分项工程质量均验收合格
    ② 质量控制资料完整
    ③ 分部工程中关安全功检验抽样检测结果符合关规定
    ④ 观感质量验收符合求
    2单位工程验收标准
    ① 单位工程含分部工程均验收合格
    ② 质量控制资料完整
    ③ 含分部工程关安全功检测资料完整
    ④ 功项目抽查结果应符合相关专业质量验收规范规定
    ⑤ 观感质量验收符合求
    (三)验收评定方法:
    1分部工程验收评定方法:
    ① 验评组听取施工单位施工程汇报分部工程等级评
    ② 验评组昕取监理单位分部工程监理总结评定意见
    ③ 验评组分组质量控制资料现场工程质量检查
    ④ 验评组分部工程质量发表意见组长意见汇总总结
    ⑤ 投票表决采记名投票形式:优良票占投票数三分二评定优良合格票占投票数三分二评定合格合格票达三分二(含)分部工程须返工(返修)重新验收评功定
    ⑥ 验评组根验评结果填分部(子分部)工程验收记录F01表
    2返工(返修)加固处理分部工程改变外形尺寸满足安全求技术处理方案协商文件进行验收种特殊验收含样分部工程单位工程质量评定安全
    3体分部工程装饰分部工程评定优良时单位工程评定优良
    4单位工程验收预评方法:
    ① 验评组听取施工单位施工程汇报工程质量等级评
    ② 验评组听取监理单位工程监理总结评定意见
    ③ 验评组分组质量控制资料现场工程质量检查
    ④ 验评组单位工程质量发表意见组长意见汇总总结
    ⑤ 投票表决采记名投票形式:优良票占投票数三分二评定优良合格票占投票数三分二评定合格
    ⑥ 验评组根验评结果填写单位(子单位)工程质量竣工验收记录G 013等表
    4 单位工程验收复评定方法:
    ① 复评工作房屋交付满年单位工程竣工验收满二年前进行公司总工程师组织实施员参加预评单位相关员参加
    ② 复评组听取物业公司业程中反映工程质量问题关处理资料
    ③ 复评组房屋现场查重点房屋沉降变形楼板裂缝屋面露台外墙门窗渗漏等情况检查
    ④ 功观感察
    ⑤ 复评组工程质量发表意见组长意见汇总总结
    ⑥ 投票表决采记名投票形式:优良票占投票数三分二评定优良合格票占投票数三分二评定合格
    4 施工单位评定结果申诉权利合解决纠纷条款处理
    5 工程质量终等级项目公司总理椐复评结果签定
    (六)相关支持性文件
    61 建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)
    62 建筑基基础工程施工质量验收规范(GB502022002)
    63 砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)
    64 混凝土工程施工质量验收规范(GB502042002)
    65 屋面工程质量验收规范(GB502072002)
    66 防水工程质量验收规范(GB502082002)
    67 建筑装饰工程质量验收规范(GB502102002)
    68 建筑采暖排水工程施工质量验收规范(GB502422002)
    69 通风空调工程施工质量验收规范(GB502432002)
    610建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)
    611建筑电梯工程施工质量验收规范(GB503102002)
    7质量记录
    71工程质量控制资料核查记录
    72单位工程安全功检验资料核查功抽查记录
    73单位工程观感质量检查记录
    74单位工程预验报告
    75单位工程质量竣工验收记录

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    文档贡献者

    t***g

    贡献于2017-02-01

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